metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

02.12.2015 Łubinowa 27, Smolec
Cena brutto
424 000 zł
51
zł / m²
118,48 m²
Powierzchnia
8 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2015 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Łubinowa 27, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1772_BUD (118 m²), działkę nr 542/156 (280 m²), działkę nr 542/157 (30 m²), działkę nr 542/158 (458 m²), działkę nr 542/159 (46 m²), działkę nr 542/161 (120 m²), działkę nr 542/177 (1 103 m²), działkę nr 542/190 (464 m²) oraz działkę nr 542/200 (5 857 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.542/157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.542/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.542/190

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.542/190Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.542/177

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.542/177Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 310 zł/m² 2021 22 transakcje
8 484 zł/m² 2022 17 transakcji
8 307 zł/m² 2023 10 transakcji
417 zł/m² 2024 35 transakcji
4 811 zł/m² 2025 22 transakcje
11 550 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Łubinowa 27, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ul. Łubinowa 27

do 1 km
Budynek 1 200 000 zł 26.03.2026 11 550 ~ 104 ~ m² · 315 m Budynek 150 000 zł 20.03.2026 5 676 ~ 26 ~ m² · 135 m Budynek 1 271 000 zł 06.03.2026 12 859 ~ 99 ~ m² · 145 m Budynek 845 000 zł Smolec, ul. Jagodowa 72 · 06.03.2026 15 613 ~ 54 ~ m² · 590 m Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Jagodowa 78 · 06.03.2026 15 683 ~ 54 ~ m² · 654 m Budynek 1 750 000 zł 25.02.2026 16 990 ~ 103 ~ m² · 474 m Budynek 1 237 000 zł 23.02.2026 15 774 ~ 78 ~ m² · 677 m Budynek 845 000 zł 17.02.2026 15 602 ~ 54 ~ m² · 592 m Budynek 940 000 zł 17.02.2026 16 729 ~ 56 ~ m² · 640 m Budynek 840 000 zł 23.01.2026 15 495 ~ 54 ~ m² · 630 m Budynek 1 670 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 26 · 30.12.2025 13 546 ~ 123 ~ m² · 531 m Budynek 1 051 000 zł 22.10.2025 10 948 ~ 96 ~ m² · 346 m Budynek 700 000 zł 03.10.2025 12 879 ~ 54 ~ m² · 591 m Budynek 840 000 zł 29.09.2025 10 120 83 m² · 591 m Budynek 1 450 000 zł Smolec, ul. Irysowa 19 · 01.08.2025 12 819 ~ 113 ~ m² · 224 m Budynek 2 850 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Fiołkowa 38 · 14.07.2025 7 774 367 m² · 433 m Budynek 900 000 zł 08.05.2025 16 611 ~ 54 ~ m² · 654 m Budynek 1 000 000 zł 07.05.2025 18 467 ~ 54 ~ m² · 654 m Budynek 799 000 zł 24.03.2025 9 627 83 m² · 654 m Budynek 780 000 zł 07.03.2025 14 428 ~ 54 ~ m² · 654 m Budynek 770 000 zł 29.10.2024 14 243 ~ 54 ~ m² · 654 m Budynek 749 750 zł 11.07.2024 9 033 83 m² · 630 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 591 m Budynek 799 750 zł 10.07.2024 9 636 83 m² · 630 m Budynek 770 000 zł 27.06.2024 14 188 ~ 54 ~ m² · 652 m Budynek 524 750 zł 07.06.2024 9 675 ~ 54 ~ m² · 652 m Budynek 749 750 zł 05.04.2024 13 800 ~ 54 ~ m² · 652 m Budynek 705 000 zł 05.04.2024 12 983 ~ 54 ~ m² · 687 m Budynek 710 000 zł 28.03.2024 13 080 ~ 54 ~ m² · 676 m Budynek 720 000 zł 15.03.2024 13 252 ~ 54 ~ m² · 652 m Budynek 715 000 zł 14.03.2024 13 170 ~ 54 ~ m² · 591 m Budynek 719 750 zł 14.03.2024 13 270 ~ 54 ~ m² · 625 m Budynek 729 750 zł 14.03.2024 13 444 ~ 54 ~ m² · 629 m Budynek 719 000 zł 13.03.2024 13 256 ~ 54 ~ m² · 632 m Budynek 1 800 000 zł 17.02.2024 14 603 ~ 123 ~ m² · 456 m Budynek 1 140 000 zł 20.12.2023 12 534 ~ 91 ~ m² · 284 m Budynek 1 285 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 5 · 07.09.2023 10 177 ~ 126 ~ m² · 681 m Budynek 880 000 zł Smolec, ul. Laurowa 9 · 14.07.2023 8 307 ~ 106 ~ m² · 604 m Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Laurowa 9A · 14.07.2023 8 030 ~ 106 ~ m² · 618 m Budynek 930 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 118 · 25.11.2022 12 160 ~ 76 ~ m² · 545 m Budynek 749 000 zł 05.10.2022 9 294 ~ 81 ~ m² · 329 m Budynek 745 993 zł Smolec, ul. Miętowa 12 · 29.09.2022 6 130 122 m² · 307 m Budynek 6 567 157 zł Smolec, ul. Wrocławska 1 · 08.09.2022 4 421 ~ 1 485 ~ m² · 647 m Budynek 880 000 zł 03.08.2022 11 491 ~ 77 ~ m² · 510 m Budynek 1 595 000 zł 07.06.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 523 m Budynek 1 200 000 zł Smolec, ul. Cisowa 21 · 08.03.2022 8 484 ~ 141 ~ m² · 637 m Budynek 1 450 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 19 · 01.02.2022 7 672 ~ 189 ~ m² · 658 m Budynek 1 595 000 zł 12.01.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 443 m Budynek 960 100 zł Smolec, ul. Łąkowa · 16.12.2021 9 949 ~ 97 ~ m² · 111 m Budynek 1 225 500 zł 03.09.2021 10 984 ~ 112 ~ m² · 129 m Budynek 1 759 000 zł Smolec, ul. Laurowa 19 · 27.08.2021 7 666 ~ 229 ~ m² · 695 m Budynek 699 000 zł Smolec, ul. Irysowa 10 · 25.08.2021 6 210 ~ 113 ~ m² · 335 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa 16 · 11.08.2021 5 773 ~ 114 ~ m² · 251 m Budynek 659 000 zł 11.08.2021 5 794 ~ 114 ~ m² · 296 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 11.08.2021 5 769 ~ 114 ~ m² · 298 m Budynek 699 000 zł 04.08.2021 6 194 ~ 113 ~ m² · 251 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 04.08.2021 5 796 ~ 114 ~ m² · 251 m Budynek 749 000 zł 21.07.2021 6 649 ~ 113 ~ m² · 251 m Budynek 749 000 zł 21.07.2021 6 659 ~ 112 ~ m² · 251 m Budynek 1 568 250 zł 20.07.2021 2 558 ~ 613 ~ m² · 521 m Budynek 1 430 100 zł Mokronos Górny, ul. Parocjowa 30 · 08.07.2021 6 091 ~ 235 ~ m² · 654 m Budynek 600 360 zł Smolec, ul. Irysowa · 28.05.2021 6 575 ~ 91 ~ m² · 296 m Budynek 1 310 000 zł 26.05.2021 7 594 ~ 173 ~ m² · 684 m Budynek 589 100 zł Smolec, ul. Irysowa · 12.05.2021 6 447 ~ 91 ~ m² · 272 m Budynek 699 001 zł 02.04.2021 7 281 ~ 96 ~ m² · 102 m Budynek 1 090 000 zł 19.02.2021 8 547 ~ 128 ~ m² · 693 m Budynek 380 000 zł 22.01.2021 4 024 ~ 94 ~ m² · 620 m Budynek 0 zł Smolec, ul. Irysowa · 30.12.2020 0 ~ 162 ~ m² · 223 m Budynek 1 090 000 zł 17.12.2020 8 842 ~ 123 ~ m² · 443 m Budynek 475 000 zł 17.12.2020 4 998 95 m² · 661 m Budynek 1 800 000 zł Smolec, ul. Chabrowa 10 · 26.11.2020 10 212 ~ 176 ~ m² · 551 m Budynek 467 000 zł 24.11.2020 4 914 95 m² · 682 m Budynek 513 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 69 · 18.11.2020 7 152 ~ 72 ~ m² · 660 m Budynek 740 000 zł 13.11.2020 10 231 ~ 72 ~ m² · 659 m Budynek 475 000 zł 10.11.2020 4 998 95 m² · 686 m Budynek 474 000 zł 03.11.2020 6 740 ~ 70 ~ m² · 692 m Budynek 449 000 zł 26.10.2020 4 725 95 m² · 652 m Budynek 449 000 zł 13.10.2020 4 725 95 m² · 652 m Budynek 475 000 zł 23.09.2020 6 747 ~ 70 ~ m² · 695 m Budynek 749 000 zł 21.09.2020 7 312 ~ 102 ~ m² · 129 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 3 398 ~ 103 ~ m² · 456 m Budynek 595 400 zł Smolec, ul. Irysowa 26 · 07.09.2020 6 541 ~ 91 ~ m² · 251 m Budynek 395 000 zł Smolec, ul. Topolowa 149 · 02.09.2020 3 403 ~ 116 ~ m² · 681 m Budynek 602 800 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.08.2020 4 459 135 m² · 296 m Budynek 635 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 21.08.2020 5 854 ~ 108 ~ m² · 296 m Budynek 645 000 zł Smolec, ul. Irysowa 19 · 18.08.2020 5 702 ~ 113 ~ m² · 251 m Budynek 282 000 zł Smolec, ul. Miętowa 6 · 12.08.2020 3 236 ~ 87 ~ m² · 329 m Budynek 679 000 zł 07.08.2020 6 004 ~ 113 ~ m² · 251 m Budynek 679 000 zł Smolec, ul. Irysowa 11 · 07.08.2020 5 973 ~ 114 ~ m² · 251 m Budynek 880 000 zł 06.08.2020 6 859 ~ 128 ~ m² · 506 m Budynek 549 000 zł 06.08.2020 7 653 ~ 72 ~ m² · 676 m Budynek 1 150 000 zł 05.08.2020 410 m Budynek 647 000 zł 03.08.2020 5 723 ~ 113 ~ m² · 251 m Budynek 647 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.07.2020 5 720 ~ 113 ~ m² · 296 m Budynek 647 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.07.2020 5 720 ~ 113 ~ m² · 296 m Budynek 645 000 zł 29.07.2020 5 694 ~ 113 ~ m² · 222 m Budynek 679 200 zł 09.07.2020 6 000 ~ 113 ~ m² · 296 m Budynek 449 000 zł 30.06.2020 6 386 ~ 70 ~ m² · 640 m Budynek 419 000 zł 30.06.2020 5 953 ~ 70 ~ m² · 676 m Budynek 685 000 zł 18.06.2020 4 632 148 m² · 102 m Budynek 650 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 15.06.2020 6 014 ~ 108 ~ m² · 296 m Budynek 600 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 2 · 06.04.2020 4 064 ~ 148 ~ m² · 417 m Budynek 529 000 zł 23.03.2020 5 413 98 m² · 659 m Budynek 290 000 zł 23.12.2019 2 322 ~ 125 ~ m² · 406 m Budynek 915 100 zł 18.11.2019 8 182 ~ 112 ~ m² · 111 m Budynek 409 080 zł 05.11.2019 4 149 99 m² · 668 m Budynek 459 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 60 · 29.10.2019 6 337 ~ 72 ~ m² · 659 m Budynek 429 080 zł 23.10.2019 6 098 ~ 70 ~ m² · 659 m Budynek 462 330 zł 22.10.2019 4 730 98 m² · 659 m Budynek 880 000 zł Smolec, ul. Chłopska 36B · 15.10.2019 7 183 ~ 123 ~ m² · 517 m Budynek 419 060 zł 15.10.2019 4 324 97 m² · 668 m Budynek 664 000 zł 12.09.2019 8 744 ~ 76 ~ m² · 511 m Budynek 235 000 zł Smolec, ul. Laurowa 3 · 04.09.2019 563 m Budynek 449 060 zł Smolec, ul. Jagodowa 40 · 11.07.2019 6 196 ~ 72 ~ m² · 668 m Budynek 649 000 zł 28.06.2019 5 491 ~ 118 ~ m² · 124 m Budynek 564 000 zł Smolec, ul. Miętowa 6 · 25.06.2019 6 472 ~ 87 ~ m² · 351 m Budynek 408 060 zł 25.06.2019 5 833 ~ 70 ~ m² · 668 m Budynek 508 421 zł 11.06.2019 558 ~ 911 ~ m² · 178 m Budynek 409 060 zł Smolec, ul. Leszczynowa 57 · 11.06.2019 4 185 98 m² · 690 m Budynek 540 600 zł Smolec, ul. Irysowa · 04.06.2019 1 200 ~ 451 ~ m² · 335 m Budynek 560 000 zł 23.05.2019 6 435 ~ 87 ~ m² · 336 m Budynek 569 000 zł 01.04.2019 6 256 ~ 91 ~ m² · 296 m Budynek 545 000 zł 25.03.2019 6 269 ~ 87 ~ m² · 321 m Budynek 569 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 14.03.2019 6 242 ~ 91 ~ m² · 289 m Budynek 220 000 zł 04.03.2019 2 330 ~ 94 ~ m² · 637 m Budynek 545 000 zł 18.02.2019 6 273 ~ 87 ~ m² · 329 m Budynek 433 460 zł 25.10.2018 4 427 98 m² · 684 m Budynek 324 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 05.10.2018 3 569 ~ 91 ~ m² · 129 m Budynek 329 100 zł 13.07.2018 3 718 ~ 89 ~ m² · 111 m Budynek 580 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 119 · 26.06.2018 7 574 ~ 77 ~ m² · 510 m Budynek 515 000 zł 06.03.2018 4 703 ~ 110 ~ m² · 102 m Budynek 499 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 60 · 09.02.2018 247 2 017 m² · 129 m Budynek 240 000 zł 26.01.2018 4 055 ~ 59 ~ m² · 276 m Budynek 137 500 zł Smolec, ul. Irysowa 8 · 27.12.2017 610 ~ 225 ~ m² · 251 m Budynek 137 500 zł 27.12.2017 611 ~ 225 ~ m² · 296 m Budynek 503 100 zł 29.11.2017 4 476 ~ 112 ~ m² · 111 m Budynek 477 000 zł 14.11.2017 4 476 ~ 107 ~ m² · 131 m Budynek 630 000 zł 03.11.2017 8 047 ~ 78 ~ m² · 597 m Budynek 418 052 zł 18.10.2017 3 928 ~ 106 ~ m² · 111 m Budynek 350 000 zł 18.10.2017 3 202 ~ 109 ~ m² · 111 m Budynek 447 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 22 · 18.10.2017 3 782 ~ 118 ~ m² · 120 m Budynek 68 750 zł Smolec, ul. Irysowa 4 · 29.09.2017 305 ~ 225 ~ m² · 357 m Budynek 290 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 2 · 22.09.2017 2 158 ~ 134 ~ m² · 693 m Budynek 485 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 7 · 28.07.2017 2 770 ~ 175 ~ m² · 656 m Budynek 343 300 zł 29.06.2017 3 158 ~ 109 ~ m² · 102 m Budynek 686 000 zł 29.06.2017 3 175 ~ 216 ~ m² · 244 m Budynek 240 000 zł 29.06.2017 4 048 ~ 59 ~ m² · 257 m Budynek 350 048 zł Smolec, ul. Łąkowa · 23.05.2017 3 203 ~ 109 ~ m² · 111 m Budynek 410 000 zł 23.05.2017 3 640 ~ 113 ~ m² · 120 m Budynek 421 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 9 · 23.05.2017 3 744 ~ 112 ~ m² · 131 m Budynek 433 500 zł 19.12.2016 3 654 ~ 119 ~ m² · 111 m Budynek 339 100 zł 19.12.2016 3 119 ~ 109 ~ m² · 111 m Budynek 342 899 zł 19.12.2016 3 606 ~ 95 ~ m² · 131 m Budynek 425 000 zł 30.09.2016 3 784 ~ 112 ~ m² · 102 m Budynek 341 801 zł Smolec, ul. Łąkowa · 24.06.2016 3 130 ~ 109 ~ m² · 102 m Budynek 615 000 zł 10.06.2016 6 380 ~ 96 ~ m² · 102 m Budynek 341 800 zł 19.05.2016 3 125 ~ 109 ~ m² · 111 m Budynek 1 512 000 zł 05.05.2016 1 638 ~ 923 ~ m² · 111 m Budynek 1 240 000 zł 12.02.2016 1 344 ~ 923 ~ m² · 111 m Budynek 700 000 zł Smolec, ul. Jarzębinowa 68 · 15.01.2016 6 121 ~ 114 ~ m² · 121 m Budynek 1 240 000 zł 30.12.2015 1 344 ~ 923 ~ m² · 111 m Budynek 403 230 zł 14.12.2015 3 410 ~ 118 ~ m² · 137 m Budynek 345 046 zł 02.12.2015 3 153 ~ 109 ~ m² · 129 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Ładna 13 · 02.12.2015 2 389 147 m² · 637 m Budynek 333 666 zł 19.11.2015 3 376 ~ 99 ~ m² · 131 m Budynek 621 000 zł 21.10.2015 673 ~ 923 ~ m² · 183 m Budynek 291 000 zł 26.06.2015 3 025 ~ 96 ~ m² · 131 m Budynek 685 000 zł 22.05.2015 5 267 130 m² · 382 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Ładna 13 · 13.05.2015 2 389 147 m² · 637 m Budynek 332 400 zł Smolec, ul. Łąkowa · 19.03.2015 3 459 ~ 96 ~ m² · 111 m Budynek 433 000 zł 06.03.2015 2 466 176 m² · 111 m Budynek 290 800 zł 06.03.2015 2 004 145 m² · 129 m Budynek 570 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 89 · 02.03.2015 4 405 129 m² · 609 m Budynek 776 500 zł Smolec, ul. Jarzębinowa 14 · 12.01.2015 6 048 ~ 128 ~ m² · 266 m Budynek 347 000 zł 19.12.2014 3 598 ~ 96 ~ m² · 51 m Budynek 700 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 21 · 27.10.2014 5 454 ~ 128 ~ m² · 629 m Budynek 565 000 zł 19.08.2014 4 422 128 m² · 564 m Budynek — zł Smolec, ul. Słoneczna 1 · 29.07.2014 293 ~ m² · 623 m Budynek 772 000 zł 17.12.2013 7 549 ~ 102 ~ m² · 467 m Budynek 42 800 zł Smolec, ul. Hebanowa 26 · 14.12.2013 274 ~ 156 ~ m² · 212 m Budynek 401 339 zł 18.10.2013 3 688 ~ 109 ~ m² · 111 m Budynek 570 000 zł 14.06.2013 7 394 ~ 77 ~ m² · 657 m Budynek 500 000 zł 22.03.2013 3 843 130 m² · 605 m Budynek 240 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 31.05.2012 1 299 ~ 185 ~ m² · 215 m Budynek 493 800 zł 08.05.2012 5 032 ~ 98 ~ m² · 111 m Budynek 530 000 zł 08.03.2012 5 609 ~ 94 ~ m² · 111 m Budynek 71 625 zł 05.07.2011 244 m Budynek 300 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011 376 m Budynek 472 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011 388 m Budynek 70 000 zł Smolec, ul. Głogowa 15 · 05.07.2011 569 m Budynek 435 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Konwaliowa 21 · 05.07.2011 629 m Budynek 285 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 6 · 05.07.2011 636 m Budynek 222 640 zł 05.07.2011 677 m Budynek 211 231 zł 05.07.2011 677 m Budynek 222 320 zł Smolec, ul. Śliwkowa 55 · 05.07.2011 677 m Budynek 241 440 zł 05.07.2011 677 m Budynek 221 597 zł 05.07.2011 677 m Budynek 241 746 zł 05.07.2011 677 m Budynek 223 870 zł 05.07.2011 690 m Budynek 86 800 zł Smolec, ul. Hebanowa 10 · 07.01.2003 242 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łubinowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
424 000 zł
Powierzchnia
118,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 424 000 zł 3 579 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −69% mediana: 11 550 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 177 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 112 m ?
  • Cena o 69,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 159 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 550 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+11,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łubinowa 98,8 m² · 2026-03 · 49 m 1 270 000 zł 12 849 zł/m² ul. Irysowa 113,1 m² · 2025-08 · 228 m 1 447 000 zł 12 793 zł/m² Mokronos Górny 103,9 m² · 2026-03 · 320 m 1 200 000 zł 11 550 zł/m² ul. Łąkowa 96 m² · 2025-10 · 353 m 1 050 000 zł 10 938 zł/m² ul. Aleja Fiołkowa 366,6 m² · 2025-07 · 459 m 2 850 000 zł 7 774 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości