Budynki
Żórawina
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 035 zł/m²
+15,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
820 000 zł
Mediana metrażu
105,1 m²
Liczba transakcji
91
Ostatnie 12 miesięcy · 91 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żórawina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 613 transakcji.
Budynki: 91 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 035 zł/m², a mediana metrażu 105,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 944 | 4 463 zł/m² | 332 760 zł | 69,4 m² |
| Garaże | 51 | 1 484 zł/m² | 22 000 zł | 15,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 638 zł/m² | 493 075 zł | 133,5 m² |
| Inne lokale | 102 | 1 020 zł/m² | 5 500 zł | 14,8 m² |
| Działki budowlane | 2322 | 97 zł/m² | 110 000 zł | 993,0 m² |
| Działki rolne | 1887 | 9 zł/m² | 54 068 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 391 | 15 zł/m² | 22 140 zł | 1 185,0 m² |
| Budynki | 1340 | 5 459 zł/m² | 539 000 zł | 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 332 760 zł — z 944 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żórawina mieszkało 14 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 246 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 767 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 332 760 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 463 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 69,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 944
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żórawina
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żórawina przybyło 246 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Jarzębinowa 76D, Karwiany Budynek 1115_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 780 000 zł | 9 961 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Czereśniowa 46, Mędłów Budynek 425_BUD | 788 051 zł | 6 633 zł/m² ? | 118,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Czereśniowa 46A, Mędłów Budynek 426_BUD | 804 123 zł | 6 760 zł/m² ? | 119,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Jarzębinowa 76G, Karwiany Budynek 1112_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 939 900 zł | 10 702 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Jarzębinowa 76A, Karwiany Budynek 1118_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 799 900 zł | 10 674 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Jarzębinowa 84, Karwiany Budynek 1063_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 939 500 zł | 11 824 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Czereśniowa 42B, Mędłów Budynek 420_BUD | 776 049 zł | 6 507 zł/m² ? | 119,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Złota 6, Wilkowice Budynek 76_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 134 000 zł | 9 683 zł/m² ? | 117,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Modrzewiowa 39, Karwiany Budynek 948_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 174 300 zł | 17 046 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Dębowa 6, Galowice Budynek 128_BUD | 230 000 zł | 12 503 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.