Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0661011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 212zł/m²

Cena transakcyjna +44,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

120 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

43,9m²

Liczba transakcji ?

46

  • 5 lutego 2025 – 5 lutego 2026 · 46 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Biała Podlaska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 608 transakcji.

Inne lokale: 46 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 212 zł/m², a mediana powierzchni 43,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 525 6 678 zł/m² 315 000 zł 48,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 46 3 212 zł/m² 120 000 zł 43,9 m²
Działki budowlane 41 204 zł/m² 262 200 zł 887,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 20 zł/m² 89 000 zł 3 138,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 15 162 zł/m² 85 000 zł 980,5 m²
Budynki Niska próba 35 5 926 zł/m² 445 000 zł 77,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Biała Podlaska; część danych: Biała Podlaska Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 683 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 241 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 103 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Biała Podlaska
    Liczba mieszkań w próbie
    2 015

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −243 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białej Podlaskiej w 2025 roku: 8 103 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 1 999 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biała Podlaska mieszkało 53 470 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 243 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białej Podlaskiej 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białej Podlaskiej w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,7% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 668 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,3 do 6,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 103 złmiesięcznie

    +122,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 668 złrocznie

    +182,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    53 470osób

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 489osób

    −7,5%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 981osób

    −6,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 561osób

    −10,3%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 165osób

    −30,4%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 292osoby

    −15,3%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 295osób

    −12,6%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    12 157osób

    +60,4%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −243 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,4

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    503

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    746

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    46 739

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    46 325

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    27 stycznia 2026
    Stanisława Tessaro 1, Biała Podlaska Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		22 500 zł 932 zł/m² ? 24,1 m² ? 1/66 ? 1 -1
    21 stycznia 2026
    Wola Lokal
    		39 000 zł 2 229 zł/m² ? 17,5 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026
    Witolda Pileckiego 30, Biała Podlaska Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		37 000 zł 1 360 zł/m² ? 27,2 m² ? 1/36 ? 1 -1
    16 stycznia 2026 730 183 zł 8 136 zł/m² ? 89,8 m² 1/1 ? brak danych 1
    13 stycznia 2026 730 183 zł 7 765 zł/m² ? 94,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    9 stycznia 2026
    Stefana Żeromskiego 56, Biała Podlaska Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		30 000 zł 1 135 zł/m² ? 26,4 m² ? 2/20 ? 1 -1
    22 grudnia 2025 910 200 zł 7 868 zł/m² ? 115,7 m² 1/1 ? 1 1
    19 grudnia 2025
    Zofilas Lokal
    		2 421 550 zł 5 000 zł/m² ? 484,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    15 grudnia 2025
    Stanisława Tessaro 1, Biała Podlaska Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		50 000 zł 2 071 zł/m² ? 24,1 m² ? 1/66 ? 1 -1
    12 grudnia 2025
    Aliny Fedorowicz 29, Biała Podlaska Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median. Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 696 zł/m² ? 28,8 m² ? 1/52 ? 1 -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Białej Podlaskiej

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych