Budynki
Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 452 zł/m²
-15,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
922 500 zł
Mediana metrażu
98,8 m²
Liczba transakcji
199
Ostatnie 12 miesięcy · 199 aktów notarialnych
Opis obszaru
Długołęka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 839 transakcji.
Budynki: 199 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 452 zł/m², a mediana metrażu 98,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4804 | 4 948 zł/m² | 366 653 zł | 67,7 m² |
| Garaże | 40 | 685 zł/m² | 20 000 zł | 29,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 9 290 zł/m² | 366 415 zł | 43,0 m² |
| Biurowe | 5 | 6 884 zł/m² | 889 585 zł | 123,1 m² |
| Inne lokale | 101 | 4 321 zł/m² | 148 000 zł | 31,0 m² |
| Działki budowlane | 6151 | 115 zł/m² | 135 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 3899 | 18 zł/m² | 45 400 zł | 1 457,5 m² |
| Działki pozostałe | 1166 | 29 zł/m² | 20 000 zł | 952,0 m² |
| Budynki | 3964 | 5 334 zł/m² | 495 000 zł | 97,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 366 653 zł — z 4 804 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 366 653 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 948 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4804
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | Wrocławska 94, Brzezia Łąka Budynek 334_BUD | 1 176 000 zł | 12 501 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Gołębia 13, Piecowice Budynek 320_BUD | 749 000 zł | 9 130 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Szafirkowa 7, Bielawa Budynek 445_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 849 999 zł | 10 005 zł/m² ? | 85,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Dębowa 7, Kiełczów Budynek 3971_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 905 000 zł | 9 213 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Jaśminowa 44, Bielawa Budynek 449_BUD | 790 000 zł | 9 365 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 19C, Stępin Budynek 13_BUD | 230 000 zł | 1 648 zł/m² ? | 139,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 19C, Stępin Budynek 12_BUD | 230 000 zł | 13 963 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 19, Pietrzykowice Budynek 103_BUD | 800 000 zł | 3 941 zł/m² ? | 203,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Długołęka Budynek 645_BUD | 590 000 zł | 17 223 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Długołęka Budynek 628_BUD | 590 000 zł | 6 774 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.