Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 10 lipca 2024 · Leszczynowa 73, Smolec

  • 10 lipca 2024
  • Leszczynowa 73, Smolec
  • 7 składników

Cena łączna

749 750zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 033zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

83m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
6 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 033 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
83 m²
Powierzchnia działki głównej
148 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 453 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
264593
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leszczynowa 73, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 83 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 148 m². Łączna cena transakcji wyniosła 749 750 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 73, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 83 m²), działkę nr 611/7 (148 m²), działkę nr 609 (1 295 m², udział 1/61), działkę nr 610 (1 292 m², udział 1/61), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 5/850), działkę nr 538/286 (732 m², udział 4/6100) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 6/41528800).

Składniki transakcji

7 składników

83 m² 9 033 zł/m²? 3D
148 m² 3D
21,23 m²? udział 1/61 3D
21,18 m²? udział 1/61 3D
5,91 m²? 34 zł/m²? 3D
0,48 m²? 417 zł/m²? 3D
1 411 104 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.611/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.611/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 623 zł/m² 35 transakcji
  2. 2022 10 931 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 73

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 54 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 35 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 36 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 206 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 47 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 50 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 110 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 101 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 46 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 44 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 31 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 121 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 64 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 72 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 35 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 60 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 36 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 42 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 153 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 83 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 77 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 78 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 16 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 26 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 21 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 26 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 10 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 74 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 118 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 10 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 47 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 5 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 5 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 16 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 21 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 33 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 76 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 42 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 43 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 67 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 39 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 40 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 46 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 35 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 36 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 35 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 34 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 37 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 58 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 63 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 81 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 54 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 34 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 50 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 86 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 174 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 78 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 191 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 132 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 60 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 140 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 127 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 127 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 69 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 127 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 63 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 121 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 202 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 99 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 99 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 178 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 62 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 99 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 65 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 99 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 160 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 61 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 65 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 61 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 63 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 78 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 101 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 100 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 62 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 100 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 101 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 64 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 206 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 74 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 110 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 83 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 97 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 114 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 121 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 117 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 87 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 92 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 108 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 166 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 115 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 170 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 137 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 168 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 174 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 140 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 143 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 146 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 181 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 86 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 172 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 134 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 132 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 177 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 108 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 80 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 69 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 74 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 103 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 127 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 115 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 120 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 132 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 204 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 155 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 152 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 183 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 160 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 176 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 197 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 190 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 68 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 87 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 74 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 55 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 60 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 81 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 64 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 93 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 69 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 76 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 81 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 125 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 112 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 94 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 113 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 100 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 140 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 121 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 165 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 118 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 87 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 108 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 130 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 127 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 174 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 148 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 158 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 203 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 156 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 196 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 182 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 189 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 146 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 191 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 206 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 175 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 158 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 151 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 183 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 199 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 192 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 200 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 202 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 210 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 194 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 179 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 187 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 209 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 184 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 202 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 207 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 194 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 147 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 153 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 102 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 166 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 175 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 178 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 160 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 198 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 182 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 83 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 749 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl