metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

03.08.2012 Kasztanowa 10, Smolec
Cena brutto
449 000 zł
105
zł / m²
76,78 m²
Powierzchnia
8 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.08.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 10, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 941_BUD (77 m²), działkę nr 173/340 (487 m²), działkę nr 173/464 (271 m²), działkę nr 173/467 (92 m²), działkę nr 173/472 (165 m²), działkę nr 173/477 (865 m²), działkę nr 173/506 (981 m²), działkę nr 173/536 (1 094 m²) oraz działkę nr 173/569 (306 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/340

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/340Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/477

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/477Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 181 zł/m² 2021 9 transakcji
9 429 zł/m² 2022 6 transakcji
10 885 zł/m² 2023 2 transakcje
417 zł/m² 2024 68 transakcji
12 639 zł/m² 2025 11 transakcji
2 103 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa 10, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ul. Kasztanowa 10

do 1 km
Budynek 1 050 300 zł 27.04.2026 14 575 ~ 72 ~ m² · 129 m Budynek 1 790 000 zł Smolec, ul. Bukowa 18 · 23.03.2026 11 293 ~ 159 ~ m² · 276 m Budynek 1 020 000 zł 02.02.2026 14 495 ~ 70 ~ m² · 280 m Budynek 1 030 000 zł 30.01.2026 14 355 ~ 72 ~ m² · 216 m Budynek 1 200 000 zł 20.12.2025 15 631 ~ 77 ~ m² · 210 m Budynek 970 000 zł Smolec, ul. Bukowa 57 · 26.11.2025 12 638 ~ 77 ~ m² · 178 m Budynek 1 150 000 zł 17.11.2025 16 335 ~ 70 ~ m² · 241 m Budynek 1 125 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 59 · 25.08.2025 16 171 ~ 70 ~ m² · 258 m Budynek 1 240 000 zł 28.05.2025 17 544 ~ 71 ~ m² · 217 m Budynek 1 230 000 zł 09.04.2025 17 454 ~ 70 ~ m² · 296 m Budynek 900 000 zł 09.08.2024 16 046 ~ 56 ~ m² · 277 m Budynek 529 750 zł Smolec, ul. Leszczynowa 69 · 26.07.2024 9 799 ~ 54 ~ m² · 288 m Budynek 1 265 000 zł 22.07.2024 17 594 ~ 72 ~ m² · 291 m Budynek 1 150 000 zł 15.07.2024 11 663 99 m² · 199 m Budynek 749 750 zł 11.07.2024 9 033 83 m² · 302 m Budynek 799 750 zł 10.07.2024 9 636 83 m² · 281 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 284 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 291 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 295 m Budynek 749 750 zł 10.07.2024 9 033 83 m² · 298 m Budynek 770 000 zł 27.06.2024 14 188 ~ 54 ~ m² · 273 m Budynek 500 000 zł 17.05.2024 8 872 ~ 56 ~ m² · 254 m Budynek 500 000 zł 17.05.2024 9 205 ~ 54 ~ m² · 293 m Budynek 1 049 000 zł 29.04.2024 14 507 ~ 72 ~ m² · 97 m Budynek 740 000 zł 11.04.2024 13 633 ~ 54 ~ m² · 257 m Budynek 705 000 zł 05.04.2024 12 983 ~ 54 ~ m² · 289 m Budynek 749 750 zł 05.04.2024 13 800 ~ 54 ~ m² · 297 m Budynek 710 000 zł 28.03.2024 13 080 ~ 54 ~ m² · 261 m Budynek 720 000 zł 28.03.2024 13 267 ~ 54 ~ m² · 265 m Budynek 720 000 zł 15.03.2024 13 252 ~ 54 ~ m² · 281 m Budynek 730 000 zł 14.03.2024 13 439 ~ 54 ~ m² · 269 m Budynek 720 000 zł 14.03.2024 13 260 ~ 54 ~ m² · 285 m Budynek 719 000 zł 13.03.2024 13 256 ~ 54 ~ m² · 306 m Budynek 718 000 zł 12.03.2024 13 228 ~ 54 ~ m² · 277 m Budynek 719 750 zł 12.03.2024 13 272 ~ 54 ~ m² · 302 m Budynek 700 000 zł 05.03.2024 9 610 ~ 73 ~ m² · 211 m Budynek 1 200 000 zł 23.02.2024 17 029 ~ 70 ~ m² · 296 m Budynek 779 605 zł 07.12.2023 10 196 ~ 76 ~ m² · 63 m Budynek 890 000 zł 03.02.2023 11 581 ~ 77 ~ m² · 7 m Budynek 775 000 zł 08.11.2022 11 140 ~ 70 ~ m² · 258 m Budynek 802 000 zł 22.07.2022 8 158 98 m² · 260 m Budynek 12 556 290 zł Krzeptów, ul. Wisławy Szymborskiej 11 · 29.06.2022 9 259 ~ 1 356 ~ m² · 229 m Budynek 780 000 zł 04.05.2022 10 974 ~ 71 ~ m² · 229 m Budynek 670 000 zł 11.03.2022 6 921 ~ 97 ~ m² · 108 m Budynek 758 000 zł 20.01.2022 10 720 ~ 71 ~ m² · 102 m Budynek 600 000 zł 28.12.2021 6 202 ~ 97 ~ m² · 301 m Budynek 829 000 zł Smolec, ul. Bukowa 77 · 26.11.2021 10 797 ~ 77 ~ m² · 71 m Budynek 805 000 zł 15.11.2021 11 449 ~ 70 ~ m² · 268 m Budynek 780 000 zł 30.06.2021 10 151 ~ 77 ~ m² · 115 m Budynek 449 000 zł 10.05.2021 6 380 ~ 70 ~ m² · 244 m Budynek 475 000 zł 17.12.2020 4 998 95 m² · 233 m Budynek 760 000 zł 14.12.2020 9 916 ~ 77 ~ m² · 130 m Budynek 524 000 zł 24.11.2020 5 514 95 m² · 239 m Budynek 467 000 zł 24.11.2020 4 914 95 m² · 262 m Budynek 475 000 zł 18.11.2020 6 756 ~ 70 ~ m² · 228 m Budynek 513 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 69 · 18.11.2020 7 152 ~ 72 ~ m² · 273 m Budynek 740 000 zł 13.11.2020 10 231 ~ 72 ~ m² · 246 m Budynek 477 000 zł 10.11.2020 5 019 95 m² · 236 m Budynek 475 000 zł 10.11.2020 4 998 95 m² · 258 m Budynek 474 000 zł 03.11.2020 6 740 ~ 70 ~ m² · 251 m Budynek 485 000 zł 29.10.2020 6 898 ~ 70 ~ m² · 268 m Budynek 449 000 zł 26.10.2020 4 725 95 m² · 296 m Budynek 479 000 zł 22.10.2020 5 041 95 m² · 256 m Budynek 475 000 zł 15.10.2020 6 754 ~ 70 ~ m² · 221 m Budynek 449 000 zł 13.10.2020 4 725 95 m² · 247 m Budynek 485 000 zł 29.09.2020 6 760 ~ 72 ~ m² · 216 m Budynek 449 000 zł 29.09.2020 6 377 ~ 70 ~ m² · 251 m Budynek 475 000 zł 23.09.2020 6 747 ~ 70 ~ m² · 241 m Budynek 479 000 zł 26.08.2020 6 662 ~ 72 ~ m² · 291 m Budynek 429 000 zł 25.08.2020 6 096 ~ 70 ~ m² · 280 m Budynek 449 000 zł 11.08.2020 4 725 95 m² · 302 m Budynek 419 000 zł 04.08.2020 5 949 ~ 70 ~ m² · 287 m Budynek 429 000 zł 20.07.2020 6 102 ~ 70 ~ m² · 299 m Budynek 449 000 zł 02.07.2020 6 384 ~ 70 ~ m² · 292 m Budynek 459 000 zł 30.06.2020 6 400 ~ 72 ~ m² · 275 m Budynek 838 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 19 · 18.06.2020 7 574 ~ 111 ~ m² · 284 m Budynek 529 000 zł 23.03.2020 5 413 98 m² · 266 m Budynek 417 000 zł 06.03.2020 4 388 95 m² · 264 m Budynek 469 000 zł 28.02.2020 6 539 ~ 72 ~ m² · 258 m Budynek 409 000 zł 28.02.2020 5 812 ~ 70 ~ m² · 279 m Budynek 419 000 zł 27.02.2020 5 953 ~ 70 ~ m² · 276 m Budynek 409 000 zł 26.02.2020 5 810 ~ 70 ~ m² · 284 m Budynek 600 000 zł 26.02.2020 5 719 ~ 105 ~ m² · 291 m Budynek 409 000 zł 26.02.2020 5 819 ~ 70 ~ m² · 292 m Budynek 479 000 zł 26.02.2020 6 678 ~ 72 ~ m² · 297 m Budynek 469 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 54 · 18.02.2020 6 464 ~ 73 ~ m² · 283 m Budynek 419 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 74 · 14.02.2020 5 958 ~ 70 ~ m² · 271 m Budynek 409 000 zł 07.02.2020 5 815 ~ 70 ~ m² · 272 m Budynek 675 000 zł 28.01.2020 8 677 ~ 78 ~ m² · 127 m Budynek 459 000 zł 10.01.2020 6 399 ~ 72 ~ m² · 266 m Budynek 417 000 zł 30.12.2019 4 388 95 m² · 284 m Budynek 409 080 zł 11.12.2019 5 793 ~ 71 ~ m² · 270 m Budynek 499 060 zł 08.11.2019 5 156 97 m² · 214 m Budynek 409 080 zł 05.11.2019 4 149 99 m² · 286 m Budynek 441 400 zł 29.10.2019 4 490 98 m² · 260 m Budynek 469 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 52 · 29.10.2019 4 801 98 m² · 273 m Budynek 409 080 zł 29.10.2019 5 744 ~ 71 ~ m² · 290 m Budynek 459 080 zł Smolec, ul. Jagodowa 60 · 29.10.2019 6 337 ~ 72 ~ m² · 292 m Budynek 429 080 zł 23.10.2019 6 098 ~ 70 ~ m² · 263 m Budynek 419 080 zł 23.10.2019 5 956 ~ 70 ~ m² · 266 m Budynek 462 330 zł 22.10.2019 4 730 98 m² · 257 m Budynek 419 060 zł 15.10.2019 4 324 97 m² · 225 m Budynek 449 060 zł Smolec, ul. Jagodowa 40 · 11.07.2019 6 196 ~ 72 ~ m² · 249 m Budynek 419 060 zł 10.07.2019 5 957 ~ 70 ~ m² · 216 m Budynek 413 060 zł 10.07.2019 5 844 ~ 71 ~ m² · 217 m Budynek 409 060 zł 08.07.2019 5 820 ~ 70 ~ m² · 234 m Budynek 459 060 zł 04.07.2019 6 404 ~ 72 ~ m² · 238 m Budynek 449 060 zł 04.07.2019 6 208 ~ 72 ~ m² · 246 m Budynek 438 560 zł 02.07.2019 4 517 97 m² · 220 m Budynek 436 460 zł 02.07.2019 4 501 97 m² · 222 m Budynek 409 060 zł 01.07.2019 4 234 97 m² · 228 m Budynek 408 060 zł 25.06.2019 5 833 ~ 70 ~ m² · 231 m Budynek 409 060 zł Smolec, ul. Leszczynowa 57 · 11.06.2019 4 185 98 m² · 253 m Budynek 650 000 zł 08.04.2019 8 374 ~ 78 ~ m² · 127 m Budynek 629 000 zł 26.02.2019 8 194 ~ 77 ~ m² · 53 m Budynek 389 060 zł 08.11.2018 3 976 98 m² · 216 m Budynek 409 060 zł 31.10.2018 4 184 98 m² · 250 m Budynek 435 060 zł 30.10.2018 4 453 98 m² · 261 m Budynek 405 440 zł 25.10.2018 4 146 98 m² · 220 m Budynek 433 460 zł 25.10.2018 4 427 98 m² · 258 m Budynek 449 860 zł 24.10.2018 4 602 98 m² · 212 m Budynek 458 360 zł Smolec, ul. Leszczynowa 56 · 24.10.2018 4 690 98 m² · 232 m Budynek 389 060 zł 17.10.2018 3 979 98 m² · 224 m Budynek 408 660 zł Smolec, ul. Leszczynowa 54 · 17.10.2018 4 181 98 m² · 229 m Budynek 433 860 zł 17.10.2018 4 438 98 m² · 246 m Budynek 580 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 12 · 01.10.2018 7 576 ~ 77 ~ m² · 134 m Budynek 590 000 zł 21.09.2018 7 684 ~ 77 ~ m² · 0 m Budynek 389 040 zł 14.09.2018 5 534 ~ 70 ~ m² · 195 m Budynek 433 660 zł Smolec, ul. Leszczynowa 44 · 27.08.2018 6 029 ~ 72 ~ m² · 201 m Budynek 399 790 zł 13.08.2018 5 667 ~ 71 ~ m² · 240 m Budynek 399 060 zł 07.08.2018 5 625 ~ 71 ~ m² · 232 m Budynek 550 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 25 · 26.06.2018 7 672 ~ 72 ~ m² · 83 m Budynek 389 060 zł 26.06.2018 5 487 ~ 71 ~ m² · 237 m Budynek 407 060 zł 21.06.2018 4 154 98 m² · 229 m Budynek 360 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 31 · 20.06.2018 4 925 ~ 73 ~ m² · 158 m Budynek 406 460 zł 19.06.2018 4 122 99 m² · 199 m Budynek 419 040 zł 14.06.2018 4 274 98 m² · 192 m Budynek 390 812 zł Smolec, ul. Leszczynowa 45 · 14.06.2018 3 982 98 m² · 234 m Budynek 384 060 zł 14.06.2018 3 913 98 m² · 243 m Budynek 427 050 zł 13.06.2018 4 351 98 m² · 227 m Budynek 410 000 zł 02.02.2018 5 629 ~ 73 ~ m² · 211 m Budynek 405 000 zł 26.01.2018 5 586 ~ 73 ~ m² · 219 m Budynek 373 500 zł 29.12.2017 5 252 ~ 71 ~ m² · 190 m Budynek 375 000 zł 29.12.2017 5 274 ~ 71 ~ m² · 193 m Budynek 615 000 zł 28.12.2017 7 997 ~ 77 ~ m² · 13 m Budynek 399 000 zł 21.12.2017 5 521 ~ 72 ~ m² · 161 m Budynek 375 000 zł 21.12.2017 5 243 ~ 72 ~ m² · 196 m Budynek 415 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 35 · 20.12.2017 5 736 ~ 72 ~ m² · 217 m Budynek 400 000 zł 18.12.2017 5 521 ~ 72 ~ m² · 184 m Budynek 375 000 zł 15.12.2017 5 268 ~ 71 ~ m² · 199 m Budynek 367 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 19 · 06.12.2017 5 157 ~ 71 ~ m² · 187 m Budynek 375 000 zł 06.12.2017 5 279 ~ 71 ~ m² · 203 m Budynek 375 000 zł 06.12.2017 5 254 ~ 71 ~ m² · 207 m Budynek 371 000 zł 29.09.2017 5 077 ~ 73 ~ m² · 154 m Budynek 368 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 28 · 27.09.2017 3 849 96 m² · 165 m Budynek 368 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 24 · 06.09.2017 3 843 96 m² · 157 m Budynek 385 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 32 · 21.08.2017 4 032 95 m² · 174 m Budynek 371 000 zł 16.08.2017 3 875 96 m² · 182 m Budynek 360 000 zł Smolec, ul. Leszczynowa 30 · 04.08.2017 3 767 96 m² · 169 m Budynek 390 000 zł 04.08.2017 4 074 96 m² · 185 m Budynek 360 000 zł 02.08.2017 3 766 96 m² · 161 m Budynek 430 000 zł 09.06.2017 4 460 96 m² · 83 m Budynek 368 000 zł 10.02.2017 5 225 ~ 70 ~ m² · 141 m Budynek 366 000 zł 18.01.2017 3 796 96 m² · 137 m Budynek 379 000 zł 30.12.2016 5 370 ~ 71 ~ m² · 108 m Budynek 360 000 zł 29.12.2016 5 091 ~ 71 ~ m² · 102 m Budynek 370 000 zł 22.12.2016 5 115 ~ 72 ~ m² · 82 m Budynek 425 000 zł 16.12.2016 4 579 93 m² · 129 m Budynek 415 000 zł 12.12.2016 4 305 96 m² · 102 m Budynek 466 189 zł Smolec, ul. Orzechowa 32 · 02.12.2016 5 023 93 m² · 125 m Budynek 389 000 zł 01.12.2016 4 191 93 m² · 119 m Budynek 433 000 zł 29.11.2016 4 665 93 m² · 97 m Budynek 389 000 zł 28.11.2016 4 191 93 m² · 89 m Budynek 429 000 zł 24.10.2016 4 622 93 m² · 146 m Budynek 387 500 zł 11.10.2016 5 470 ~ 71 ~ m² · 96 m Budynek 364 000 zł 07.10.2016 5 165 ~ 70 ~ m² · 132 m Budynek 410 000 zł 04.10.2016 5 685 ~ 72 ~ m² · 76 m Budynek 355 000 zł 28.09.2016 5 030 ~ 71 ~ m² · 113 m Budynek 610 000 zł Smolec, ul. Bukowa 89 · 12.06.2015 7 949 ~ 77 ~ m² · 51 m Budynek 418 000 zł 07.05.2015 5 416 ~ 77 ~ m² · 58 m Budynek 545 000 zł 11.12.2014 4 515 121 m² · 100 m Budynek 1 101 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 11 · 16.07.2014 6 443 ~ 171 ~ m² · 219 m Budynek 550 000 zł 01.07.2014 7 195 ~ 76 ~ m² · 53 m Budynek 575 000 zł 19.09.2013 7 467 ~ 77 ~ m² · 197 m Budynek 465 000 zł Smolec, ul. Bukowa 38 · 02.08.2013 3 637 ~ 128 ~ m² · 92 m Budynek 150 000 zł Smolec, ul. Orzechowa 10 · 20.05.2013 1 959 ~ 77 ~ m² · 67 m Budynek 340 000 zł 11.01.2013 4 425 ~ 77 ~ m² · 132 m Budynek 340 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 15 · 23.11.2012 2 764 123 m² · 48 m Budynek 340 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 19 · 16.11.2012 2 754 123 m² · 57 m Budynek 350 000 zł 18.06.2012 28 12 411 m² · 33 m Budynek 520 000 zł Smolec, ul. Agrestowa 3 · 14.06.2012 6 190 84 m² · 299 m Budynek 580 000 zł 12.04.2012 7 494 ~ 77 ~ m² · 207 m Budynek 520 000 zł Smolec, ul. Bukowa 77 · 03.04.2012 6 773 ~ 77 ~ m² · 71 m Budynek 400 000 zł 25.01.2012 3 248 123 m² · 104 m Budynek 400 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 11 · 05.01.2012 5 250 ~ 76 ~ m² · 41 m Budynek 480 000 zł 18.08.2011 6 295 ~ 76 ~ m² · 37 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Bukowa 40 · 05.07.2011 89 m Budynek 15 000 zł Smolec, ul. Bukowa 40 · 05.07.2011 89 m Budynek 205 807 zł Smolec, ul. Bukowa 16a · 05.07.2011 301 m Budynek 275 000 zł Smolec, ul. Bukowa 16a · 05.07.2011 301 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kasztanowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
449 000 zł
Powierzchnia
76,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 449 000 zł 5 848 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −61,2% mediana: 15 061 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 297 m ?
  • Cena o 61,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 061 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−9,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Orzechowa 72,1 m² · 2026-04 · 129 m 1 050 000 zł 14 570 zł/m² ul. Bukowa 76,8 m² · 2025-11 · 178 m 970 000 zł 12 639 zł/m² ul. Jagodowa 76,8 m² · 2025-12 · 210 m 1 194 000 zł 15 552 zł/m² ul. Orzechowa 71,8 m² · 2026-01 · 216 m 1 024 000 zł 14 271 zł/m² ul. Jagodowa 70,7 m² · 2025-05 · 217 m 1 239 940 zł 17 544 zł/m² ul. Orzechowa 70,4 m² · 2025-11 · 241 m 1 145 000 zł 16 265 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 331 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 797 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smolec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 797 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 61,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości