Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Śliwkowa 40, Smolec

  • Śliwkowa 40, Smolec
  • 4 składniki

Cena łączna

191 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

173m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
173 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
8179
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Śliwkowa 40, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 191 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliwkowa 40, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 538/17 (948 m²), działkę nr 538/18 (102 m²) oraz działkę nr 538/20 (173 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

948 m² 3D
102 m² 3D
173 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 594 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 10 931 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 116 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 237 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
 1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 237 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 49 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 238 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 242 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 200 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 240 m
1 352 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 149 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 180 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 178 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 192 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 240 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 177 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 17 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 180 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 835 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 204 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 84 m
1 568 250 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 216 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 166 m
395 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 215 m
Budynek
Smolec, ulica Topolowa 149
 348 150 zł brak danych brak danych 2 września 2020 225 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 180 m
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 152 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 182 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 201 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 186 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 187 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 205 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 177 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 189 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 210 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 215 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 180 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 182 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 175 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 152 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 172 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 81 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 167 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 180 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 184 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 167 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 166 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 166 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 174 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 177 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 170 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 168 m
689 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 98 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 235 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 48 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 231 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 240 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 227 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 241 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 220 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 210 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 217 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 23
 645 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 185 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 206 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 213 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 224 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 239 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 204 m
640 000 zł 5 116 zł/m² 125,1 m² 11 kwietnia 2018 192 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 192 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 196 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 204 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 207 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 201 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 194 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 214 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 198 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 194 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 196 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 211 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 213 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 234 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 240 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 230 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 230 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 178 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 232 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 232 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 237 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 82 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 178 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 41
 610 000 zł 4 266 zł/m² 143 m² 15 kwietnia 2016 38 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 17 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 września 2015 156 m
625 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 129 m
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 86 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 147 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 59 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 214 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 147 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 115 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 550 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 195 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 148 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 179 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 166 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 86 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 226 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 60 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 27 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 90 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 90 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 90 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 135 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 0 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 97
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 90 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 90 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 101 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 104 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
264 632 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
198 779 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
221 961 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 266 248 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
202 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
200 231 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 10
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
220 805 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 25
 196 901 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 21
 252 135 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
215 615 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
200 182 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 15
 219 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
200 293 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 19
 254 150 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
202 196 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 1
 255 500 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
274 019 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
233 001 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
200 207 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
243 538 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
219 405 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 262 755 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
163 766 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
221 458 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 18
 240 437 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 5
 224 386 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
179 041 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 21
 221 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 7
 200 452 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 295 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
226 186 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 6
 192 895 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
194 500 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
200 867 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
267 166 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
 179 670 zł brak danych brak danych brak danych 169 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 169 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 179 370 zł brak danych brak danych brak danych 169 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
 179 170 zł brak danych brak danych brak danych 169 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
 201 560 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
 179 520 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 171 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 213 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 258 000 zł brak danych brak danych brak danych 213 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 230 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 230 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 191 200 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl