Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 1 lipca 2019 · Jagodowa 30, Smolec

  • 1 lipca 2019
  • Jagodowa 30, Smolec
  • 9 składników

Cena łączna

409 060zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 234zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

96,62m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
8 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 234 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
96,62 m²
Powierzchnia działek
2 463 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
235699
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jagodowa 30, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 96,62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 463 m². Łączna cena transakcji wyniosła 409 060 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 30, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 96,62 m²), działkę nr 173/569 (306 m²), działkę nr 538/158 (522 m²), działkę nr 538/247 (211 m²), działkę nr 538/256 (78 m²), działkę nr 538/257 (41 m²), działkę nr 538/323 (89 m²), działkę nr 173/340 (487 m²) oraz działkę nr 538/162 (729 m²).

Składniki transakcji

9 składników

96,62 m² 4 234 zł/m² 3D
306 m² 3D
522 m² 3D
211 m² 3D
78 m² 3D
41 m² 3D
89 m² 3D
487 m² 0,04 zł/m² 3D
729 m² 0,03 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/340

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/340Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/256

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/256Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/257

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/257Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 952 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 10 931 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Jagodowa 30

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 99 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
 1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 176 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 196 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 146 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 171 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 176 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 69 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
 970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 138 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 195 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 201 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 137 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 31 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 171 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 187 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 100 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 176 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 181 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 192 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 197 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 179 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 133 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 184 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 189 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 194 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 199 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 29 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 181 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 137 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 77 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 147 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 131 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 174 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 173 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 139 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 115 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 121 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 42 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 190 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 202 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 195 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 90 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 123 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 139 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 97 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 47 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 129 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 77 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 103 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 136 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 142 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 84 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 90 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 71 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 8 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 49 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 31 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 39 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 16 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 23 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 42 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 16 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 23 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 8 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 129 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 162 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 199 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 164 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 128 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 124 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 142 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 135 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 137 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 123 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 152 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 116 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 140 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 147 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 109 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 93 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 105 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 103 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 84 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 97 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 157 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 77 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 90 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 100 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 89 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 90 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 110 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 71 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 29 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 51 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 37 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 43 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 32 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 94 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 44 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 57 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 28 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 26 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 26 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 50 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 74 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 65 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 70 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 63 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 67 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 63 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 73 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 67 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 157 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 164 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 91 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 93 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 129 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 131 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 190 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 99 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 153 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 126 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 126 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 133 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 155 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 90 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 154 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 96 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 191 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 127 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 199 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 41
 610 000 zł 4 266 zł/m² 143 m² 15 kwietnia 2016 197 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 168 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 167 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 152 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 124 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 197 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 175 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 133 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 183 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 147 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
 150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 166 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 197 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 115 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
 340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 180 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
 340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 172 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 138 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 131 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 109 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 194 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 135 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
 400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 188 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 185 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 197 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 163 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 163 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 163 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 112 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 150 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 163 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 189 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 189 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 96,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 409 060 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl