Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 marca 2026 · Bukowa 18, Smolec

  • 23 marca 2026
  • Bukowa 18, Smolec
  • 2 składniki

Cena łączna

1 790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

851m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
851 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 103 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
272905
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bukowa 18, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 851 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowa 18, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 173/211 (851 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
851 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/211Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 948 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 11 306 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 116 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 14 743 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Bukowa 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 196 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 252 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 113 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
 970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 98 m
1 352 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 220 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 147 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 226 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 198 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 213 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 252 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 230 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 227 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
 829 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 214 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 835 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 227 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 187 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 13
 860 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 249 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 15
 850 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 243 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 155 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 216 m
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 239 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 151 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 132 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 252 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 246 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 233 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 169 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 243 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 224 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 140 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 147 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 191 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 199 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 216 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 154 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 162 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 176 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 184 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2019 239 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2
 749 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 209 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 149 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 159 m
Budynek
Smolec, ulica Gruszkowa 17
 680 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 250 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 252 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 23
 645 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 193 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 252 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 231 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 252 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 246 m
640 000 zł 5 116 zł/m² 125,1 m² 11 kwietnia 2018 207 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 1
 500 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 234 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 198 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 225 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 159 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 165 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 171 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 238 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 217 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 146 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 178 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 152 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 185 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 192 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 179 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 196 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 184 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 208 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 223 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 127 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 202 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 231 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 190 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 252 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 12
 494 500 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 249 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 211 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 206 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 6
 790 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 238 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 235 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 230 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 196 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 249 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 244 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 226 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 217 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 201 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 239 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 655 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 104 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 247 m
418 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 234 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 177 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 234 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 243 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 104 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 81 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 38
 465 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 227 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2013 104 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 550 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 227 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
 150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 215 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 157 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
 340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 242 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
 340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 244 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 71 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 83 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
 520 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 214 m
Budynek
Smolec, ulica Gruszkowa 14
 450 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2012 209 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 180 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
 400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 240 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2a
 760 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 213 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 239 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 157 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 157 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 157 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 196 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 26 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 26 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
 179 670 zł brak danych brak danych brak danych 119 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 179 370 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 258 000 zł brak danych brak danych brak danych 135 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
 179 170 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
 179 520 zł brak danych brak danych brak danych 143 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 7
 255 000 zł brak danych brak danych brak danych 151 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 157 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
 201 560 zł brak danych brak danych brak danych 158 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
264 632 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
198 779 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
221 961 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 266 248 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
202 000 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
200 231 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 10
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
220 805 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 25
 196 901 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 21
 252 135 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
215 615 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
200 182 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 15
 219 000 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
200 293 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 19
 254 150 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
202 196 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 1
 255 500 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
274 019 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
233 001 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
200 207 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
243 538 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
219 405 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 262 755 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
163 766 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
221 458 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 18
 240 437 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 5
 224 386 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
179 041 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 21
 221 000 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 7
 200 452 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 295 000 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
226 186 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 6
 192 895 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
194 500 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
200 867 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
267 166 zł brak danych brak danych brak danych 196 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 11
 60 000 zł brak danych brak danych brak danych 232 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 237 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
 350 000 zł brak danych brak danych brak danych 253 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
 15 000 zł brak danych brak danych brak danych 253 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 253 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 253 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl