Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · Mahoniowa 26, Smolec

  • 30 grudnia 2025
  • Mahoniowa 26, Smolec
  • 6 składników

Cena łączna

1 670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

903m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
903 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 728 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 849 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
271845
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Mahoniowa 26, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 903 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Mahoniowa 26, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 168/211 (903 m²), działkę nr 168/220 (700 m², udział 30/900), działkę nr 168/221 (733 m², udział 30/900), działkę nr 168/227 (670 m², udział 30/900) oraz działkę nr 168/228 (2 722 m², udział 30/900).

Składniki transakcji

6 składników

3D
903 m² 1 848 zł/m² 3D
23,33 m² udział 30/900 3D
24,43 m² udział 30/900 3D
22,33 m² udział 30/900 3D
90,73 m² udział 30/900 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.168/220

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/220Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.168/221

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/221Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.168/227

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/227Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 623 zł/m² 35 transakcji
  2. 2022 10 568 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Mahoniowa 26

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 70 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 242 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 101 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 117 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 131 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 76 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 143 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 148 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 191 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 81 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 137 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 91 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 164 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 85 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 111 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 179 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 86 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 82 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 192 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 39 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 49 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 117 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 106 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 96 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 101 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 146 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 131 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 120 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 238 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 77 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 111 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 116 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 121 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 126 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 136 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 141 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 133 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 82 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 111 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 156 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 89 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 151 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 107 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 116 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 142 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 147 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 124 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 79 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 92 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 96 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 120 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 138 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 99 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 77 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 103 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 129 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 292 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 117 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 70 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 274 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 133 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 179 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 137 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 237 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 29 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 188 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 29 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 253 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 138 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 182 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 279 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 169 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 65 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 178 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 143 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 173 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 133 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 182 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 273 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 147 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 169 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 153 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 138 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 117 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 161 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 187 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 158 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 165 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 191 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 164 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 131 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 120 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 148 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 112 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 103 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 145 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 140 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 143 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 106 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 109 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 151 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 198 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 115 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 224 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 206 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 168 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 208 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 202 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 163 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 164 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 166 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 199 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 191 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 203 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 171 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 173 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 200 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 249 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 217 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 185 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 172 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 178 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 211 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 237 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 224 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 230 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 243 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 120 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 265 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 297 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 273 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 290 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 305 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 186 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 208 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 192 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 173 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 179 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 201 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 183 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 213 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 188 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 195 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 199 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 245 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 233 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 212 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 231 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 137 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 218 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 239 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 286 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 238 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 205 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 226 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 251 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 244 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 292 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 266 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 278 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 273 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 300 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 307 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 164 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 2
 290 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 298 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 296 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 279 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 271 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 304 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 7
 485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 296 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 283 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 308 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 296 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 304 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 304 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 190 m
685 000 zł 5 267 zł/m² 130,06 m² 22 maja 2015 286 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 216 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 149 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 99 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 219 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 248 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 224 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 195 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 278 m
Budynek
Smolec, ulica Hebanowa 10
 86 800 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2003 291 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 472 000 zł brak danych brak danych brak danych 227 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 227 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 6
 285 000 zł brak danych brak danych brak danych 258 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 270 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl