Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Mińsk Mazowiecki

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1412112

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

150zł/m²

Cena transakcyjna −6,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

187 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

960,0m²

Liczba transakcji ?

260

  • 17 czerwca 2025 – 17 czerwca 2026 · 260 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mińsk Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 868 transakcji.

Działki budowlane: 260 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 150 zł/m², a mediana powierzchni 960,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 6 141 zł/m² 780 000 zł 116,4 m²
Działki budowlane 260 150 zł/m² 187 000 zł 960,0 m²
Działki rolne 51 25 zł/m² 55 000 zł 2 602,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 31 3,14 zł/m² 9 608 zł 217,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mińsk Mazowiecki; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    573 770 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 548 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    93,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    166

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +181 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 573 770 zł — z 166 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mińsk Mazowiecki mieszkały 17 273 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 291 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 13,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 291 złrocznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 273osoby

    +16,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 612osób

    +17,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 661osób

    +15,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 058osób

    +18,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 172osoby

    +2,1%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 723osoby

    +3,7%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 728osób

    +23,8%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 592osoby

    +47,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +181 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    359

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 258

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 509

    +97,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 17 czerwca 2026, 1 067 m²

      BARCZĄCA

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 067 m²
      • numer działki 227/7

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 17 czerwca 2026, 1 228 m²

      BARCZĄCA

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 228 m²
      • numer działki 227/6

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 16 czerwca 2026, 1 500 m²

      TARGÓWKA

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 302/21

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 12 czerwca 2026, 2 701 m²

      STOJADŁA

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 701 m²
      • numer działki 607/3

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 3 czerwca 2026, 9 140 m²

      ANIELEW

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 140 m²
      • numer działki 193/2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2026, 1 100 m²

      GRABINA

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 445

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2026, 944 m²

      TARGÓWKA

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

      • powierzchnia działki 944 m²
      • numer działki 186/30

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 1 czerwca 2026, 1 000 m²

      ZAMIENIE

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 687/7

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 22 maja 2026, 854 m²

      ZAKOLE WIKTOROWO

      134 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

      • powierzchnia działki 854 m²
      • numer działki 42/5

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 21 maja 2026, 2 554 m²

      BRZÓZE

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 554 m²
      • numer działki 565/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Mińsk Mazowiecki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych