metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

03.11.2017 Śliwkowa 106, Smolec
Cena brutto
630 000 zł
516
zł / m²
78,29 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 221 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Śliwkowa 106, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 35_BUD (78 m²), działkę nr 538/67 (196 m²), działkę nr 538/144 (720 m²) oraz działkę nr 538/61 (305 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/144

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/144Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/67

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 257 zł/m² 2021 10 transakcji
10 931 zł/m² 2022 9 transakcji
7 261 zł/m² 2023 1 transakcja
417 zł/m² 2024 72 transakcje
7 811 zł/m² 2025 25 transakcji
417 zł/m² 2026 30 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Śliwkowa 106, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ul. Śliwkowa 106

do 1 km
Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Jagodowa 78 · 06.03.2026 15 683 ~ 54 ~ m² · 62 m Budynek 845 000 zł Smolec, ul. Jagodowa 72 · 06.03.2026 15 613 ~ 54 ~ m² · 82 m Budynek 1 750 000 zł 25.02.2026 16 990 ~ 103 ~ m² · 135 m Budynek 1 237 000 zł 23.02.2026 15 774 ~ 78 ~ m² · 179 m Budynek 940 000 zł 17.02.2026 16 729 ~ 56 ~ m² · 45 m Budynek 845 000 zł 17.02.2026 15 602 ~ 54 ~ m² · 63 m Budynek 1 020 000 zł 02.02.2026 14 495 ~ 70 ~ m² · 170 m Budynek 1 030 000 zł 30.01.2026 14 355 ~ 72 ~ m² · 138 m Budynek 840 000 zł 23.01.2026 15 495 ~ 54 ~ m² · 95 m Budynek 845 000 zł 20.01.2026 15 590 ~ 54 ~ m² · 227 m Budynek 810 000 zł 08.01.2026 14 983 ~ 54 ~ m² · 170 m Budynek 1 670 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 26 · 30.12.2025 13 546 ~ 123 ~ m² · 123 m Budynek 1 150 000 zł 17.11.2025 16 335 ~ 70 ~ m² · 154 m Budynek 700 000 zł 03.10.2025 12 879 ~ 54 ~ m² · 54 m Budynek 840 000 zł 29.09.2025 10 120 83 m² · 54 m Budynek 945 000 zł 22.07.2025 17 481 ~ 54 ~ m² · 170 m Budynek 815 000 zł 06.06.2025 15 095 ~ 54 ~ m² · 227 m Budynek 1 240 000 zł 28.05.2025 17 544 ~ 71 ~ m² · 231 m Budynek 597 500 zł 26.05.2025 7 818 ~ 76 ~ m² · 151 m Budynek 900 000 zł 08.05.2025 16 611 ~ 54 ~ m² · 62 m Budynek 1 000 000 zł 07.05.2025 18 467 ~ 54 ~ m² · 62 m Budynek 1 230 000 zł 09.04.2025 17 454 ~ 70 ~ m² · 200 m Budynek 799 000 zł 24.03.2025 9 627 83 m² · 62 m Budynek 780 000 zł 07.03.2025 14 428 ~ 54 ~ m² · 62 m Budynek 770 000 zł 29.10.2024 14 243 ~ 54 ~ m² · 62 m Budynek 900 000 zł 09.08.2024 16 046 ~ 56 ~ m² · 227 m Budynek 1 265 000 zł 22.07.2024 17 594 ~ 72 ~ m² · 227 m Budynek 1 150 000 zł 15.07.2024 11 663 99 m² · 192 m Budynek 749 750 zł 11.07.2024 9 033 83 m² · 95 m Budynek 900 000 zł 11.07.2024 10 843 83 m² · 170 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 54 m Budynek 799 750 zł 10.07.2024 9 636 83 m² · 95 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 170 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 227 m Budynek 770 000 zł 27.06.2024 14 188 ~ 54 ~ m² · 125 m Budynek 524 750 zł 07.06.2024 9 675 ~ 54 ~ m² · 125 m Budynek 740 000 zł 11.04.2024 13 633 ~ 54 ~ m² · 170 m Budynek 705 000 zł 05.04.2024 12 983 ~ 54 ~ m² · 112 m Budynek 749 750 zł 05.04.2024 13 800 ~ 54 ~ m² · 125 m Budynek 710 000 zł 28.03.2024 13 080 ~ 54 ~ m² · 121 m Budynek 720 000 zł 28.03.2024 13 267 ~ 54 ~ m² · 170 m Budynek 720 000 zł 15.03.2024 13 252 ~ 54 ~ m² · 125 m Budynek 715 000 zł 14.03.2024 13 170 ~ 54 ~ m² · 54 m Budynek 719 750 zł 14.03.2024 13 270 ~ 54 ~ m² · 121 m Budynek 729 750 zł 14.03.2024 13 444 ~ 54 ~ m² · 138 m Budynek 730 000 zł 14.03.2024 13 439 ~ 54 ~ m² · 227 m Budynek 719 000 zł 13.03.2024 13 256 ~ 54 ~ m² · 116 m Budynek 719 750 zł 12.03.2024 13 272 ~ 54 ~ m² · 170 m Budynek 1 050 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 98 · 12.03.2024 18 640 ~ 56 ~ m² · 170 m Budynek 700 000 zł 05.03.2024 9 610 ~ 73 ~ m² · 192 m Budynek 1 200 000 zł 23.02.2024 17 029 ~ 70 ~ m² · 186 m Budynek 1 800 000 zł 17.02.2024 14 603 ~ 123 ~ m² · 147 m Budynek 703 943 zł 29.11.2023 7 271 ~ 97 ~ m² · 225 m Budynek 930 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 118 · 25.11.2022 12 160 ~ 76 ~ m² · 53 m Budynek 880 000 zł 03.08.2022 11 491 ~ 77 ~ m² · 101 m Budynek 802 000 zł 22.07.2022 8 158 98 m² · 171 m Budynek 1 595 000 zł 07.06.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 184 m Budynek 780 000 zł 04.05.2022 10 974 ~ 71 ~ m² · 119 m Budynek 1 595 000 zł 12.01.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 167 m Budynek 600 000 zł 28.12.2021 6 202 ~ 97 ~ m² · 225 m Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 35 · 27.12.2021 11 065 ~ 77 ~ m² · 151 m Budynek 805 000 zł 15.11.2021 11 449 ~ 70 ~ m² · 154 m Budynek 875 002 zł 08.11.2021 11 512 ~ 76 ~ m² · 151 m Budynek 840 000 zł 29.07.2021 11 166 ~ 75 ~ m² · 151 m Budynek 1 568 250 zł 20.07.2021 2 558 ~ 613 ~ m² · 150 m Budynek 475 000 zł 17.12.2020 4 998 95 m² · 162 m Budynek 1 090 000 zł 17.12.2020 8 842 ~ 123 ~ m² · 167 m Budynek 467 000 zł 24.11.2020 4 914 95 m² · 147 m Budynek 524 000 zł 24.11.2020 5 514 95 m² · 185 m Budynek 513 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 69 · 18.11.2020 7 152 ~ 72 ~ m² · 131 m Budynek 475 000 zł 18.11.2020 6 756 ~ 70 ~ m² · 162 m Budynek 740 000 zł 13.11.2020 10 231 ~ 72 ~ m² · 67 m Budynek 477 000 zł 10.11.2020 5 019 95 m² · 137 m Budynek 475 000 zł 10.11.2020 4 998 95 m² · 144 m Budynek 474 000 zł 03.11.2020 6 740 ~ 70 ~ m² · 146 m Budynek 485 000 zł 29.10.2020 6 898 ~ 70 ~ m² · 154 m Budynek 449 000 zł 26.10.2020 4 725 95 m² · 125 m Budynek 479 000 zł 22.10.2020 5 041 95 m² · 187 m Budynek 475 000 zł 15.10.2020 6 754 ~ 70 ~ m² · 160 m Budynek 449 000 zł 13.10.2020 4 725 95 m² · 125 m Budynek 485 000 zł 29.09.2020 6 760 ~ 72 ~ m² · 168 m Budynek 449 000 zł 29.09.2020 6 377 ~ 70 ~ m² · 177 m Budynek 475 000 zł 23.09.2020 6 747 ~ 70 ~ m² · 136 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 3 398 ~ 103 ~ m² · 147 m Budynek 479 000 zł 26.08.2020 6 662 ~ 72 ~ m² · 170 m Budynek 429 000 zł 25.08.2020 6 096 ~ 70 ~ m² · 154 m Budynek 449 000 zł 11.08.2020 4 725 95 m² · 170 m Budynek 549 000 zł 06.08.2020 7 653 ~ 72 ~ m² · 121 m Budynek 419 000 zł 04.08.2020 5 949 ~ 70 ~ m² · 185 m Budynek 449 000 zł 02.07.2020 6 384 ~ 70 ~ m² · 186 m Budynek 419 000 zł 30.06.2020 5 953 ~ 70 ~ m² · 121 m Budynek 449 000 zł 30.06.2020 6 386 ~ 70 ~ m² · 150 m Budynek 459 000 zł 30.06.2020 6 400 ~ 72 ~ m² · 154 m Budynek 50 200 zł 03.06.2020 662 ~ 76 ~ m² · 151 m Budynek 600 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 2 · 06.04.2020 4 064 ~ 148 ~ m² · 214 m Budynek 529 000 zł 23.03.2020 5 413 98 m² · 67 m Budynek 417 000 zł 06.03.2020 4 388 95 m² · 234 m Budynek 469 000 zł 28.02.2020 6 539 ~ 72 ~ m² · 221 m Budynek 409 000 zł 28.02.2020 5 812 ~ 70 ~ m² · 234 m Budynek 419 000 zł 27.02.2020 5 953 ~ 70 ~ m² · 219 m Budynek 409 000 zł 26.02.2020 5 810 ~ 70 ~ m² · 221 m Budynek 409 000 zł 26.02.2020 5 819 ~ 70 ~ m² · 225 m Budynek 600 000 zł 26.02.2020 5 719 ~ 105 ~ m² · 225 m Budynek 469 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 54 · 18.02.2020 6 464 ~ 73 ~ m² · 132 m Budynek 409 000 zł 07.02.2020 5 815 ~ 70 ~ m² · 185 m Budynek 459 000 zł 10.01.2020 6 399 ~ 72 ~ m² · 219 m Budynek 409 080 zł 05.11.2019 4 149 99 m² · 76 m Budynek 459 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 60 · 29.10.2019 6 337 ~ 72 ~ m² · 67 m Budynek 409 080 zł 29.10.2019 5 744 ~ 71 ~ m² · 132 m Budynek 441 400 zł 29.10.2019 4 490 98 m² · 146 m Budynek 469 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 52 · 29.10.2019 4 801 98 m² · 206 m Budynek 429 080 zł 23.10.2019 6 098 ~ 70 ~ m² · 67 m Budynek 419 080 zł 23.10.2019 5 956 ~ 70 ~ m² · 132 m Budynek 462 330 zł 22.10.2019 4 730 98 m² · 67 m Budynek 419 060 zł 15.10.2019 4 324 97 m² · 76 m Budynek 664 000 zł 12.09.2019 8 744 ~ 76 ~ m² · 90 m Budynek 449 060 zł Smolec, ul. Jagodowa 40 · 11.07.2019 6 196 ~ 72 ~ m² · 76 m Budynek 413 060 zł 10.07.2019 5 844 ~ 71 ~ m² · 171 m Budynek 419 060 zł 10.07.2019 5 957 ~ 70 ~ m² · 236 m Budynek 409 060 zł 08.07.2019 5 820 ~ 70 ~ m² · 206 m Budynek 459 060 zł 04.07.2019 6 404 ~ 72 ~ m² · 132 m Budynek 449 060 zł 04.07.2019 6 208 ~ 72 ~ m² · 206 m Budynek 436 460 zł 02.07.2019 4 501 97 m² · 132 m Budynek 408 060 zł 25.06.2019 5 833 ~ 70 ~ m² · 76 m Budynek 409 060 zł Smolec, ul. Leszczynowa 57 · 11.06.2019 4 185 98 m² · 94 m Budynek 655 000 zł 04.01.2019 8 266 ~ 79 ~ m² · 151 m Budynek 389 060 zł 08.11.2018 3 976 98 m² · 192 m Budynek 409 060 zł 31.10.2018 4 184 98 m² · 99 m Budynek 435 060 zł 30.10.2018 4 453 98 m² · 119 m Budynek 433 460 zł 25.10.2018 4 427 98 m² · 90 m Budynek 405 440 zł 25.10.2018 4 146 98 m² · 192 m Budynek 458 360 zł Smolec, ul. Leszczynowa 56 · 24.10.2018 4 690 98 m² · 119 m Budynek 449 860 zł 24.10.2018 4 602 98 m² · 138 m Budynek 408 660 zł Smolec, ul. Leszczynowa 54 · 17.10.2018 4 181 98 m² · 119 m Budynek 433 660 zł Smolec, ul. Leszczynowa 44 · 27.08.2018 6 029 ~ 72 ~ m² · 119 m Budynek 399 790 zł 13.08.2018 5 667 ~ 71 ~ m² · 115 m Budynek 580 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 119 · 26.06.2018 7 574 ~ 77 ~ m² · 101 m Budynek 389 060 zł 26.06.2018 5 487 ~ 71 ~ m² · 192 m Budynek 407 060 zł 21.06.2018 4 154 98 m² · 138 m Budynek 360 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 31 · 20.06.2018 4 925 ~ 73 ~ m² · 227 m Budynek 406 460 zł 19.06.2018 4 122 99 m² · 192 m Budynek 384 060 zł 14.06.2018 3 913 98 m² · 119 m Budynek 419 040 zł 14.06.2018 4 274 98 m² · 192 m Budynek 390 812 zł Smolec, ul. Leszczynowa 45 · 14.06.2018 3 982 98 m² · 192 m Budynek 427 050 zł 13.06.2018 4 351 98 m² · 145 m Budynek 410 000 zł 02.02.2018 5 629 ~ 73 ~ m² · 184 m Budynek 405 000 zł 26.01.2018 5 586 ~ 73 ~ m² · 192 m Budynek 373 500 zł 29.12.2017 5 252 ~ 71 ~ m² · 192 m Budynek 375 000 zł 29.12.2017 5 274 ~ 71 ~ m² · 226 m Budynek 399 000 zł 21.12.2017 5 521 ~ 72 ~ m² · 195 m Budynek 375 000 zł 15.12.2017 5 268 ~ 71 ~ m² · 192 m Budynek 375 000 zł 06.12.2017 5 279 ~ 71 ~ m² · 192 m Budynek 375 000 zł 06.12.2017 5 254 ~ 71 ~ m² · 194 m Budynek 367 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 19 · 06.12.2017 5 157 ~ 71 ~ m² · 239 m Budynek 368 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 28 · 27.09.2017 3 849 96 m² · 217 m Budynek 368 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 24 · 06.09.2017 3 843 96 m² · 217 m Budynek 385 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 32 · 21.08.2017 4 032 95 m² · 199 m Budynek 360 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 30 · 04.08.2017 3 767 96 m² · 210 m Budynek 360 000 zł 02.08.2017 3 766 96 m² · 217 m Budynek 619 000 zł 07.03.2017 7 898 ~ 78 ~ m² · 151 m Budynek 368 000 zł 10.02.2017 5 225 ~ 70 ~ m² · 227 m Budynek 366 000 zł 18.01.2017 3 796 96 m² · 217 m Budynek 379 000 zł 30.12.2016 5 370 ~ 71 ~ m² · 227 m Budynek 466 189 zł Smolec, ul. Orzechowa 32 · 02.12.2016 5 023 93 m² · 223 m Budynek 389 000 zł 01.12.2016 4 191 93 m² · 227 m Budynek 429 000 zł 24.10.2016 4 622 93 m² · 227 m Budynek 364 000 zł 07.10.2016 5 165 ~ 70 ~ m² · 227 m Budynek 355 000 zł 28.09.2016 5 030 ~ 71 ~ m² · 239 m Budynek 560 000 zł 21.04.2016 7 093 ~ 79 ~ m² · 151 m Budynek 610 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 41 · 15.04.2016 4 266 143 m² · 231 m Budynek 120 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 46 · 30.09.2015 5 154 ~ 23 ~ m² · 221 m Budynek 570 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 89 · 02.03.2015 4 405 129 m² · 87 m Budynek 570 060 zł 01.12.2014 7 269 ~ 78 ~ m² · 206 m Budynek 565 000 zł 19.08.2014 4 422 128 m² · 49 m Budynek 772 000 zł 17.12.2013 7 549 ~ 102 ~ m² · 212 m Budynek 582 000 zł 14.08.2013 4 502 129 m² · 151 m Budynek 570 000 zł 14.06.2013 7 394 ~ 77 ~ m² · 145 m Budynek 500 000 zł 22.03.2013 3 843 130 m² · 111 m Budynek 500 000 zł 19.09.2012 6 527 ~ 77 ~ m² · 151 m Budynek 565 000 zł 17.05.2012 7 496 ~ 75 ~ m² · 151 m Budynek 585 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 61 · 02.04.2012 7 651 ~ 76 ~ m² · 206 m Budynek 580 000 zł 18.11.2011 4 062 143 m² · 239 m Budynek 256 691 zł 05.07.2011 151 m Budynek 225 471 zł 05.07.2011 151 m Budynek 222 640 zł 05.07.2011 179 m Budynek 211 231 zł 05.07.2011 179 m Budynek 222 320 zł Smolec, ul. Śliwkowa 55 · 05.07.2011 179 m Budynek 241 440 zł 05.07.2011 179 m Budynek 221 597 zł 05.07.2011 179 m Budynek 241 746 zł 05.07.2011 179 m Budynek 224 985 zł 05.07.2011 206 m Budynek 241 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 56 · 05.07.2011 206 m Budynek 187 500 zł Smolec, ul. Śliwkowa 48 · 05.07.2011 219 m Budynek 208 143 zł 05.07.2011 223 m Budynek 187 800 zł 05.07.2011 225 m Budynek 206 671 zł 05.07.2011 229 m Budynek 208 143 zł 05.07.2011 231 m Budynek 191 200 zł 05.07.2011 233 m Budynek 223 870 zł 05.07.2011 236 m Budynek 189 500 zł Smolec, ul. Śliwkowa 46 · 05.07.2011 239 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Śliwkowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
630 000 zł
Powierzchnia
78,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 630 000 zł 8 047 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48,4% mediana: 15 584 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 110 m ?
  • Cena o 48,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 584 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagodowa 54,1 m² · 2026-03 · 38 m 844 000 zł 15 595 zł/m² ul. Jagodowa 83 m² · 2025-09 · 39 m 839 000 zł 10 108 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2026-01 · 40 m 844 000 zł 15 573 zł/m² ul. Jagodowa 56,2 m² · 2026-02 · 42 m 939 000 zł 16 712 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2026-03 · 44 m 849 000 zł 15 665 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2026-01 · 57 m 839 000 zł 15 476 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2026-02 · 61 m 844 000 zł 15 584 zł/m² ul. Jagodowa 56,1 m² · 2026-04 · 66 m 989 000 zł 17 643 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 27 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 48,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości