Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
290 000 zł
291
zł / m²
134,38 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Akacjowa 2, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2164_BUD (134 m²), działkę nr 168/105 (876 m²) oraz działkę nr 168/92 (120 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
022304_5.0025.2164_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2164_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
290 000 zł
Cena / m²
2 158 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.168/105 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
168/105
Powierzchnia ewidencyjna
876 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
290 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
291 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Akacjowa 2
Id działki
022304_5.0025.168/92 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
168/92
Powierzchnia ewidencyjna
120 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
290 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
291 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Akacjowa 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0025.168/92
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/92Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0025.168/105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 594 zł/m²
2021
11 transakcji
12 724 zł/m²
2022
21 transakcji
12 042 zł/m²
2023
11 transakcji
417 zł/m²
2024
69 transakcji
10 108 zł/m²
2025
27 transakcji
417 zł/m²
2026
27 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec
do 1 km
Budynek 1 200 000 zł
26.03.2026
11 550 ~
104 ~ m² · 384 m
Budynek 845 000 zł
Smolec, ul. Jagodowa 72 · 06.03.2026
15 613 ~
54 ~ m² · 319 m
Budynek 850 000 zł
Smolec, ul. Jagodowa 78 · 06.03.2026
15 683 ~
54 ~ m² · 385 m
Budynek 1 750 000 zł
25.02.2026
16 990 ~
103 ~ m² · 361 m
Budynek 845 000 zł
17.02.2026
15 602 ~
54 ~ m² · 338 m
Budynek 940 000 zł
17.02.2026
16 729 ~
56 ~ m² · 392 m
Budynek 1 020 000 zł
02.02.2026
14 495 ~
70 ~ m² · 366 m
Budynek 1 030 000 zł
30.01.2026
14 355 ~
72 ~ m² · 334 m
Budynek 840 000 zł
23.01.2026
15 495 ~
54 ~ m² · 313 m
Budynek 845 000 zł
20.01.2026
15 590 ~
54 ~ m² · 441 m
Budynek 810 000 zł
08.01.2026
14 983 ~
54 ~ m² · 366 m
Budynek 1 670 000 zł
Smolec, ul. Mahoniowa 26 · 30.12.2025
13 546 ~
123 ~ m² · 305 m
Budynek 1 725 000 zł
Krzeptów, ul. Kminkowa 10 · 26.11.2025
12 264 ~
141 ~ m² · 419 m
Budynek 1 150 000 zł
17.11.2025
16 335 ~
70 ~ m² · 316 m
Budynek 1 051 000 zł
22.10.2025
10 948 ~
96 ~ m² · 425 m
Budynek 700 000 zł
03.10.2025
12 879 ~
54 ~ m² · 347 m
Budynek 840 000 zł
29.09.2025
10 120
83 m² · 347 m
Budynek 945 000 zł
22.07.2025
17 481 ~
54 ~ m² · 366 m
Budynek 815 000 zł
06.06.2025
15 095 ~
54 ~ m² · 441 m
Budynek 900 000 zł
08.05.2025
16 611 ~
54 ~ m² · 385 m
Budynek 1 000 000 zł
07.05.2025
18 467 ~
54 ~ m² · 385 m
Budynek 1 230 000 zł
09.04.2025
17 454 ~
70 ~ m² · 304 m
Budynek 799 000 zł
24.03.2025
9 627
83 m² · 385 m
Budynek 780 000 zł
07.03.2025
14 428 ~
54 ~ m² · 385 m
Budynek 770 000 zł
29.10.2024
14 243 ~
54 ~ m² · 385 m
Budynek 900 000 zł
09.08.2024
16 046 ~
56 ~ m² · 441 m
Budynek 1 265 000 zł
22.07.2024
17 594 ~
72 ~ m² · 441 m
Budynek 1 150 000 zł
15.07.2024
11 663
99 m² · 472 m
Budynek 749 750 zł
11.07.2024
9 033
83 m² · 313 m
Budynek 900 000 zł
11.07.2024
10 843
83 m² · 366 m
Budynek 799 750 zł
10.07.2024
9 636
83 m² · 313 m
Budynek 749 750 zł
10.07.2024
9 033
83 m² · 347 m
Budynek 749 750 zł
10.07.2024
9 033
83 m² · 366 m
Budynek 749 750 zł
10.07.2024
9 033
83 m² · 441 m
Budynek 770 000 zł
27.06.2024
14 188 ~
54 ~ m² · 292 m
Budynek 524 750 zł
07.06.2024
9 675 ~
54 ~ m² · 292 m
Budynek 740 000 zł
11.04.2024
13 633 ~
54 ~ m² · 366 m
Budynek 749 750 zł
05.04.2024
13 800 ~
54 ~ m² · 292 m
Budynek 705 000 zł
05.04.2024
12 983 ~
54 ~ m² · 349 m
Budynek 710 000 zł
28.03.2024
13 080 ~
54 ~ m² · 320 m
Budynek 720 000 zł
28.03.2024
13 267 ~
54 ~ m² · 366 m
Budynek 720 000 zł
15.03.2024
13 252 ~
54 ~ m² · 292 m
Budynek 729 750 zł
14.03.2024
13 444 ~
54 ~ m² · 267 m
Budynek 719 750 zł
14.03.2024
13 270 ~
54 ~ m² · 284 m
Budynek 715 000 zł
14.03.2024
13 170 ~
54 ~ m² · 347 m
Budynek 730 000 zł
14.03.2024
13 439 ~
54 ~ m² · 441 m
Budynek 719 000 zł
13.03.2024
13 256 ~
54 ~ m² · 291 m
Budynek 719 750 zł
12.03.2024
13 272 ~
54 ~ m² · 366 m
Budynek 1 050 000 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 98 · 12.03.2024
18 640 ~
56 ~ m² · 366 m
Budynek 1 200 000 zł
23.02.2024
17 029 ~
70 ~ m² · 310 m
Budynek 1 800 000 zł
17.02.2024
14 603 ~
123 ~ m² · 378 m
Budynek 1 415 000 zł
Krzeptów, ul. Kminkowa 1 · 06.12.2023
13 174 ~
107 ~ m² · 414 m
Budynek 703 943 zł
29.11.2023
7 271 ~
97 ~ m² · 334 m
Budynek 1 750 000 zł
Smolec, ul. Cisowa 28 · 14.09.2023
12 042 ~
145 ~ m² · 64 m
Budynek 1 285 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 5 · 07.09.2023
10 177 ~
126 ~ m² · 33 m
Budynek 880 000 zł
Smolec, ul. Laurowa 9 · 14.07.2023
8 307 ~
106 ~ m² · 474 m
Budynek 930 000 zł
Smolec, ul. Śliwkowa 118 · 25.11.2022
12 160 ~
76 ~ m² · 408 m
Budynek 880 000 zł
03.08.2022
11 491 ~
77 ~ m² · 451 m
Budynek 12 556 290 zł
Krzeptów, ul. Wisławy Szymborskiej 11 · 29.06.2022
9 259 ~
1 356 ~ m² · 342 m
Budynek 1 595 000 zł
07.06.2022
12 943 ~
123 ~ m² · 253 m
Budynek 780 000 zł
04.05.2022
10 974 ~
71 ~ m² · 399 m
Budynek 7 000 000 zł
Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 37 · 11.03.2022
8 031 ~
872 ~ m² · 190 m
Budynek 670 000 zł
11.03.2022
6 921 ~
97 ~ m² · 332 m
Budynek 1 200 000 zł
Smolec, ul. Cisowa 21 · 08.03.2022
8 484 ~
141 ~ m² · 112 m
Budynek 758 000 zł
20.01.2022
10 720 ~
71 ~ m² · 449 m
Budynek 1 595 000 zł
12.01.2022
12 943 ~
123 ~ m² · 366 m
Budynek 600 000 zł
28.12.2021
6 202 ~
97 ~ m² · 334 m
Budynek 805 000 zł
15.11.2021
11 449 ~
70 ~ m² · 316 m
Budynek 1 759 000 zł
Smolec, ul. Laurowa 19 · 27.08.2021
7 666 ~
229 ~ m² · 459 m
Budynek 470 000 zł
Smolec, ul. Maciejkowa 31 · 01.07.2021
336 m
Budynek 1 310 000 zł
26.05.2021
7 594 ~
173 ~ m² · 60 m
Budynek 449 000 zł
10.05.2021
6 380 ~
70 ~ m² · 288 m
Budynek 1 225 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 3 · 17.03.2021
9 906 ~
124 ~ m² · 36 m
Budynek 475 000 zł
17.12.2020
4 998
95 m² · 256 m
Budynek 1 090 000 zł
17.12.2020
8 842 ~
123 ~ m² · 366 m
Budynek 1 250 000 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 22 · 08.12.2020
7 896 ~
158 ~ m² · 313 m
Budynek 1 800 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 10 · 26.11.2020
10 212 ~
176 ~ m² · 196 m
Budynek 467 000 zł
24.11.2020
4 914
95 m² · 291 m
Budynek 524 000 zł
24.11.2020
5 514
95 m² · 308 m
Budynek 513 000 zł
Smolec, ul. Orzechowa 69 · 18.11.2020
7 152 ~
72 ~ m² · 292 m
Budynek 475 000 zł
18.11.2020
6 756 ~
70 ~ m² · 301 m
Budynek 740 000 zł
13.11.2020
10 231 ~
72 ~ m² · 435 m
Budynek 475 000 zł
10.11.2020
4 998
95 m² · 300 m
Budynek 477 000 zł
10.11.2020
5 019
95 m² · 328 m
Budynek 474 000 zł
03.11.2020
6 740 ~
70 ~ m² · 303 m
Budynek 485 000 zł
29.10.2020
6 898 ~
70 ~ m² · 316 m
Budynek 449 000 zł
26.10.2020
4 725
95 m² · 292 m
Budynek 479 000 zł
22.10.2020
5 041
95 m² · 255 m
Budynek 475 000 zł
15.10.2020
6 754 ~
70 ~ m² · 310 m
Budynek 449 000 zł
13.10.2020
4 725
95 m² · 292 m
Budynek 485 000 zł
29.09.2020
6 760 ~
72 ~ m² · 318 m
Budynek 449 000 zł
29.09.2020
6 377 ~
70 ~ m² · 326 m
Budynek 475 000 zł
23.09.2020
6 747 ~
70 ~ m² · 321 m
Budynek 350 000 zł
08.09.2020
3 398 ~
103 ~ m² · 378 m
Budynek 479 000 zł
26.08.2020
6 662 ~
72 ~ m² · 366 m
Budynek 429 000 zł
25.08.2020
6 096 ~
70 ~ m² · 316 m
Budynek 449 000 zł
11.08.2020
4 725
95 m² · 366 m
Budynek 549 000 zł
06.08.2020
7 653 ~
72 ~ m² · 320 m
Budynek 419 000 zł
04.08.2020
5 949 ~
70 ~ m² · 308 m
Budynek 449 000 zł
02.07.2020
6 384 ~
70 ~ m² · 310 m
Budynek 449 000 zł
30.06.2020
6 386 ~
70 ~ m² · 258 m
Budynek 459 000 zł
30.06.2020
6 400 ~
72 ~ m² · 316 m
Budynek 419 000 zł
30.06.2020
5 953 ~
70 ~ m² · 320 m
Budynek 838 000 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 19 · 18.06.2020
7 574 ~
111 ~ m² · 331 m
Budynek 600 000 zł
Smolec, ul. Mahoniowa 2 · 06.04.2020
4 064 ~
148 ~ m² · 343 m
Budynek 529 000 zł
23.03.2020
5 413
98 m² · 435 m
Budynek 417 000 zł
06.03.2020
4 388
95 m² · 359 m
Budynek 469 000 zł
28.02.2020
6 539 ~
72 ~ m² · 317 m
Budynek 409 000 zł
28.02.2020
5 812 ~
70 ~ m² · 359 m
Budynek 419 000 zł
27.02.2020
5 953 ~
70 ~ m² · 239 m
Budynek 409 000 zł
26.02.2020
5 810 ~
70 ~ m² · 317 m
Budynek 409 000 zł
26.02.2020
5 819 ~
70 ~ m² · 334 m
Budynek 600 000 zł
26.02.2020
5 719 ~
105 ~ m² · 334 m
Budynek 479 000 zł
26.02.2020
6 678 ~
72 ~ m² · 417 m
Budynek 469 080 zł
Smolec, ul. Jagodowa 54 · 18.02.2020
6 464 ~
73 ~ m² · 479 m
Budynek 419 000 zł
Smolec, ul. Kasztanowa 74 · 14.02.2020
5 958 ~
70 ~ m² · 226 m
Budynek 409 000 zł
07.02.2020
5 815 ~
70 ~ m² · 308 m
Budynek 1 260 000 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 37 · 23.01.2020
9 278 ~
136 ~ m² · 473 m
Budynek 459 000 zł
10.01.2020
6 399 ~
72 ~ m² · 239 m
Budynek 417 000 zł
30.12.2019
4 388
95 m² · 417 m
Budynek 290 000 zł
23.12.2019
2 322 ~
125 ~ m² · 288 m
Budynek 409 080 zł
05.11.2019
4 149
99 m² · 438 m
Budynek 459 080 zł
Smolec, ul. Jagodowa 60 · 29.10.2019
6 337 ~
72 ~ m² · 435 m
Budynek 441 400 zł
29.10.2019
4 490
98 m² · 465 m
Budynek 409 080 zł
29.10.2019
5 744 ~
71 ~ m² · 479 m
Budynek 429 080 zł
23.10.2019
6 098 ~
70 ~ m² · 435 m
Budynek 419 080 zł
23.10.2019
5 956 ~
70 ~ m² · 479 m
Budynek 462 330 zł
22.10.2019
4 730
98 m² · 435 m
Budynek 419 060 zł
15.10.2019
4 324
97 m² · 438 m
Budynek 1 410 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 39 · 17.09.2019
6 811 ~
207 ~ m² · 306 m
Budynek 664 000 zł
12.09.2019
8 744 ~
76 ~ m² · 428 m
Budynek 449 060 zł
Smolec, ul. Jagodowa 40 · 11.07.2019
6 196 ~
72 ~ m² · 438 m
Budynek 459 060 zł
04.07.2019
6 404 ~
72 ~ m² · 479 m
Budynek 408 060 zł
25.06.2019
5 833 ~
70 ~ m² · 438 m
Budynek 1 100 000 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 22 · 19.06.2019
6 949 ~
158 ~ m² · 313 m
Budynek 409 060 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 57 · 11.06.2019
4 185
98 m² · 401 m
Budynek 865 000 zł
Krzeptów, ul. Kminkowa 10 · 27.02.2019
6 150 ~
141 ~ m² · 419 m
Budynek 629 000 zł
26.02.2019
8 194 ~
77 ~ m² · 477 m
Budynek 389 060 zł
08.11.2018
3 976
98 m² · 472 m
Budynek 409 060 zł
31.10.2018
4 184
98 m² · 406 m
Budynek 435 060 zł
30.10.2018
4 453
98 m² · 399 m
Budynek 433 460 zł
25.10.2018
4 427
98 m² · 396 m
Budynek 405 440 zł
25.10.2018
4 146
98 m² · 472 m
Budynek 449 860 zł
24.10.2018
4 602
98 m² · 398 m
Budynek 458 360 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 56 · 24.10.2018
4 690
98 m² · 399 m
Budynek 408 660 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 54 · 17.10.2018
4 181
98 m² · 399 m
Budynek 433 660 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 44 · 27.08.2018
6 029 ~
72 ~ m² · 399 m
Budynek 399 790 zł
13.08.2018
5 667 ~
71 ~ m² · 422 m
Budynek 550 000 zł
Smolec, ul. Kasztanowa 25 · 26.06.2018
7 672 ~
72 ~ m² · 437 m
Budynek 580 000 zł
Smolec, ul. Śliwkowa 119 · 26.06.2018
7 574 ~
77 ~ m² · 451 m
Budynek 389 060 zł
26.06.2018
5 487 ~
71 ~ m² · 472 m
Budynek 407 060 zł
21.06.2018
4 154
98 m² · 443 m
Budynek 360 000 zł
Smolec, ul. Orzechowa 31 · 20.06.2018
4 925 ~
73 ~ m² · 441 m
Budynek 406 460 zł
19.06.2018
4 122
99 m² · 472 m
Budynek 384 060 zł
14.06.2018
3 913
98 m² · 399 m
Budynek 419 040 zł
14.06.2018
4 274
98 m² · 472 m
Budynek 390 812 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 45 · 14.06.2018
3 982
98 m² · 472 m
Budynek 427 050 zł
13.06.2018
4 351
98 m² · 450 m
Budynek 399 000 zł
21.12.2017
5 521 ~
72 ~ m² · 432 m
Budynek 630 000 zł
03.11.2017
8 047 ~
78 ~ m² · 401 m
Budynek 368 000 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 28 · 27.09.2017
3 849
96 m² · 465 m
Budynek 368 000 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 24 · 06.09.2017
3 843
96 m² · 465 m
Budynek 385 000 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 32 · 21.08.2017
4 032
95 m² · 467 m
Budynek 360 000 zł
Smolec, ul. Leszczynowa 30 · 04.08.2017
3 767
96 m² · 473 m
Budynek 360 000 zł
02.08.2017
3 766
96 m² · 465 m
Budynek 485 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 7 · 28.07.2017
2 770 ~
175 ~ m² · 45 m
Budynek 430 000 zł
09.06.2017
4 460
96 m² · 434 m
Budynek 900 000 zł
Smolec, ul. Cisowa 28 · 09.03.2017
3 491
258 m² · 64 m
Budynek 368 000 zł
10.02.2017
5 225 ~
70 ~ m² · 441 m
Budynek 366 000 zł
18.01.2017
3 796
96 m² · 465 m
Budynek 1 096 925 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 30 · 04.01.2017
5 067 ~
216 ~ m² · 399 m
Budynek 379 000 zł
30.12.2016
5 370 ~
71 ~ m² · 441 m
Budynek 360 000 zł
29.12.2016
5 091 ~
71 ~ m² · 449 m
Budynek 370 000 zł
22.12.2016
5 115 ~
72 ~ m² · 398 m
Budynek 415 000 zł
12.12.2016
4 305
96 m² · 437 m
Budynek 466 189 zł
Smolec, ul. Orzechowa 32 · 02.12.2016
5 023
93 m² · 409 m
Budynek 389 000 zł
01.12.2016
4 191
93 m² · 441 m
Budynek 433 000 zł
29.11.2016
4 665
93 m² · 456 m
Budynek 429 000 zł
24.10.2016
4 622
93 m² · 441 m
Budynek 387 500 zł
11.10.2016
5 470 ~
71 ~ m² · 437 m
Budynek 364 000 zł
07.10.2016
5 165 ~
70 ~ m² · 441 m
Budynek 410 000 zł
04.10.2016
5 685 ~
72 ~ m² · 407 m
Budynek 355 000 zł
28.09.2016
5 030 ~
71 ~ m² · 437 m
Budynek 350 000 zł
Smolec, ul. Ładna 13 · 02.12.2015
2 389
147 m² · 368 m
Budynek 685 000 zł
22.05.2015
5 267
130 m² · 318 m
Budynek 350 000 zł
Smolec, ul. Ładna 13 · 13.05.2015
2 389
147 m² · 368 m
Budynek 776 500 zł
Smolec, ul. Jarzębinowa 14 · 12.01.2015
6 048 ~
128 ~ m² · 429 m
Budynek 565 000 zł
19.08.2014
4 422
128 m² · 435 m
Budynek 1 101 000 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 11 · 16.07.2014
6 443 ~
171 ~ m² · 420 m
Budynek 772 000 zł
17.12.2013
7 549 ~
102 ~ m² · 281 m
Budynek 730 000 zł
Krzeptów, ul. Lawendowa 37 · 05.12.2012
4 371
167 m² · 473 m
Budynek 340 000 zł
Smolec, ul. Kasztanowa 15 · 23.11.2012
2 764
123 m² · 454 m
Budynek 340 000 zł
Smolec, ul. Kasztanowa 19 · 16.11.2012
2 754
123 m² · 453 m
Budynek 590 000 zł
Smolec, ul. Chabrowa 34 · 21.09.2012
3 478 ~
170 ~ m² · 202 m
Budynek 350 000 zł
18.06.2012
28
12 411 m² · 477 m
Budynek 285 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 6 · 05.07.2011
58 m
Budynek 70 000 zł
Smolec, ul. Głogowa 15 · 05.07.2011
136 m
Budynek 472 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011
306 m
Budynek 300 000 zł
Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011
318 m
Budynek 71 625 zł
05.07.2011
453 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
134,38 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 29 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
290 000 zł
2 158 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−86,1%
mediana: 15 476 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
9 819–10 788
2
10 788–11 757
0
11 757–12 726
2
12 726–13 695
5
13 695–14 664
6
14 664–15 633
5
15 633–16 602
6
16 602–17 571
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
- Cena o 86,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 476 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Mahoniowa
1 748 000 zł 16 971 zł/m²
ul. Orzechowa
1 015 000 zł 14 424 zł/m²
ul. Orzechowa
1 224 000 zł 17 368 zł/m²
ul. Leszczynowa
699 000 zł 12 860 zł/m²
ul. Jagodowa
999 000 zł 18 448 zł/m²
ul. Mahoniowa
1 669 000 zł 13 538 zł/m²
ul. Orzechowa
1 024 000 zł 14 271 zł/m²
ul. Leszczynowa
814 000 zł 15 076 zł/m²
ul. Jagodowa
899 000 zł 16 594 zł/m²
ul. Leszczynowa
944 000 zł 17 461 zł/m²
ul. Orzechowa
1 145 000 zł 16 265 zł/m²
ul. Leszczynowa
809 000 zł 14 964 zł/m²
ul. Leszczynowa
779 000 zł 14 409 zł/m²
ul. Leszczynowa
769 000 zł 14 224 zł/m²
ul. Leszczynowa
799 000 zł 9 627 zł/m²
ul. Jagodowa
989 000 zł 17 643 zł/m²
ul. Jagodowa
844 000 zł 15 584 zł/m²
ul. Jagodowa
839 000 zł 15 476 zł/m²
ul. Jagodowa
849 000 zł 15 665 zł/m²
ul. Jagodowa
839 000 zł 10 108 zł/m²
ul. Jagodowa
844 000 zł 15 595 zł/m²
Mokronos Górny
1 200 000 zł 11 550 zł/m²
ul. Jagodowa
844 000 zł 15 573 zł/m²
ul. Jagodowa
939 000 zł 16 712 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 122 000 zł 16 129 zł/m²
ul. Kminkowa
1 725 000 zł 16 099 zł/m²
ul. Łąkowa
1 050 000 zł 10 938 zł/m²
ul. Orzechowa
1 050 000 zł 14 570 zł/m²
ul. Śliwkowa
597 000 zł 7 811 zł/m²
ul. Majerankowa
1 350 000 zł 11 144 zł/m²
ul. Jagodowa
1 239 940 zł 17 544 zł/m²
ul. Jagodowa
1 194 000 zł 15 552 zł/m²
ul. Śliwkowa
1 234 000 zł 15 736 zł/m²
ul. Bukowa
970 000 zł 12 639 zł/m²
ul. Tymiankowa
1 160 000 zł 17 933 zł/m²
ul. Słoneczna
3 600 000 zł 16 047 zł/m²
ul. Bukowa
1 790 000 zł 11 293 zł/m²
ul. Łubinowa
1 270 000 zł 12 849 zł/m²
ul. Tulipanowa
1 520 000 zł 13 264 zł/m²
ul. Irysowa
1 447 000 zł 12 793 zł/m²
ul. Porzeczkowa
1 350 000 zł 12 467 zł/m²
ul. Główna
650 000 zł 9 040 zł/m²
ul. Aleja Fiołkowa
2 850 000 zł 7 774 zł/m²
ul. Mandalowa
1 046 000 zł 15 310 zł/m²
ul. Mandalowa
976 000 zł 14 747 zł/m²
ul. Mandalowa
971 000 zł 14 658 zł/m²
Krzeptów
15 800 zł 136 zł/m²
ul. Chłopska
950 000 zł 9 819 zł/m²
ul. Dębowa
700 000 zł 6 241 zł/m²
ul. Jarzębinowa
1 520 000 zł 11 189 zł/m²
ul. Polna
50 328 zł 176 zł/m²
ul. Polna
50 328 zł 1 014 zł/m²
ul. Polna
50 328 zł 431 zł/m²
ul. Polna
50 328 zł 2 736 zł/m²
ul. Polna
50 328 zł 261 zł/m²
ul. Radosna
1 290 000 zł 11 544 zł/m²
Smolec
1 370 000 zł 12 249 zł/m²
ul. Ślężańska
1 000 000 zł 5 777 zł/m²
ul. aleja Świerkowa
1 650 000 zł 13 784 zł/m²
ul. Spacerowa
700 000 zł 3 872 zł/m²
ul. Spacerowa
2 350 000 zł 7 686 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 363 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,3%.
- Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości