Budynki
Kąty Wrocławskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 475 zł/m²
-22,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
849 000 zł
Mediana metrażu
86,5 m²
Liczba transakcji
132
Ostatnie 12 miesięcy · 132 akty notarialne
Opis obszaru
Kąty Wrocławskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 594 transakcje.
Budynki: 132 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 475 zł/m², a mediana metrażu 86,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4071 | 5 338 zł/m² | 300 000 zł | 54,7 m² |
| Garaże | 34 | 669 zł/m² | 14 768 zł | 30,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 8 321 zł/m² | 624 245 zł | 72,2 m² |
| Biurowe | 2 | 9 364 zł/m² | 334 000 zł | 35,7 m² |
| Produkcyjne | 1 | 4 529 zł/m² | 2 250 000 zł | 634,0 m² |
| Inne lokale | 103 | 3 807 zł/m² | 150 584 zł | 35,7 m² |
| Działki budowlane | 3836 | 140 zł/m² | 170 000 zł | 940,0 m² |
| Działki rolne | 3290 | 14 zł/m² | 70 000 zł | 1 119,5 m² |
| Działki pozostałe | 976 | 16 zł/m² | 8 509 zł | 632,0 m² |
| Budynki | 2062 | 5 009 zł/m² | 475 000 zł | 96,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kąty Wrocławskie; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 4 071 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kąty Wrocławskie mieszkało 31 145 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 437 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 213 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 338 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4071
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kąty Wrocławskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kąty Wrocławskie przybyło 437 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Jarzębinowa 26, Sadków Budynek 527_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 837 771 zł | 7 813 zł/m² ? | 107,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Jarzębinowa 12, Sadków Budynek 520_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 842 274 zł | 12 199 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Pigwowa 9, Sadków Budynek 534_BUD | 749 000 zł | 8 825 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Pigwowa 5, Sadków Budynek 532_BUD | 680 000 zł | 12 607 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 22_BUD | 363 462 zł | 17 692 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 816_BUD | 363 462 zł | 3 609 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 519_BUD | 363 462 zł | 3 201 zł/m² ? | 113,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 12, Gniechowice Budynek 307_BUD | 363 462 zł | 2 806 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 14, Gniechowice Budynek 303_BUD | 86 538 zł | 665 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Wrocławska 14, Gniechowice Budynek 804_BUD | 86 538 zł | 954 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.