Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2026 · Jagodowa 90, Smolec

  • 28 kwietnia 2026
  • Jagodowa 90, Smolec
  • 7 składników

Cena łączna

990 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

285m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
6 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
285 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 590 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 474 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
273717
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jagodowa 90, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 90, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 611/18 (285 m²), działkę nr 609 (1 295 m², udział 1/61), działkę nr 610 (1 292 m², udział 1/61), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 5/850), działkę nr 538/286 (732 m², udział 4/6100) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 6/41528800).

Składniki transakcji

7 składników

3D
285 m² 3D
21,23 m²? udział 1/61 3D
21,18 m²? udział 1/61 3D
5,91 m²? udział 5/850 3D
0,48 m²? udział 4/6100 3D
udział 6/41528800 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 623 zł/m² 35 transakcji
  2. 2022 10 568 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Jagodowa 90

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 31 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 47 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 179 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 5 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 73 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 127 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 144 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 10 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 68 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 32 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 70 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 110 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 65 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 42 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 109 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 30 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 29 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 146 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 32 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 41 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 90 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 41 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 35 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 38 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 77 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 63 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 90 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 170 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 29 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 45 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 49 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 54 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 58 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 67 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 72 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 76 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 66 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 65 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 94 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 63 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 90 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 63 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 66 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 83 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 86 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 71 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 62 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 62 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 68 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 68 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 79 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 62 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 62 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 71 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 73 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 222 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 90 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 140 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 103 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 109 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 110 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 167 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 73 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 123 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 73 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 251 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 94 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 126 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 219 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 132 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 133 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 136 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 97 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 133 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 93 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 138 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 202 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 99 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 113 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 103 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 94 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 90 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 129 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 141 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 105 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 130 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 144 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 110 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 179 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 90 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 127 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 90 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 94 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 128 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 129 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 128 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 91 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 93 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 127 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 156 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 179 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 154 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 190 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 153 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 190 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 191 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 154 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 155 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 156 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 194 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 121 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 190 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 153 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 152 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 192 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 147 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 115 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 102 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 108 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 141 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 167 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 154 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 160 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 173 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 249 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 115 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 195 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 227 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 202 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 220 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 242 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 235 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 116 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 141 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 122 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 104 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 109 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 134 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 118 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 146 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 123 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 129 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 129 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 177 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 165 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 142 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 161 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 110 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 148 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 168 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 218 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 170 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 135 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 155 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 182 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 174 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 222 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 195 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 211 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 252 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 203 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 244 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 229 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 237 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 127 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 242 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 227 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 210 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 202 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 235 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 250 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 227 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 245 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 253 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 247 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 233 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 240 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 237 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 248 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 142 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 160 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 249 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 95 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 169 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 168 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 189 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 176 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 151 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 217 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl