Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

14.07.2025 Aleja Fiołkowa 38, Mokronos Górny
Cena brutto
2 850 000
988
zł / m²
366,63 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 367 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Aleja Fiołkowa 38, Mokronos Górny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 30_BUD (367 m²) oraz działkę nr 4/81 (2 886 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0015.4/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 166 zł/m² 2021 34 transakcje
7 701 zł/m² 2022 12 transakcji
7 829 zł/m² 2023 9 transakcji
6 909 zł/m² 2024 3 transakcje
4 830 zł/m² 2025 8 transakcji
12 199 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Fiołkowa 38, Mokronos Górny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mokronos Górny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mokronos Górny, ul. Aleja Fiołkowa 38

do 1 km
Budynek 1 200 000 zł 26.03.2026 11 550 ~ 104 ~ m² · 648 m Budynek 150 000 zł 20.03.2026 5 676 ~ 26 ~ m² · 433 m Budynek 1 271 000 zł 06.03.2026 12 859 ~ 99 ~ m² · 577 m Budynek 1 750 000 zł 25.02.2026 16 990 ~ 103 ~ m² · 687 m Budynek 1 237 000 zł 23.02.2026 15 774 ~ 78 ~ m² · 722 m Budynek 1 670 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 26 · 30.12.2025 13 546 ~ 123 ~ m² · 756 m Budynek 1 051 000 zł 22.10.2025 10 948 ~ 96 ~ m² · 763 m Budynek 1 450 000 zł Smolec, ul. Irysowa 19 · 01.08.2025 12 819 ~ 113 ~ m² · 615 m Budynek 597 500 zł 26.05.2025 7 818 ~ 76 ~ m² · 773 m Budynek 1 400 000 zł Smolec, ul. Topolowa 12 · 19.04.2024 6 909 ~ 203 ~ m² · 699 m Budynek 1 800 000 zł 17.02.2024 14 603 ~ 123 ~ m² · 666 m Budynek 1 140 000 zł 20.12.2023 12 534 ~ 91 ~ m² · 707 m Budynek 1 350 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 6 · 30.11.2023 13 846 ~ 98 ~ m² · 436 m Budynek 990 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Jodłowa 7 · 19.04.2023 7 829 ~ 126 ~ m² · 440 m Budynek 377 750 zł Smolec, ul. Granitowa 6A · 24.01.2023 1 612 ~ 234 ~ m² · 679 m Budynek 930 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 118 · 25.11.2022 12 160 ~ 76 ~ m² · 704 m Budynek 749 000 zł 05.10.2022 9 294 ~ 81 ~ m² · 760 m Budynek 745 993 zł Smolec, ul. Miętowa 12 · 29.09.2022 6 130 122 m² · 740 m Budynek 880 000 zł 03.08.2022 11 491 ~ 77 ~ m² · 651 m Budynek 1 450 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 19 · 01.02.2022 7 672 ~ 189 ~ m² · 225 m Budynek 1 595 000 zł 12.01.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 669 m Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 35 · 27.12.2021 11 065 ~ 77 ~ m² · 773 m Budynek 960 100 zł Smolec, ul. Łąkowa · 16.12.2021 9 949 ~ 97 ~ m² · 385 m Budynek 875 002 zł 08.11.2021 11 512 ~ 76 ~ m² · 773 m Budynek 230 000 zł Smolec, ul. Granitowa 42 · 03.11.2021 578 ~ 398 ~ m² · 509 m Budynek 629 001 zł 16.09.2021 6 923 ~ 91 ~ m² · 750 m Budynek 625 001 zł 16.09.2021 6 859 ~ 91 ~ m² · 750 m Budynek 613 001 zł 16.09.2021 6 757 ~ 91 ~ m² · 763 m Budynek 1 225 500 zł 03.09.2021 10 984 ~ 112 ~ m² · 367 m Budynek 699 000 zł Smolec, ul. Irysowa 10 · 25.08.2021 6 210 ~ 113 ~ m² · 768 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa 16 · 11.08.2021 5 773 ~ 114 ~ m² · 643 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 11.08.2021 5 769 ~ 114 ~ m² · 726 m Budynek 659 000 zł 11.08.2021 5 794 ~ 114 ~ m² · 728 m Budynek 699 000 zł 04.08.2021 6 194 ~ 113 ~ m² · 643 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 04.08.2021 5 796 ~ 114 ~ m² · 643 m Budynek 840 000 zł 29.07.2021 11 166 ~ 75 ~ m² · 773 m Budynek 1 150 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Jodłowa 6 · 27.07.2021 6 564 ~ 175 ~ m² · 393 m Budynek 749 000 zł 21.07.2021 6 649 ~ 113 ~ m² · 643 m Budynek 749 000 zł 21.07.2021 6 659 ~ 112 ~ m² · 643 m Budynek 1 568 250 zł 20.07.2021 2 558 ~ 613 ~ m² · 609 m Budynek 1 430 100 zł Mokronos Górny, ul. Parocjowa 30 · 08.07.2021 6 091 ~ 235 ~ m² · 626 m Budynek 600 360 zł Smolec, ul. Irysowa · 28.05.2021 6 575 ~ 91 ~ m² · 728 m Budynek 1 315 100 zł Mokronos Górny, ul. aleja Magnoliowa · 14.05.2021 6 130 ~ 215 ~ m² · 516 m Budynek 589 100 zł Smolec, ul. Irysowa · 12.05.2021 6 447 ~ 91 ~ m² · 680 m Budynek 734 500 zł 08.04.2021 506 ~ 1 451 ~ m² · 536 m Budynek 699 001 zł 02.04.2021 7 281 ~ 96 ~ m² · 372 m Budynek 0 zł Smolec, ul. Irysowa · 30.12.2020 0 ~ 162 ~ m² · 604 m Budynek 1 090 000 zł 17.12.2020 8 842 ~ 123 ~ m² · 669 m Budynek 1 180 000 zł Mokronos Górny, ul. Akacjowa 1 · 14.12.2020 5 464 ~ 216 ~ m² · 553 m Budynek 1 020 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 1 · 13.10.2020 7 397 ~ 138 ~ m² · 428 m Budynek 749 000 zł 21.09.2020 7 312 ~ 102 ~ m² · 367 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 3 398 ~ 103 ~ m² · 666 m Budynek 595 400 zł Smolec, ul. Irysowa 26 · 07.09.2020 6 541 ~ 91 ~ m² · 643 m Budynek 395 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 02.09.2020 3 403 ~ 116 ~ m² · 647 m Budynek 348 150 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 02.09.2020 3 614 ~ 96 ~ m² · 724 m Budynek 602 800 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.08.2020 4 459 135 m² · 728 m Budynek 635 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 21.08.2020 5 854 ~ 108 ~ m² · 728 m Budynek 645 000 zł Smolec, ul. Irysowa 19 · 18.08.2020 5 702 ~ 113 ~ m² · 643 m Budynek 282 000 zł Smolec, ul. Miętowa 6 · 12.08.2020 3 236 ~ 87 ~ m² · 760 m Budynek 679 000 zł 07.08.2020 6 004 ~ 113 ~ m² · 643 m Budynek 679 000 zł Smolec, ul. Irysowa 11 · 07.08.2020 5 973 ~ 114 ~ m² · 643 m Budynek 1 150 000 zł 05.08.2020 202 m Budynek 647 000 zł 03.08.2020 5 723 ~ 113 ~ m² · 643 m Budynek 647 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.07.2020 5 720 ~ 113 ~ m² · 728 m Budynek 647 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.07.2020 5 720 ~ 113 ~ m² · 728 m Budynek 645 000 zł 29.07.2020 5 694 ~ 113 ~ m² · 630 m Budynek 679 200 zł 09.07.2020 6 000 ~ 113 ~ m² · 728 m Budynek 685 000 zł 18.06.2020 4 632 148 m² · 372 m Budynek 650 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 15.06.2020 6 014 ~ 108 ~ m² · 728 m Budynek 50 200 zł 03.06.2020 662 ~ 76 ~ m² · 773 m Budynek 600 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 2 · 06.04.2020 4 064 ~ 148 ~ m² · 677 m Budynek 290 000 zł 23.12.2019 2 322 ~ 125 ~ m² · 758 m Budynek 915 100 zł 18.11.2019 8 182 ~ 112 ~ m² · 364 m Budynek 870 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 10 · 18.11.2019 3 805 ~ 229 ~ m² · 402 m Budynek 664 000 zł 12.09.2019 8 744 ~ 76 ~ m² · 666 m Budynek 830 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Bzowa 5 · 02.09.2019 4 219 ~ 197 ~ m² · 371 m Budynek 649 000 zł 28.06.2019 5 491 ~ 118 ~ m² · 556 m Budynek 689 000 zł 21.06.2019 6 453 ~ 107 ~ m² · 743 m Budynek 508 421 zł 11.06.2019 558 ~ 911 ~ m² · 560 m Budynek 540 600 zł Smolec, ul. Irysowa · 04.06.2019 1 200 ~ 451 ~ m² · 768 m Budynek 560 000 zł 23.05.2019 6 435 ~ 87 ~ m² · 767 m Budynek 569 000 zł 01.04.2019 6 256 ~ 91 ~ m² · 728 m Budynek 545 000 zł 25.03.2019 6 269 ~ 87 ~ m² · 753 m Budynek 569 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 14.03.2019 6 242 ~ 91 ~ m² · 714 m Budynek 1 100 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 9 · 21.02.2019 5 437 ~ 202 ~ m² · 412 m Budynek 545 000 zł 18.02.2019 6 273 ~ 87 ~ m² · 760 m Budynek 660 000 zł Mokronos Górny, ul. Akacjowa 7 · 25.01.2019 5 291 ~ 125 ~ m² · 585 m Budynek 655 000 zł 04.01.2019 8 266 ~ 79 ~ m² · 773 m Budynek 324 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 05.10.2018 3 569 ~ 91 ~ m² · 367 m Budynek 300 000 zł 10.09.2018 2 588 ~ 116 ~ m² · 287 m Budynek 329 100 zł 13.07.2018 3 718 ~ 89 ~ m² · 364 m Budynek 580 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 119 · 26.06.2018 7 574 ~ 77 ~ m² · 651 m Budynek 515 000 zł 06.03.2018 4 703 ~ 110 ~ m² · 372 m Budynek 499 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 60 · 09.02.2018 247 2 017 m² · 367 m Budynek 240 000 zł 26.01.2018 4 055 ~ 59 ~ m² · 293 m Budynek 137 500 zł Smolec, ul. Irysowa 8 · 27.12.2017 610 ~ 225 ~ m² · 643 m Budynek 137 500 zł 27.12.2017 611 ~ 225 ~ m² · 728 m Budynek 503 100 zł 29.11.2017 4 476 ~ 112 ~ m² · 385 m Budynek 477 000 zł 14.11.2017 4 476 ~ 107 ~ m² · 349 m Budynek 630 000 zł 03.11.2017 8 047 ~ 78 ~ m² · 751 m Budynek 447 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 22 · 18.10.2017 3 782 ~ 118 ~ m² · 379 m Budynek 418 052 zł 18.10.2017 3 928 ~ 106 ~ m² · 385 m Budynek 350 000 zł 18.10.2017 3 202 ~ 109 ~ m² · 385 m Budynek 240 000 zł 29.06.2017 4 048 ~ 59 ~ m² · 303 m Budynek 343 300 zł 29.06.2017 3 158 ~ 109 ~ m² · 372 m Budynek 686 000 zł 29.06.2017 3 175 ~ 216 ~ m² · 675 m Budynek 421 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 9 · 23.05.2017 3 744 ~ 112 ~ m² · 349 m Budynek 410 000 zł 23.05.2017 3 640 ~ 113 ~ m² · 379 m Budynek 350 048 zł Smolec, ul. Łąkowa · 23.05.2017 3 203 ~ 109 ~ m² · 385 m Budynek 619 000 zł 07.03.2017 7 898 ~ 78 ~ m² · 773 m Budynek 342 899 zł 19.12.2016 3 606 ~ 95 ~ m² · 349 m Budynek 339 100 zł 19.12.2016 3 119 ~ 109 ~ m² · 364 m Budynek 433 500 zł 19.12.2016 3 654 ~ 119 ~ m² · 385 m Budynek 425 000 zł 30.09.2016 3 784 ~ 112 ~ m² · 372 m Budynek 341 801 zł Smolec, ul. Łąkowa · 24.06.2016 3 130 ~ 109 ~ m² · 372 m Budynek 615 000 zł 10.06.2016 6 380 ~ 96 ~ m² · 372 m Budynek 341 800 zł 19.05.2016 3 125 ~ 109 ~ m² · 364 m Budynek 1 512 000 zł 05.05.2016 1 638 ~ 923 ~ m² · 385 m Budynek 560 000 zł 21.04.2016 7 093 ~ 79 ~ m² · 773 m Budynek 610 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 41 · 15.04.2016 4 266 143 m² · 713 m Budynek 1 240 000 zł 12.02.2016 1 344 ~ 923 ~ m² · 385 m Budynek 381 300 zł Mokronos Górny, ul. Wrocławska 25 · 21.01.2016 484 ~ 788 ~ m² · 725 m Budynek 700 000 zł Smolec, ul. Jarzębinowa 68 · 15.01.2016 6 121 ~ 114 ~ m² · 387 m Budynek 1 240 000 zł 30.12.2015 1 344 ~ 923 ~ m² · 364 m Budynek 230 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Azaliowa 4 · 23.12.2015 3 250 ~ 71 ~ m² · 366 m Budynek 403 230 zł 14.12.2015 3 410 ~ 118 ~ m² · 565 m Budynek 345 046 zł 02.12.2015 3 153 ~ 109 ~ m² · 367 m Budynek 424 000 zł 02.12.2015 3 579 ~ 118 ~ m² · 433 m Budynek 333 666 zł 19.11.2015 3 376 ~ 99 ~ m² · 349 m Budynek 621 000 zł 21.10.2015 673 ~ 923 ~ m² · 610 m Budynek 120 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 46 · 30.09.2015 5 154 ~ 23 ~ m² · 743 m Budynek 625 000 zł 31.08.2015 7 080 ~ 88 ~ m² · 765 m Budynek 291 000 zł 26.06.2015 3 025 ~ 96 ~ m² · 349 m Budynek 685 000 zł 22.05.2015 5 267 130 m² · 753 m Budynek 332 400 zł Smolec, ul. Łąkowa · 19.03.2015 3 459 ~ 96 ~ m² · 364 m Budynek 290 800 zł 06.03.2015 2 004 145 m² · 367 m Budynek 433 000 zł 06.03.2015 2 466 176 m² · 385 m Budynek 570 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 89 · 02.03.2015 4 405 129 m² · 710 m Budynek 335 000 zł Mokronos Górny, ul. Klonowa 17 · 16.02.2015 2 711 ~ 124 ~ m² · 741 m Budynek 776 500 zł Smolec, ul. Jarzębinowa 14 · 12.01.2015 6 048 ~ 128 ~ m² · 646 m Budynek 347 000 zł 19.12.2014 3 598 ~ 96 ~ m² · 455 m Budynek 570 060 zł 01.12.2014 7 269 ~ 78 ~ m² · 740 m Budynek 700 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 21 · 27.10.2014 5 454 ~ 128 ~ m² · 199 m Budynek 565 000 zł 19.08.2014 4 422 128 m² · 703 m Budynek 169 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 14.01.2014 346 ~ 489 ~ m² · 695 m Budynek 772 000 zł 17.12.2013 7 549 ~ 102 ~ m² · 740 m Budynek 42 800 zł Smolec, ul. Hebanowa 26 · 14.12.2013 274 ~ 156 ~ m² · 319 m Budynek 401 339 zł 18.10.2013 3 688 ~ 109 ~ m² · 385 m Budynek 582 000 zł 14.08.2013 4 502 129 m² · 773 m Budynek 570 000 zł 14.06.2013 7 394 ~ 77 ~ m² · 722 m Budynek 500 000 zł 22.03.2013 3 843 130 m² · 692 m Budynek 500 000 zł 19.09.2012 6 527 ~ 77 ~ m² · 773 m Budynek 240 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 31.05.2012 1 299 ~ 185 ~ m² · 645 m Budynek 9 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 3 · 21.05.2012 15 ~ 592 ~ m² · 727 m Budynek 565 000 zł 17.05.2012 7 496 ~ 75 ~ m² · 773 m Budynek 493 800 zł 08.05.2012 5 032 ~ 98 ~ m² · 364 m Budynek 585 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 61 · 02.04.2012 7 651 ~ 76 ~ m² · 740 m Budynek 530 000 zł 08.03.2012 5 609 ~ 94 ~ m² · 385 m Budynek 580 000 zł 18.11.2011 4 062 143 m² · 750 m Budynek 660 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Liliowa 1 · 29.08.2011 7 181 ~ 92 ~ m² · 273 m Budynek 435 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 21 · 05.07.2011 199 m Budynek 230 000 zł 05.07.2011 338 m Budynek 295 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 10 · 05.07.2011 402 m Budynek 570 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Topolowa 4 · 05.07.2011 455 m Budynek 200 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Róż 2 · 05.07.2011 481 m Budynek 71 625 zł 05.07.2011 633 m Budynek 223 870 zł 05.07.2011 698 m Budynek 187 957 zł 05.07.2011 702 m Budynek 190 700 zł Smolec, ul. Śliwkowa 43 · 05.07.2011 702 m Budynek 208 143 zł 05.07.2011 702 m Budynek 206 906 zł 05.07.2011 702 m Budynek 191 200 zł 05.07.2011 707 m Budynek 208 143 zł 05.07.2011 713 m Budynek 300 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011 716 m Budynek 200 000 zł Smolec, ul. Chłopska 97 · 05.07.2011 717 m Budynek 206 671 zł 05.07.2011 719 m Budynek 222 640 zł 05.07.2011 722 m Budynek 211 231 zł 05.07.2011 722 m Budynek 222 320 zł Smolec, ul. Śliwkowa 55 · 05.07.2011 722 m Budynek 241 440 zł 05.07.2011 722 m Budynek 221 597 zł 05.07.2011 722 m Budynek 241 746 zł 05.07.2011 722 m Budynek 472 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011 728 m Budynek 187 800 zł 05.07.2011 731 m Budynek 207 197 zł 05.07.2011 737 m Budynek 260 317 zł 05.07.2011 737 m Budynek 208 143 zł 05.07.2011 737 m Budynek 224 985 zł 05.07.2011 740 m Budynek 241 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 56 · 05.07.2011 740 m Budynek 189 500 zł Smolec, ul. Śliwkowa 46 · 05.07.2011 750 m Budynek 214 910 zł 05.07.2011 751 m Budynek 187 500 zł Smolec, ul. Śliwkowa 48 · 05.07.2011 754 m Budynek 255 500 zł Smolec, ul. Porzeczkowa 1 · 05.07.2011 756 m Budynek 215 128 zł 05.07.2011 757 m Budynek 200 182 zł 05.07.2011 771 m Budynek 256 691 zł 05.07.2011 773 m Budynek 225 471 zł 05.07.2011 773 m Budynek 215 932 zł 05.07.2011 774 m Budynek 225 499 zł 21.12.2005 737 m Budynek 86 800 zł Smolec, ul. Hebanowa 10 · 07.01.2003 542 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 850 000 zł
Powierzchnia
366,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 850 000 zł 7 774 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −46,6% mediana: 14 570 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 56 m ?
  • Cena o 46,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 45 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 570 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+14,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Fiołkowa 366,6 m² · 2025-07 · 27 m 2 850 000 zł 7 774 zł/m² ul. Łubinowa 98,8 m² · 2026-03 · 466 m 1 270 000 zł 12 849 zł/m² ul. Irysowa 113,1 m² · 2025-08 · 620 m 1 447 000 zł 12 793 zł/m² Mokronos Górny 103,9 m² · 2026-03 · 652 m 1 200 000 zł 11 550 zł/m² ul. Śliwkowa 76,4 m² · 2025-05 · 695 m 597 000 zł 7 811 zł/m² ul. Śliwkowa 78,4 m² · 2026-02 · 747 m 1 234 000 zł 15 736 zł/m² ul. Mahoniowa 123,3 m² · 2025-12 · 758 m 1 669 000 zł 13 538 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2025-05 · 771 m 899 000 zł 16 594 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,7%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 46,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości