Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Mińsk Mazowiecki

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1412112

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

25zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

55 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

2 602,5m²

Liczba transakcji ?

51

  • 17 czerwca 2025 – 17 czerwca 2026 · 51 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mińsk Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 868 transakcji.

Działki rolne: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 25 zł/m², a mediana powierzchni 2 602,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 6 141 zł/m² 780 000 zł 116,4 m²
Działki budowlane 260 150 zł/m² 187 000 zł 960,0 m²
Działki rolne 51 25 zł/m² 55 000 zł 2 602,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 31 3,14 zł/m² 9 608 zł 217,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mińsk Mazowiecki; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    573 770 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 548 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    93,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    166

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +181 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 573 770 zł — z 166 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mińsk Mazowiecki mieszkały 17 273 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 291 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 13,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 291 złrocznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 273osoby

    +16,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 612osób

    +17,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 661osób

    +15,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 058osób

    +18,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 172osoby

    +2,1%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 723osoby

    +3,7%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 728osób

    +23,8%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 592osoby

    +47,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +181 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    359

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 258

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 509

    +97,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 16 czerwca 2026, 2 714 m²

      CHMIELEW

      13 570 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 714 m²
      • numer działki 562/1

    2. Sprzedaż działki rolnej, 11 czerwca 2026, 1 093 m²

      BARCZĄCA

      98 370 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 093 m²
      • numer działki 109/5

    3. Sprzedaż działki rolnej, 11 czerwca 2026, 953 m²

      BARCZĄCA

      85 770 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 953 m²
      • numer działki 109/4

    4. Sprzedaż działki rolnej, 11 czerwca 2026, 779 m²

      MIKANÓW

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia działki 779 m²
      • numer działki 69/14

    5. Sprzedaż działki rolnej, 10 czerwca 2026, 5 633 m²

      STOJADŁA

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 633 m²
      • numer działki 268

    6. Sprzedaż działki rolnej, 21 maja 2026, 5 010 m²

      STOJADŁA

      301 660 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 010 m²
      • numer działki 1533

    7. Sprzedaż działki rolnej, 17 marca 2026, 3 586 m²

      CHMIELEW

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 586 m²
      • numer działki 569/3

    8. Sprzedaż działki rolnej, 10 marca 2026, 5 800 m²

      STARA NIEDZIAŁKA

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 800 m²
      • numer działki 548

    9. Sprzedaż działki rolnej, 24 lutego 2026, 1 900 m²

      WÓLKA IŁÓWIECKA

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 900 m²
      • numer działki 401

    10. Sprzedaż działki rolnej, 23 stycznia 2026, 1 417 m²

      BARCZĄCA

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 417 m²
      • numer działki 114/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Mińsk Mazowiecki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych