Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 13 maja 2015 · Ładna 13, Smolec

  • 13 maja 2015
  • Ładna 13, Smolec
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

2 389zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

146,5m²

Udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 293 m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
2 389 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
146,5 m²
Powierzchnia działki
1 009 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 maja 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
216509
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Pełny adres
Ładna 13, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

13 maja 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 146,5 m² (udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 293 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Ładna 13, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 293 m², udział 1/2) oraz działkę nr 168/279 (1 009 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

146,5 m²? 2 389 zł/m²? 3D
504,5 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/279Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 623 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 10 107 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 237 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 14 747 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 573 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Ładna 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 616 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 440 m
1 271 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 621 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 443 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 621 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 576 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 626 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 619 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 554 m
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 13B
 3 600 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 460 m
1 051 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 282 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 578 m
Budynek
Smolec, ulica Tulipanowa 6
 1 520 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 347 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 19
 1 450 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 572 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 615 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 610 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 587 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 577 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 586 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 634 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 624 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 629 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 591 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 605 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 639 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 638 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 573 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 613 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 583 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 608 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 618 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 628 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 568 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 588 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 593 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 623 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 598 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 563 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 603 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 633 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 586 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 500 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 1 140 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 457 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 511 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 1 750 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 312 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 5
 1 285 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 334 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 9
 880 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 118 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 9A
 850 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 138 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 14
 749 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 377 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 12
 745 993 zł 6 130 zł/m² 121,69 m² 29 września 2022 370 m
Budynek
Smolec, ulica Wrocławska 1
 6 567 157 zł brak danych brak danych 8 września 2022 452 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 572 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 489 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 21
 1 200 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 259 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 572 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 523 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 960 100 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 376 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 617 m
1 225 500 zł brak danych brak danych 3 września 2021 502 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 19
 1 759 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 95 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 10
 699 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 348 m
659 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 384 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 659 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 413 m
659 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 421 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 8
 699 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 340 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 659 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 376 m
749 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 303 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 6
 749 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 312 m
Budynek
Smolec, ulica Maciejkowa 31
 470 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 120 m
600 360 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 505 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 303 m
589 100 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 513 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 615 m
699 001 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 282 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 3
 1 225 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 341 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 476 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 381 m
brak danych brak danych brak danych 30 grudnia 2020 592 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 490 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 628 m
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 22
 1 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 634 m
Budynek
Smolec, ulica Chabrowa 10
 1 800 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 204 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 621 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 624 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 611 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 634 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 630 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 637 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 617 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 586 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 602 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 641 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 642 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 608 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 443 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 26
 595 400 zł brak danych brak danych 7 września 2020 486 m
602 800 zł 4 459 zł/m² 135,19 m² 31 sierpnia 2020 478 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 591 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 576 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 635 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2020 534 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 19
 645 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 572 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 6
 282 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 293 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 578 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 11
 679 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 524 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 17
 679 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 564 m
880 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 378 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 560 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 569 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 647 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 515 m
647 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2020 492 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 647 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2020 500 m
645 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 540 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 556 m
679 200 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 548 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 563 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 566 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 573 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 582 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 650 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 543 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 508 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 566 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 564 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 572 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 553 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 538 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 545 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 551 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 558 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 559 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 571 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 577 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 546 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 342 m
915 100 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 524 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 36B
 880 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 296 m
Budynek
Smolec, ulica Chabrowa 39
 1 410 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 351 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 3
 235 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 171 m
649 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 512 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 6
 564 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 293 m
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 22
 1 100 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 634 m
508 421 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 617 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 540 600 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 340 m
560 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 326 m
569 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 457 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 10
 545 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 335 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 569 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 449 m
220 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2019 381 m
545 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 285 m
324 000 zł brak danych brak danych 5 października 2018 602 m
329 100 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 599 m
515 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 383 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa 60
 499 000 zł 247 zł/m² 2 017 m² 9 lutego 2018 496 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 19
 847 850 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 481 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 4
 137 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 303 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 8
 137 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 340 m
503 100 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 350 m
477 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 396 m
418 052 zł brak danych brak danych 18 października 2017 288 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 447 000 zł brak danych brak danych 18 października 2017 512 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 października 2017 532 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 4
 68 750 zł brak danych brak danych 29 września 2017 303 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 2
 290 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 364 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 7
 485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 328 m
686 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 383 m
343 300 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 496 m
Budynek
Smolec, ulica Łubinowa 9
 421 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 437 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 350 048 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 446 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 410 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 459 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 900 000 zł 3 491 zł/m² 257,8 m² 9 marca 2017 312 m
342 899 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 263 m
433 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 612 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 481 m
Budynek
Smolec, ulica Tulipanowa 4
 750 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 356 m
341 801 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 482 m
615 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 403 m
341 800 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 301 m
1 512 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 458 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 459 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 459 m
Budynek
Smolec, ulica Makowa 4
 403 230 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 531 m
Budynek
Smolec, ulica Ładna 13
 350 000 zł 2 389 zł/m² 293 m², udział 1/2 2 grudnia 2015 0 m
345 046 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 432 m
424 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 634 m
333 666 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 621 m
621 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 474 m
685 000 zł 5 267 zł/m² 130,06 m² 22 maja 2015 328 m
433 000 zł 2 466 zł/m² 175,6 m² 6 marca 2015 590 m
290 800 zł 2 004 zł/m² 145,1 m² 6 marca 2015 628 m
Budynek
Smolec, ulica Jarzębinowa 14
 776 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 418 m
347 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 636 m
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 1
 brak danych brak danych brak danych 29 lipca 2014 272 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 472 m
Budynek
Smolec, ulica Chabrowa 34
 590 000 zł brak danych brak danych 21 września 2012 306 m
Budynek
Smolec, ulica Łubinowa 2
 240 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 461 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 269 m
Budynek
Smolec, ulica Hebanowa 10
 86 800 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2003 537 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 6
 285 000 zł brak danych brak danych brak danych 354 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 383 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 472 000 zł brak danych brak danych brak danych 389 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 389 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 293 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 146,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl