Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Długołęka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0223022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 557zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

405 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

43,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Długołęka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 035 transakcji.

Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 557 zł/m², a mediana powierzchni 43,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 952 8 367 zł/m² 612 000 zł 67,7 m²
Garaże Niska próba 13 753 zł/m² 20 000 zł 26,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 9 557 zł/m² 405 000 zł 43,2 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 7 9 047 zł/m² 318 975 zł 35,3 m²
Działki budowlane 357 285 zł/m² 325 000 zł 1 011,0 m²
Działki rolne 97 20 zł/m² 140 000 zł 3 088,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 32 8 304 zł/m² 935 050 zł 117,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    367 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 874 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    5 227

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +60,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +740 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 367 000 zł — z 5 189 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 129,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 18,6 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 282 złrocznie

    +129,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,4%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    45 826osób

    +60,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    22 640osób

    +61,1%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 186osób

    +60,5%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 714osób

    +85,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 903osoby

    +30,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 112osób

    +53,8%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 521osób

    +65,2%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 576osób

    +79,4%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +740 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    −13,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 204

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    464

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    45 818

    +60,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 744

    +92,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 kwietnia 2025, 43,6 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      462 480 złCena za metr kwadratowy: 10 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 23 stycznia 2025, 129,86 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      1 469 496 złCena za metr kwadratowy: 11 316 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 129,86 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 stycznia 2025, 123,4 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      1 388 805 złCena za metr kwadratowy: 11 255 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,4 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 stycznia 2025, 63,3 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      627 300 złCena za metr kwadratowy: 9 910 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 stycznia 2025, 27,8 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      265 687 złCena za metr kwadratowy: 9 557 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 8 stycznia 2025, 42,86 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      394 830 złCena za metr kwadratowy: 9 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,86 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 stycznia 2025, 43,23 m²

      Mleczna 11, Kiełczów

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 9 368 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,23 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 31 października 2024, 32,6 m²

      Agrestowa 20, Kiełczów

      266 000 złCena za metr kwadratowy: 8 160 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 31 października 2024, 41,53 m²

      Agrestowa 20, Kiełczów

      338 000 złCena za metr kwadratowy: 8 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,53 m²
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 kwietnia 2023, 34,91 m²

      Kalinowa 2AA, Mirków

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,91 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Długołęka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych