Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 8 listopada 2018 · Leszczynowa 48, Smolec

  • 8 listopada 2018
  • Leszczynowa 48, Smolec
  • 5 składników

Cena łączna

389 060zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 976zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

97,86m²

Data aktu notarialnego

8 listopada 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 976 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
97,86 m²
Powierzchnia działek
163 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
232102
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Leszczynowa 48, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 97,86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 389 060 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 48, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 97,86 m²), działkę nr 173/536 (1 094 m²), działkę nr 538/226 (1 075 m²), działkę nr 538/304 (728 m²) oraz działkę nr 538/299 (163 m²).

Składniki transakcji

5 składników

97,86 m² 3 976 zł/m²? 3D
1 094 m² 3D
1 075 m² 3D
728 m² 3D
163 m² 2 387 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/299

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/299Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/226

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/226Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/304

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/304Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 952 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 11 036 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 538 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 141 m
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 128 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 106 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 117 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 92 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 136 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 144 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 86 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 132 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 94 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 117 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 67 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 143 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 110 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 42 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 122 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 127 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 152 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 170 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 162 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 131 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 102 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 112 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 107 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 64 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 78 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 125 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 32 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 97 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 132 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 69 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 73 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 83 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 87 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 92 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 81 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 149 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 55 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 107 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 138 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 132 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 60 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 102 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 112 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 65 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 71 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 91 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 76 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 97 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 128 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 133 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 154 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 123 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 86 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 117 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 159 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 101 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 131 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 42 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 82 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 21 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 172 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 124 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 99 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 148 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 151 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 110 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 100 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 92 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 105 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 95 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 105 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 102 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 62 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 87 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 80 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 99 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 131 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 121 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 90 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 74 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 86 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 116 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 67 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 125 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 144 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 138 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 157 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 151 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 163 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 156 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 139 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 144 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 151 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 78 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 164 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 169 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 175 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 77 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 158 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 153 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 77 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 165 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 77 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 76 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 78 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 80 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 82 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 78 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 80 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 85 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 134 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 97 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 152 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 158 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 117 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 102 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 112 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 139 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 146 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 128 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 122 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 39 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 167 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 38 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 45 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 7 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 42 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 6 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 26 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 13 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 21 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 37 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 170 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 40 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 26 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 40 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 50 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 43 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 134 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 55 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 78 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 32 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 38 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 45 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 47 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 60 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 101 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 77 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 131 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 138 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 71 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 125 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 84 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 152 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 118 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 106 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 112 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 145 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 128 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 106 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 121 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 91 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 75 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 67 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 98 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 113 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 134 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 105 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 112 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 116 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 124 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 142 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 128 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 113 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 94 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 101 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 132 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 127 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 97 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 120 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 120 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 146 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 109 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 169 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 149 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 170 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 174 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 176 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
 340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 164 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 162 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 97,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 389 060 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl