Przejdź do treści
metroskop.pl
12 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z 12 działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 18 listopada 2020 · Orzechowa 69, Smolec

  • 18 listopada 2020
  • Orzechowa 69, Smolec
  • 13 składników

Cena łączna

513 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 12 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

4 793m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
13
Skład transakcji
12 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 793 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
107 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
243885
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Orzechowa 69, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

18 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 793 m². Łączna cena transakcji wyniosła 513 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 69, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 172/23 (136 m²), działkę nr 172/28 (106 m²), działkę nr 172/29 (48 m²), działkę nr 173/506 (981 m²), działkę nr 537/58 (947 m²), działkę nr 537/61 (220 m²), działkę nr 537/68 (191 m²), działkę nr 538/202 (1 005 m²), działkę nr 538/286 (732 m²), działkę nr 538/327 (231 m²), działkę nr 538/335 (1 m²) oraz działkę nr 538/336 (195 m²).

Składniki transakcji

13 składników

3D
136 m² 3D
106 m² 3D
48 m² 3D
981 m² 3D
947 m² 3D
220 m² 3D
191 m² 3D
1 005 m² 3D
732 m² 3D
231 m² 3D
1 m² 3D
195 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.172/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.172/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 623 zł/m² 35 transakcji
  2. 2022 10 931 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Orzechowa 69

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 93 m
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 222 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 94 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 99 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 172 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 92 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 111 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 47 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 58 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 92 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 109 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 62 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 133 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 40 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 50 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 97 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 104 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 63 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 64 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 218 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 106 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 85 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 26 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 61 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 61 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 61 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 78 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 69 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 20 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 136 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 62 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 66 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 63 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 65 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 67 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 72 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 75 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 35 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 54 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 28 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 54 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 46 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 214 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 50 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 28 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 29 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 42 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 46 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 30 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 28 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 38 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 38 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 42 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 59 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 34 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 32 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 32 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 63 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 205 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 26 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 196 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 198 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 190 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 104 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 198 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 173 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 152 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 85 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 189 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 206 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 152 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 173 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 6 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 185 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 39 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 45 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 173 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 13 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 41 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 48 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 201 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 19 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 45 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 26 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 6 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 26 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 38 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 53 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 32 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 38 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 58 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 40 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 172 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 20 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 47 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 34 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 53 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 52 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 61 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 56 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 40 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 44 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 47 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 231 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 163 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 105 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 73 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 103 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 109 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 76 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 80 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 84 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 117 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 141 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 107 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 69 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 67 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 112 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 158 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 137 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 128 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 132 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 154 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 173 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 163 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 168 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 177 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 207 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 195 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 220 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 201 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 214 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 226 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 110 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 221 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 105 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 115 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 99 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 98 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 104 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 80 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 111 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 85 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 92 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 121 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 144 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 131 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 132 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 149 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 198 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 205 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 156 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 175 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 136 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 126 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 144 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 150 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 161 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 205 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 181 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 168 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 230 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 188 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 223 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 211 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 217 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 209 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 229 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 208 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 222 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 194 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 178 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 170 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 201 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 215 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 205 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 200 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 208 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 198 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 206 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 192 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 222 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 181 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 175 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 183 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 214 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 197 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 193 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 189 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 215 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 197 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 191 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 212 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 217 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 166 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 218 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 231 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 225 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 229 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 12 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 513 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl