Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 30 marca 2026 · Rycerska 13, Suchy Dwór
Cena łączna
985 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 970zł/m²
Powierzchnia budynku
127,1m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 500 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 970 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 273050
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Rycerska 13, Suchy Dwór
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
30 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 985 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rycerska 13, Suchy Dwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (127 m²), działkę nr 151/8 (500 m²) oraz działkę nr 76/4 (37 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0022.76/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0022.151/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Suchy Dwór, ulica Rycerska 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 2 160 000 zł | 9 493 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 30 marca 2026 | 993 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 6A |
120 000 zł | 3 315 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 11 lutego 2026 | 810 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 10 048 zł/m² | 149 m² | 20 listopada 2025 | 884 m |
| Budynek | 1 375 000 zł | 10 323 zł/m² | 133 m² | 26 września 2025 | 697 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Sezamkowa 9 |
2 100 000 zł | 7 150 ~ zł/m² | 294 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 978 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 1 |
560 000 zł | 1 599 ~ zł/m² | 350 ~ m² | 12 sierpnia 2024 | 771 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 2 |
215 000 zł | 2 053 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 19 lipca 2024 | 795 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4 |
120 000 zł | 1 606 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 22 marca 2024 | 434 m |
| Budynek | 525 000 zł | 1 141 ~ zł/m² | 460 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 874 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27 |
1 600 000 zł | 7 417 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 6 czerwca 2023 | 178 m |
|
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1 |
10 000 zł | 282 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 29 września 2022 | 960 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 1 |
1 353 000 zł | 1 698 ~ zł/m² | 797 ~ m² | 18 sierpnia 2022 | 865 m |
| Budynek | 751 000 zł | 8 912 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 102 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 35 |
500 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 472 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 677 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2 |
370 000 zł | 3 618 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 21 marca 2022 | 836 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 116 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2 |
176 000 zł | 1 721 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 9 lipca 2021 | 836 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 24 |
630 000 zł | 7 034 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 4 lutego 2021 | 235 m |
| Budynek | 299 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 116 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Dworska 7 |
1 300 000 zł | 6 161 zł/m² | 211 m² | 22 grudnia 2020 | 618 m |
| Budynek | 520 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 116 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 7A |
815 000 zł | 6 844 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 30 października 2020 | 601 m |
| Budynek | 750 000 zł | 6 134 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 19 października 2020 | 223 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 13a |
643 000 zł | 1 389 ~ zł/m² | 463 ~ m² | 3 czerwca 2020 | 848 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Rysia 1 |
525 123 zł | 5 159 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 30 marca 2020 | 982 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 6a |
415 000 zł | 4 029 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 10 marca 2020 | 635 m |
| Budynek | 520 123 zł | 5 079 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 24 stycznia 2020 | 972 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27FA |
550 000 zł | 5 226 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 18 grudnia 2019 | 933 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Słoneczna 2 |
539 000 zł | 6 243 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 17 grudnia 2019 | 207 m |
| Budynek | 735 000 zł | 6 025 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 4 listopada 2019 | 237 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 11 |
1 200 000 zł | 6 872 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 30 października 2019 | 283 m |
| Budynek | 533 000 zł | 6 176 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 września 2019 | 202 m |
| Budynek | 550 000 zł | 4 352 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 14 sierpnia 2019 | 928 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27HB |
530 000 zł | 4 949 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 13 maja 2019 | 937 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4 |
120 000 zł | 535 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 3 kwietnia 2019 | 434 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 6 379 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 19 marca 2019 | 601 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27HA |
590 000 zł | 5 536 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 18 lutego 2019 | 933 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 41 |
640 000 zł | 4 448 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 4 stycznia 2019 | 253 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 9 |
1 722 000 zł | 2 889 ~ zł/m² | 596 ~ m² | 26 września 2018 | 895 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 14 |
780 000 zł | 5 092 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 19 września 2018 | 288 m |
| Budynek | 600 000 zł | 2 590 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 14 czerwca 2018 | 933 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jarzębinowa 3 |
930 000 zł | 3 910 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 7 czerwca 2018 | 914 m |
| Budynek | 207 240 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2018 | 565 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Rysia 1 |
535 000 zł | 4 448 zł/m² | 120 m² | 10 maja 2018 | 998 m |
| Budynek | 1 293 828 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2018 | 854 m |
| Budynek | 340 000 zł | 2 553 zł/m² | 133 m² | 16 marca 2018 | 692 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Gruszkowa 8 |
850 000 zł | 6 243 zł/m² | 136 m² | 11 sierpnia 2017 | 621 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa |
190 000 zł | 1 195 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 3 sierpnia 2017 | 760 m |
| Budynek | 340 000 zł | 2 553 zł/m² | 133 m² | 7 lipca 2017 | 697 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 23 |
290 000 zł | 325 ~ zł/m² | 893 ~ m² | 5 lipca 2017 | 924 m |
| Budynek | 240 000 zł | 1 902 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 28 czerwca 2017 | 928 m |
| Budynek | 490 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 22 grudnia 2016 | 884 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Jesionowa 35 |
800 000 zł | 3 896 zł/m² | 205 m² | 29 września 2016 | 959 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27B |
490 000 zł | 3 882 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 18 sierpnia 2016 | 882 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27J |
376 920 zł | 3 966 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 30 marca 2016 | 949 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5 |
138 000 zł | 1 081 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 4 marca 2016 | 627 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27I |
250 000 zł | 2 609 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 2 grudnia 2015 | 946 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 24 |
570 000 zł | 4 868 zł/m² | 117 m² | 20 lipca 2015 | 235 m |
| Budynek | 29 889 zł | 826 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 14 lipca 2015 | 810 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27 |
1 435 000 zł | 6 652 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 1 kwietnia 2015 | 178 m |
| Budynek | 1 900 000 zł | 6 469 ~ zł/m² | 294 ~ m² | 16 lutego 2015 | 978 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Jesionowa 35 |
1 365 000 zł | 6 647 zł/m² | 205 m² | 12 stycznia 2015 | 959 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa |
333 000 zł | 2 388 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 30 października 2014 | 721 m |
| Budynek | 2 706 000 zł | 3 048 ~ zł/m² | 888 ~ m² | 3 czerwca 2014 | 935 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 1 |
815 000 zł | 2 327 ~ zł/m² | 350 ~ m² | 9 maja 2014 | 790 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 13 |
80 000 zł | 189 ~ zł/m² | 423 ~ m² | 13 kwietnia 2012 | 502 m |
|
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1 |
71 500 zł | 504 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 7 października 2011 | 960 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5 |
63 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 628 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 1 |
155 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 845 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 886 m |
|
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 12 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2003 | 986 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 985 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.