Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Koszalinie
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 655zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
369 000zł
Mediana powierzchni ?
48,0m²
Liczba transakcji ?
819
- 30 września 2025 – 30 września 2026 · 819 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Koszalin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 418 transakcji.
Mieszkania: 819 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 655 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 819 | 7 655 zł/m² | 369 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże Niska próba | 45 | 1 738 zł/m² | 50 000 zł | 26,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 5 | 5 065 zł/m² | 148 000 zł | 35,7 m² |
| Biurowe Niska próba | 5 | 5 300 zł/m² | 279 449 zł | 57,2 m² |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 75 | 5 795 zł/m² | 212 348 zł | 29,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 95 | 152 zł/m² | 144 500 zł | 1 004,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 26 | 126 zł/m² | 133 000 zł | 1 003,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 98 | 4 568 zł/m² | 532 500 zł | 86,8 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Koszalin | 1 666 | 7 798 zł/m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 270 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 666 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 717 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 527 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Koszalin
- Liczba mieszkań w próbie
- 8 271
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 8 197 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 527 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
58,2
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 września 2026 |
Żytnia 18H, Koszalin
Lokal
|
429 370 zł | 7 684 zł/m² ? | 55,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30 września 2026 | 285 000 zł | 8 190 zł/m² ? | 34,8 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 30 września 2026 | 150 000 zł | 7 282 zł/m² ? | 20,6 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 28 września 2026 | 130 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 36,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 28 września 2026 | 350 000 zł | 7 283 zł/m² ? | 48,1 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 24 września 2026 | 385 000 zł | 8 026 zł/m² ? | 48,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 24 września 2026 | 380 000 zł | 6 112 zł/m² ? | 62,2 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 24 września 2026 | 400 000 zł | 6 806 zł/m² ? | 58,8 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 23 września 2026 | 270 000 zł | 6 436 zł/m² ? | 42,0 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 23 września 2026 | 230 000 zł | 5 014 zł/m² ? | 45,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Koszalinie
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych