Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

26.03.2026
Cena brutto
1 200 000
2 308
zł / m²
103,9 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 520 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1111_BUD (104 m²) oraz działkę nr 188/63 (520 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.188/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 175 zł/m² 2021 23 transakcje
8 484 zł/m² 2022 14 transakcji
12 042 zł/m² 2023 8 transakcji
417 zł/m² 2024 36 transakcji
1 848 zł/m² 2025 21 transakcji
12 849 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Budynek 150 000 zł 20.03.2026 5 676 ~ 26 ~ m² · 445 m Budynek 1 271 000 zł 06.03.2026 12 859 ~ 99 ~ m² · 256 m Budynek 845 000 zł Smolec, ul. Jagodowa 72 · 06.03.2026 15 613 ~ 54 ~ m² · 310 m Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Jagodowa 78 · 06.03.2026 15 683 ~ 54 ~ m² · 390 m Budynek 1 750 000 zł 25.02.2026 16 990 ~ 103 ~ m² · 211 m Budynek 845 000 zł 17.02.2026 15 602 ~ 54 ~ m² · 318 m Budynek 940 000 zł 17.02.2026 16 729 ~ 56 ~ m² · 380 m Budynek 1 030 000 zł 30.01.2026 14 355 ~ 72 ~ m² · 420 m Budynek 840 000 zł 23.01.2026 15 495 ~ 54 ~ m² · 345 m Budynek 1 670 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 26 · 30.12.2025 13 546 ~ 123 ~ m² · 245 m Budynek 1 150 000 zł 17.11.2025 16 335 ~ 70 ~ m² · 420 m Budynek 1 051 000 zł 22.10.2025 10 948 ~ 96 ~ m² · 214 m Budynek 700 000 zł 03.10.2025 12 879 ~ 54 ~ m² · 320 m Budynek 840 000 zł 29.09.2025 10 120 83 m² · 320 m Budynek 1 450 000 zł Smolec, ul. Irysowa 19 · 01.08.2025 12 819 ~ 113 ~ m² · 429 m Budynek 900 000 zł 08.05.2025 16 611 ~ 54 ~ m² · 390 m Budynek 1 000 000 zł 07.05.2025 18 467 ~ 54 ~ m² · 390 m Budynek 799 000 zł 24.03.2025 9 627 83 m² · 390 m Budynek 780 000 zł 07.03.2025 14 428 ~ 54 ~ m² · 390 m Budynek 770 000 zł 29.10.2024 14 243 ~ 54 ~ m² · 390 m Budynek 749 750 zł 11.07.2024 9 033 83 m² · 345 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 320 m Budynek 799 750 zł 10.07.2024 9 636 83 m² · 345 m Budynek 770 000 zł 27.06.2024 14 188 ~ 54 ~ m² · 361 m Budynek 524 750 zł 07.06.2024 9 675 ~ 54 ~ m² · 361 m Budynek 749 750 zł 05.04.2024 13 800 ~ 54 ~ m² · 361 m Budynek 705 000 zł 05.04.2024 12 983 ~ 54 ~ m² · 409 m Budynek 710 000 zł 28.03.2024 13 080 ~ 54 ~ m² · 391 m Budynek 720 000 zł 15.03.2024 13 252 ~ 54 ~ m² · 361 m Budynek 715 000 zł 14.03.2024 13 170 ~ 54 ~ m² · 320 m Budynek 729 750 zł 14.03.2024 13 444 ~ 54 ~ m² · 332 m Budynek 719 750 zł 14.03.2024 13 270 ~ 54 ~ m² · 333 m Budynek 719 000 zł 13.03.2024 13 256 ~ 54 ~ m² · 342 m Budynek 1 200 000 zł 23.02.2024 17 029 ~ 70 ~ m² · 444 m Budynek 1 800 000 zł 17.02.2024 14 603 ~ 123 ~ m² · 202 m Budynek 1 140 000 zł 20.12.2023 12 534 ~ 91 ~ m² · 388 m Budynek 1 750 000 zł Smolec, ul. Cisowa 28 · 14.09.2023 12 042 ~ 145 ~ m² · 408 m Budynek 1 285 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 5 · 07.09.2023 10 177 ~ 126 ~ m² · 376 m Budynek 930 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 118 · 25.11.2022 12 160 ~ 76 ~ m² · 303 m Budynek 749 000 zł 05.10.2022 9 294 ~ 81 ~ m² · 281 m Budynek 745 993 zł Smolec, ul. Miętowa 12 · 29.09.2022 6 130 122 m² · 310 m Budynek 880 000 zł 03.08.2022 11 491 ~ 77 ~ m² · 295 m Budynek 1 595 000 zł 07.06.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 218 m Budynek 780 000 zł 04.05.2022 10 974 ~ 71 ~ m² · 445 m Budynek 1 200 000 zł Smolec, ul. Cisowa 21 · 08.03.2022 8 484 ~ 141 ~ m² · 347 m Budynek 1 595 000 zł 12.01.2022 12 943 ~ 123 ~ m² · 180 m Budynek 960 100 zł Smolec, ul. Łąkowa · 16.12.2021 9 949 ~ 97 ~ m² · 426 m Budynek 805 000 zł 15.11.2021 11 449 ~ 70 ~ m² · 420 m Budynek 1 225 500 zł 03.09.2021 10 984 ~ 112 ~ m² · 443 m Budynek 699 000 zł Smolec, ul. Irysowa 10 · 25.08.2021 6 210 ~ 113 ~ m² · 340 m Budynek 659 000 zł 11.08.2021 5 794 ~ 114 ~ m² · 338 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 11.08.2021 5 769 ~ 114 ~ m² · 372 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa 16 · 11.08.2021 5 773 ~ 114 ~ m² · 443 m Budynek 699 000 zł 04.08.2021 6 194 ~ 113 ~ m² · 443 m Budynek 659 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 04.08.2021 5 796 ~ 114 ~ m² · 443 m Budynek 749 000 zł 21.07.2021 6 649 ~ 113 ~ m² · 443 m Budynek 749 000 zł 21.07.2021 6 659 ~ 112 ~ m² · 443 m Budynek 1 568 250 zł 20.07.2021 2 558 ~ 613 ~ m² · 346 m Budynek 600 360 zł Smolec, ul. Irysowa · 28.05.2021 6 575 ~ 91 ~ m² · 338 m Budynek 1 310 000 zł 26.05.2021 7 594 ~ 173 ~ m² · 385 m Budynek 589 100 zł Smolec, ul. Irysowa · 12.05.2021 6 447 ~ 91 ~ m² · 424 m Budynek 699 001 zł 02.04.2021 7 281 ~ 96 ~ m² · 415 m Budynek 1 225 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 3 · 17.03.2021 9 906 ~ 124 ~ m² · 401 m Budynek 0 zł Smolec, ul. Irysowa · 30.12.2020 0 ~ 162 ~ m² · 443 m Budynek 1 090 000 zł 17.12.2020 8 842 ~ 123 ~ m² · 180 m Budynek 475 000 zł 17.12.2020 4 998 95 m² · 361 m Budynek 1 800 000 zł Smolec, ul. Chabrowa 10 · 26.11.2020 10 212 ~ 176 ~ m² · 280 m Budynek 467 000 zł 24.11.2020 4 914 95 m² · 389 m Budynek 524 000 zł 24.11.2020 5 514 95 m² · 442 m Budynek 513 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 69 · 18.11.2020 7 152 ~ 72 ~ m² · 369 m Budynek 475 000 zł 18.11.2020 6 756 ~ 70 ~ m² · 415 m Budynek 740 000 zł 13.11.2020 10 231 ~ 72 ~ m² · 413 m Budynek 475 000 zł 10.11.2020 4 998 95 m² · 395 m Budynek 477 000 zł 10.11.2020 5 019 95 m² · 415 m Budynek 474 000 zł 03.11.2020 6 740 ~ 70 ~ m² · 401 m Budynek 485 000 zł 29.10.2020 6 898 ~ 70 ~ m² · 420 m Budynek 449 000 zł 26.10.2020 4 725 95 m² · 361 m Budynek 479 000 zł 22.10.2020 5 041 95 m² · 396 m Budynek 475 000 zł 15.10.2020 6 754 ~ 70 ~ m² · 420 m Budynek 449 000 zł 13.10.2020 4 725 95 m² · 361 m Budynek 485 000 zł 29.09.2020 6 760 ~ 72 ~ m² · 435 m Budynek 475 000 zł 23.09.2020 6 747 ~ 70 ~ m² · 408 m Budynek 749 000 zł 21.09.2020 7 312 ~ 102 ~ m² · 443 m Budynek 350 000 zł 08.09.2020 3 398 ~ 103 ~ m² · 202 m Budynek 595 400 zł Smolec, ul. Irysowa 26 · 07.09.2020 6 541 ~ 91 ~ m² · 443 m Budynek 602 800 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.08.2020 4 459 135 m² · 338 m Budynek 429 000 zł 25.08.2020 6 096 ~ 70 ~ m² · 420 m Budynek 635 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 21.08.2020 5 854 ~ 108 ~ m² · 338 m Budynek 645 000 zł Smolec, ul. Irysowa 19 · 18.08.2020 5 702 ~ 113 ~ m² · 443 m Budynek 282 000 zł Smolec, ul. Miętowa 6 · 12.08.2020 3 236 ~ 87 ~ m² · 281 m Budynek 679 000 zł 07.08.2020 6 004 ~ 113 ~ m² · 443 m Budynek 679 000 zł Smolec, ul. Irysowa 11 · 07.08.2020 5 973 ~ 114 ~ m² · 443 m Budynek 549 000 zł 06.08.2020 7 653 ~ 72 ~ m² · 391 m Budynek 419 000 zł 04.08.2020 5 949 ~ 70 ~ m² · 442 m Budynek 647 000 zł 03.08.2020 5 723 ~ 113 ~ m² · 443 m Budynek 647 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.07.2020 5 720 ~ 113 ~ m² · 338 m Budynek 647 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 31.07.2020 5 720 ~ 113 ~ m² · 338 m Budynek 645 000 zł 29.07.2020 5 694 ~ 113 ~ m² · 401 m Budynek 679 200 zł 09.07.2020 6 000 ~ 113 ~ m² · 338 m Budynek 449 000 zł 02.07.2020 6 384 ~ 70 ~ m² · 444 m Budynek 449 000 zł 30.06.2020 6 386 ~ 70 ~ m² · 341 m Budynek 419 000 zł 30.06.2020 5 953 ~ 70 ~ m² · 391 m Budynek 459 000 zł 30.06.2020 6 400 ~ 72 ~ m² · 420 m Budynek 685 000 zł 18.06.2020 4 632 148 m² · 415 m Budynek 650 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 15.06.2020 6 014 ~ 108 ~ m² · 338 m Budynek 600 000 zł Smolec, ul. Mahoniowa 2 · 06.04.2020 4 064 ~ 148 ~ m² · 133 m Budynek 529 000 zł 23.03.2020 5 413 98 m² · 413 m Budynek 419 000 zł 27.02.2020 5 953 ~ 70 ~ m² · 415 m Budynek 419 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 74 · 14.02.2020 5 958 ~ 70 ~ m² · 437 m Budynek 409 000 zł 07.02.2020 5 815 ~ 70 ~ m² · 442 m Budynek 459 000 zł 10.01.2020 6 399 ~ 72 ~ m² · 415 m Budynek 290 000 zł 23.12.2019 2 322 ~ 125 ~ m² · 111 m Budynek 915 100 zł 18.11.2019 8 182 ~ 112 ~ m² · 423 m Budynek 409 080 zł 05.11.2019 4 149 99 m² · 422 m Budynek 459 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 60 · 29.10.2019 6 337 ~ 72 ~ m² · 413 m Budynek 429 080 zł 23.10.2019 6 098 ~ 70 ~ m² · 413 m Budynek 462 330 zł 22.10.2019 4 730 98 m² · 413 m Budynek 419 060 zł 15.10.2019 4 324 97 m² · 422 m Budynek 664 000 zł 12.09.2019 8 744 ~ 76 ~ m² · 284 m Budynek 449 060 zł Smolec, ul. Jagodowa 40 · 11.07.2019 6 196 ~ 72 ~ m² · 422 m Budynek 649 000 zł 28.06.2019 5 491 ~ 118 ~ m² · 264 m Budynek 564 000 zł Smolec, ul. Miętowa 6 · 25.06.2019 6 472 ~ 87 ~ m² · 290 m Budynek 408 060 zł 25.06.2019 5 833 ~ 70 ~ m² · 422 m Budynek 508 421 zł 11.06.2019 558 ~ 911 ~ m² · 419 m Budynek 409 060 zł Smolec, ul. Leszczynowa 57 · 11.06.2019 4 185 98 m² · 427 m Budynek 540 600 zł Smolec, ul. Irysowa · 04.06.2019 1 200 ~ 451 ~ m² · 340 m Budynek 560 000 zł 23.05.2019 6 435 ~ 87 ~ m² · 295 m Budynek 569 000 zł 01.04.2019 6 256 ~ 91 ~ m² · 338 m Budynek 545 000 zł 25.03.2019 6 269 ~ 87 ~ m² · 302 m Budynek 569 000 zł Smolec, ul. Irysowa · 14.03.2019 6 242 ~ 91 ~ m² · 379 m Budynek 545 000 zł 18.02.2019 6 273 ~ 87 ~ m² · 281 m Budynek 409 060 zł 31.10.2018 4 184 98 m² · 433 m Budynek 435 060 zł 30.10.2018 4 453 98 m² · 445 m Budynek 433 460 zł 25.10.2018 4 427 98 m² · 420 m Budynek 458 360 zł Smolec, ul. Leszczynowa 56 · 24.10.2018 4 690 98 m² · 445 m Budynek 408 660 zł Smolec, ul. Leszczynowa 54 · 17.10.2018 4 181 98 m² · 445 m Budynek 324 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 05.10.2018 3 569 ~ 91 ~ m² · 443 m Budynek 433 660 zł Smolec, ul. Leszczynowa 44 · 27.08.2018 6 029 ~ 72 ~ m² · 445 m Budynek 329 100 zł 13.07.2018 3 718 ~ 89 ~ m² · 423 m Budynek 580 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 119 · 26.06.2018 7 574 ~ 77 ~ m² · 295 m Budynek 384 060 zł 14.06.2018 3 913 98 m² · 445 m Budynek 515 000 zł 06.03.2018 4 703 ~ 110 ~ m² · 415 m Budynek 499 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 60 · 09.02.2018 247 2 017 m² · 443 m Budynek 137 500 zł 27.12.2017 611 ~ 225 ~ m² · 338 m Budynek 137 500 zł Smolec, ul. Irysowa 8 · 27.12.2017 610 ~ 225 ~ m² · 443 m Budynek 503 100 zł 29.11.2017 4 476 ~ 112 ~ m² · 426 m Budynek 477 000 zł 14.11.2017 4 476 ~ 107 ~ m² · 442 m Budynek 630 000 zł 03.11.2017 8 047 ~ 78 ~ m² · 346 m Budynek 418 052 zł 18.10.2017 3 928 ~ 106 ~ m² · 426 m Budynek 350 000 zł 18.10.2017 3 202 ~ 109 ~ m² · 426 m Budynek 447 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 22 · 18.10.2017 3 782 ~ 118 ~ m² · 435 m Budynek 68 750 zł Smolec, ul. Irysowa 4 · 29.09.2017 305 ~ 225 ~ m² · 328 m Budynek 290 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 2 · 22.09.2017 2 158 ~ 134 ~ m² · 384 m Budynek 485 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 7 · 28.07.2017 2 770 ~ 175 ~ m² · 351 m Budynek 686 000 zł 29.06.2017 3 175 ~ 216 ~ m² · 255 m Budynek 343 300 zł 29.06.2017 3 158 ~ 109 ~ m² · 415 m Budynek 350 048 zł Smolec, ul. Łąkowa · 23.05.2017 3 203 ~ 109 ~ m² · 426 m Budynek 410 000 zł 23.05.2017 3 640 ~ 113 ~ m² · 435 m Budynek 421 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 9 · 23.05.2017 3 744 ~ 112 ~ m² · 442 m Budynek 900 000 zł Smolec, ul. Cisowa 28 · 09.03.2017 3 491 258 m² · 408 m Budynek 339 100 zł 19.12.2016 3 119 ~ 109 ~ m² · 423 m Budynek 433 500 zł 19.12.2016 3 654 ~ 119 ~ m² · 426 m Budynek 342 899 zł 19.12.2016 3 606 ~ 95 ~ m² · 442 m Budynek 425 000 zł 30.09.2016 3 784 ~ 112 ~ m² · 415 m Budynek 341 801 zł Smolec, ul. Łąkowa · 24.06.2016 3 130 ~ 109 ~ m² · 415 m Budynek 615 000 zł 10.06.2016 6 380 ~ 96 ~ m² · 415 m Budynek 341 800 zł 19.05.2016 3 125 ~ 109 ~ m² · 423 m Budynek 1 512 000 zł 05.05.2016 1 638 ~ 923 ~ m² · 426 m Budynek 1 240 000 zł 12.02.2016 1 344 ~ 923 ~ m² · 426 m Budynek 700 000 zł Smolec, ul. Jarzębinowa 68 · 15.01.2016 6 121 ~ 114 ~ m² · 274 m Budynek 1 240 000 zł 30.12.2015 1 344 ~ 923 ~ m² · 423 m Budynek 403 230 zł 14.12.2015 3 410 ~ 118 ~ m² · 319 m Budynek 424 000 zł 02.12.2015 3 579 ~ 118 ~ m² · 315 m Budynek 345 046 zł 02.12.2015 3 153 ~ 109 ~ m² · 443 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Ładna 13 · 02.12.2015 2 389 147 m² · 445 m Budynek 333 666 zł 19.11.2015 3 376 ~ 99 ~ m² · 442 m Budynek 621 000 zł 21.10.2015 673 ~ 923 ~ m² · 220 m Budynek 291 000 zł 26.06.2015 3 025 ~ 96 ~ m² · 442 m Budynek 685 000 zł 22.05.2015 5 267 130 m² · 117 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Ładna 13 · 13.05.2015 2 389 147 m² · 445 m Budynek 332 400 zł Smolec, ul. Łąkowa · 19.03.2015 3 459 ~ 96 ~ m² · 423 m Budynek 433 000 zł 06.03.2015 2 466 176 m² · 426 m Budynek 290 800 zł 06.03.2015 2 004 145 m² · 443 m Budynek 570 000 zł Smolec, ul. Śliwkowa 89 · 02.03.2015 4 405 129 m² · 395 m Budynek 776 500 zł Smolec, ul. Jarzębinowa 14 · 12.01.2015 6 048 ~ 128 ~ m² · 89 m Budynek 347 000 zł 19.12.2014 3 598 ~ 96 ~ m² · 349 m Budynek 565 000 zł 19.08.2014 4 422 128 m² · 333 m Budynek 772 000 zł 17.12.2013 7 549 ~ 102 ~ m² · 162 m Budynek 42 800 zł Smolec, ul. Hebanowa 26 · 14.12.2013 274 ~ 156 ~ m² · 329 m Budynek 401 339 zł 18.10.2013 3 688 ~ 109 ~ m² · 426 m Budynek 500 000 zł 22.03.2013 3 843 130 m² · 403 m Budynek 240 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 31.05.2012 1 299 ~ 185 ~ m² · 241 m Budynek 493 800 zł 08.05.2012 5 032 ~ 98 ~ m² · 423 m Budynek 530 000 zł 08.03.2012 5 609 ~ 94 ~ m² · 426 m Budynek 300 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011 69 m Budynek 472 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 27 · 05.07.2011 81 m Budynek 71 625 zł 05.07.2011 110 m Budynek 70 000 zł Smolec, ul. Głogowa 15 · 05.07.2011 255 m Budynek 285 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 6 · 05.07.2011 326 m Budynek 86 800 zł Smolec, ul. Hebanowa 10 · 07.01.2003 105 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 200 000 zł
Powierzchnia
103,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 200 000 zł 11 550 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −23,4% mediana: 15 076 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 264 m ?
  • Cena o 23,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 076 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+8,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mokronos Górny 103,9 m² · 2026-03 · 5 m 1 200 000 zł 11 550 zł/m² ul. Łąkowa 96 m² · 2025-10 · 229 m 1 050 000 zł 10 938 zł/m² ul. Mahoniowa 123,3 m² · 2025-12 · 245 m 1 669 000 zł 13 538 zł/m² ul. Mahoniowa 103 m² · 2026-02 · 255 m 1 748 000 zł 16 971 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2025-05 · 282 m 899 000 zł 16 594 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2025-05 · 294 m 999 000 zł 18 448 zł/m² ul. Jagodowa 56,1 m² · 2026-04 · 312 m 989 000 zł 17 643 zł/m² ul. Jagodowa 54,2 m² · 2026-02 · 317 m 844 000 zł 15 584 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 21 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,1%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości