Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 14 marca 2024 · Leszczynowa 96, Smolec

  • 14 marca 2024
  • Leszczynowa 96, Smolec
  • 10 składników

Cena łączna

729 750zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

129m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
129 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 868 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
5 657 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
263050
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leszczynowa 96, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

14 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 729 750 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 96, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 608/20 (129 m²), działkę nr 172/29 (48 m², udział 1/42), działkę nr 537/68 (191 m², udział 1/42), działkę nr 538/336 (195 m², udział 1/42), działkę nr 609 (1 295 m², udział 1/61), działkę nr 610 (1 292 m², udział 1/61), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 5/850), działkę nr 538/286 (732 m², udział 4/6100) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 6/41528800).

Składniki transakcji

10 składników

3D
129 m² 3D
1,14 m² udział 1/42 3D
4,55 m² udział 1/42 3D
4,64 m² udział 1/42 3D
21,23 m² udział 1/61 3D
21,18 m² udział 1/61 3D
5,91 m² 25 zł/m² 3D
0,48 m² 313 zł/m² 3D
1 058 328 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 96

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 68 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 89 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 102 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 126 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 71 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 124 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 69 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 116 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 74 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 119 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 54 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 79 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 96 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 10 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 97 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 139 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 50 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 46 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 214 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 62 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 37 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 38 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 67 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 58 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 63 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 105 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 91 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 42 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 186 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 43 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 72 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 76 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 81 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 86 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 96 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 100 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 73 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 5 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 47 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 99 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 16 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 94 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 42 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 52 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 83 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 88 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 62 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 21 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 26 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 57 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 78 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 31 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 5 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 36 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 68 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 250 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 38 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 138 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 209 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 170 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 139 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 177 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 207 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 102 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 133 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 244 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 256 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 263 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 102 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 186 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 64 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 190 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 91 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 101 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 115 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 71 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 95 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 59 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 105 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 240 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 76 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 101 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 83 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 64 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 38 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 82 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 111 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 88 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 86 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 116 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 96 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 126 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 42 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 69 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 33 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 28 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 67 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 65 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 66 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 28 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 30 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 72 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 224 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 191 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 196 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 130 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 92 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 131 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 128 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 91 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 91 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 91 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 129 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 167 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 129 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 93 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 95 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 128 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 189 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 161 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 149 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 155 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 184 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 207 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 196 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 201 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 212 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 176 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 232 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 262 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 240 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 255 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 146 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 154 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 152 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 133 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 139 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 146 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 127 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 160 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 133 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 141 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 159 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 193 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 180 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 172 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 190 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 177 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 178 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 198 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 229 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 186 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 165 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 185 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 199 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 204 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 250 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 224 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 221 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 232 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 257 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 196 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 259 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 245 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 228 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 220 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 252 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 255 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 262 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 256 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 263 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 250 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 240 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 232 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 240 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 256 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 247 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 248 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 256 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 248 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 209 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 224 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 162 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 159 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 234 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 250 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 243 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 219 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 186 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 6
 285 000 zł brak danych brak danych brak danych 238 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 261 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 729 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl