Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · Leszczynowa 59, Smolec

  • 25 sierpnia 2025
  • Leszczynowa 59, Smolec
  • 5 składników

Cena łączna

1 125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

224m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
224 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
5 022 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270155
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leszczynowa 59, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 224 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 59, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 538/313 (224 m²), działkę nr 538/226 (1 075 m², udział 4933/110000), działkę nr 538/304 (728 m², udział 1/40) oraz działkę nr 173/536 (1 094 m², udział 1/550704).

Składniki transakcji

5 składników

3D
224 m² 3D
48,21 m² 21 zł/m² 3D
18,2 m² 55 zł/m² 3D
503 386 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/313

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/313Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/226

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/226Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/304

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/304Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 59

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 109 m
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 162 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 68 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 81 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 50 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 104 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 149 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 108 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 100 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 53 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 92 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 76 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 129 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 72 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 97 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 102 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 165 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 148 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 140 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 138 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 126 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 76 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 86 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 81 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 34 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 50 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 121 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 64 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 71 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 107 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 40 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 45 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 55 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 60 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 66 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 71 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 134 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 50 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 94 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 124 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 171 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 54 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 90 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 99 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 58 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 62 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 80 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 67 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 85 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 114 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 119 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 139 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 109 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 76 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 104 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 144 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 114 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 126 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 153 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 0 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 160 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 70 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 37 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 163 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 99 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 108 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 164 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 123 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 116 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 94 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 120 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 104 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 113 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 101 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 73 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 89 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 84 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 99 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 126 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 131 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 110 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 81 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 108 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 127 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 76 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 121 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 149 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 132 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 149 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 155 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 165 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 159 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 137 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 144 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 145 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 163 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 60 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 173 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 42 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 168 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 164 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 55 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 40 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 39 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 39 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 51 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 70 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 60 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 64 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 74 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 144 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 94 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 165 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 173 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 123 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 101 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 116 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 151 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 158 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 137 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 130 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 7 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 42 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 13 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 6 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 0 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 39 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 38 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 45 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 21 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 37 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 38 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 70 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 59 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 34 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 53 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 40 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 160 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 176 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 60 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 113 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 64 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 26 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 47 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 75 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 66 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 114 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 87 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 151 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 158 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 106 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 143 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 95 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 173 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 136 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 121 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 129 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 166 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 155 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 157 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 134 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 149 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 118 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 101 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 94 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 126 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 141 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 176 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 139 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 146 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 156 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 163 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 162 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 155 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 134 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 141 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 171 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 169 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 131 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 162 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 154 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 149 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 141 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 132 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 107 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 149 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 143 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 163 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 156 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 158 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 139 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl