Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Solina

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1821052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 110zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Solina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 110 zł/m², a mediana powierzchni 50,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 7 110 zł/m² 250 000 zł 50,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 6 7 110 zł/m² Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Solina; część danych: powiat leski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 939 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 435 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leski
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Solina mieszkały 5 143 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 527 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 roku: 19,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 719 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 285,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +138,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 719 złrocznie

    +285,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    19,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    12,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 143osoby

    −2,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 552osoby

    −3,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 591osób

    −2,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    659osób

    −9,8%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    779osób

    −27,1%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 113osób

    −8,4%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 490osób

    +1,2%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 102osoby

    +37,4%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 559

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 256

    +7,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 48,44 m²

      68, Solina

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,44 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 62,07 m²

      Osiedle Panorama 2, Polańczyk

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 8 861 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,07 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2025, 37,65 m²

      68, Solina

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 7 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2025, 53,38 m²

      Szkolna 9, Wołkowyja

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 716 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2025, 53,58 m²

      Wołkowyja

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2024, 25,61 m²

      Jawor

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 8 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2024, 25,61 m²

      69, Solina

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 6 248 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2023, 53,38 m²

      Szkolna 9, Wołkowyja

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2022, 45 m²

      Osiedle Panorama 6, Polańczyk

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2022, 67,28 m²

      Myczków

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 3 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,28 m²
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Solina

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Solina?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Solina wynosi 7 110 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Solina?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Solina rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Solina rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 110 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych