Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 marca 2021 · Morelowa 15, Smolec

  • 15 marca 2021
  • Morelowa 15, Smolec
  • 3 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

635m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
635 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 339 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
246168
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Morelowa 15, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

15 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 635 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Morelowa 15, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 173/306 (269 m²) oraz działkę nr 173/321 (366 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
269 m² 3D
366 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/321

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/321Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/306

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/306Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Morelowa 15

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 413 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
 1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 243 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 351 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
 970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 303 m
1 352 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 371 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 387 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 432 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 437 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 386 m
890 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 433 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 438 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 443 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
 829 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 366 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 835 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 339 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 395 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 13
 860 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 63 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 359 m
395 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 445 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 14
 749 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 100 m
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 388 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 345 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 372 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 382 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 410 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 431 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 379 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 387 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 433 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 440 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 395 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 402 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 417 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 425 m
689 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 444 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2019 69 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2
 749 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 238 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 327 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 369 m
Budynek
Smolec, ulica Gruszkowa 17
 680 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 58 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 437 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 452 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 23
 645 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 323 m
640 000 zł 5 116 zł/m² 125,1 m² 11 kwietnia 2018 329 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 195 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 392 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 1
 500 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 319 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 437 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 393 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 400 m
615 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 430 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 408 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 379 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 415 m
339 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 361 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 386 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 422 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 430 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 403 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 425 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 411 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 439 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 455 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 296 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 432 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 418 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 452 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 12
 494 500 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 106 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 433 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 426 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 6
 790 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 198 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 445 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 438 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 413 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 432 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 440 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 419 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 451 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 7b
 177 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 361 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 655 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 143 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 300 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 392 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 350 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 września 2015 405 m
625 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 418 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2015 305 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 89
 610 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 410 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa -
 265 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 278 m
418 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 380 m
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 442 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 4
 460 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 187 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 363 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 429 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 14b
 270 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 350 m
204 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 356 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 135 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2014 392 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 165 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 296 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 38
 465 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 351 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2013 143 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 16a
 300 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2013 373 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 550 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 339 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
 150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 398 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2013 358 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 364 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
 340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 424 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
 340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 433 m
334 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 328 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 437 m
350 000 zł 28 zł/m² 12 411 m² 18 czerwca 2012 455 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 302 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 313 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
 520 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 366 m
Budynek
Smolec, ulica Gruszkowa 14
 450 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2012 39 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 292 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 377 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
 400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 416 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 250 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2011 392 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2a
 760 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 232 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 409 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 367 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 367 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 367 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 360 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 11
 60 000 zł brak danych brak danych brak danych 69 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 9
 230 000 zł brak danych brak danych brak danych 72 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 7
 255 000 zł brak danych brak danych brak danych 93 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 14
 260 000 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 236 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 236 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 7
 327 500 zł brak danych brak danych brak danych 246 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 260 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 258 000 zł brak danych brak danych brak danych 260 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
 179 670 zł brak danych brak danych brak danych 292 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 294 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 179 370 zł brak danych brak danych brak danych 296 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
 179 170 zł brak danych brak danych brak danych 299 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
 179 520 zł brak danych brak danych brak danych 301 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 303 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
 201 560 zł brak danych brak danych brak danych 309 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 353 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
264 632 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
198 779 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
221 961 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 266 248 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
202 000 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
200 231 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 10
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
220 805 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 25
 196 901 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 21
 252 135 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
215 615 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
200 182 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 15
 219 000 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
200 293 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 19
 254 150 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
202 196 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 1
 255 500 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
274 019 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
233 001 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
200 207 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
243 538 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
219 405 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 262 755 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
163 766 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
221 458 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 18
 240 437 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 5
 224 386 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
179 041 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 21
 221 000 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 7
 200 452 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 295 000 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
226 186 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 6
 192 895 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
194 500 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
200 867 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
267 166 zł brak danych brak danych brak danych 360 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 367 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 367 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
 350 000 zł brak danych brak danych brak danych 368 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
 15 000 zł brak danych brak danych brak danych 368 m
601 149 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
29 292 zł brak danych brak danych brak danych 405 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl