Inne lokale

Gdańsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Gdańsk 2261011 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

14 527 zł/m²

-4,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

453 081 zł

Mediana metrażu

29,6 m²

Liczba transakcji

1039

Ostatnie 12 miesięcy · 1 039 aktów notarialnych

Opis obszaru

Gdańsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 272 transakcje.

Inne lokale: 1039 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 527 zł/m², a mediana metrażu 29,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	129997	7 848 zł/m²	390 000 zł	49,0 m²
Garaże	6072	1 052 zł/m²	27 519 zł	26,0 m²
Handlowo-usługowe	723	8 621 zł/m²	445 070 zł	47,4 m²
Biurowe	138	9 561 zł/m²	447 720 zł	58,3 m²
Produkcyjne	5	1 329 zł/m²	32 000 zł	26,3 m²
Inne lokale	15474	1 567 zł/m²	30 000 zł	27,5 m²
Działki budowlane	2243	632 zł/m²	332 000 zł	567,0 m²
Działki rolne	2822	291 zł/m²	380 000 zł	1 049,0 m²
Działki pozostałe	2129	401 zł/m²	380 500 zł	726,0 m²
Budynki	5673	6 810 zł/m²	820 000 zł	101,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Województwo ? 18 976 zł/m²

Mediana: Cała Polska ? 5 627 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -9,4%

Zmiana 1 rok ? -4,3%

Zmiana 2 lata ? +25,0%

Zmiana 5 lat ? +96,2%

Zmiana 10 lat ? +1 505,6%

Zmiana od szczytu ? -19,6%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 10 630 nieruchomości w cennikach · 14 989 zł/m² · +15,5% wobec cen z aktów

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 129 997 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 390 000 zł
Mediana ceny za m²: 7 848 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 7 810 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 10 972 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Gdańsk
Liczba mieszkań w próbie: 129997

Cena całego mieszkania 390 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 93 716 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 131 667 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +5,9%

Saldo migracji 2025 +1 524 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku

10 972 zł+119,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 363 zł+110,2%

Wynagrodzenie vs Polska?

117,0%-3,3

Stopa bezrobocia?

3,0%-1,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,7%-0,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Gdańsk

489 328 +5,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

231 36347,3%+5,7%

Kobiety?

257 96552,7%+6,0%

Wiek

0-14 lat?

67 45413,8%+4,1%

15-29 lat?

71 41714,6%-7,9%

30-44 lata?

129 88226,5%+12,1%

45-64 lata?

118 22424,2%-0,6%

65+?

102 35120,9%+20,4%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.

+1 524 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

3,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

2,2-0,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,9

Zameldowania?

6 303

Wymeldowania?

4 779

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku

31,7+4,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

488 651+5,9%

Kanalizacja?

472 861+6,5%

Najnowsze transakcje: Inne lokale

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Kondygnacja
16.06.2026	Mostek 2, Gdańsk Lokal 308_LOK	503 986 zł	15 455 zł/m² ?	32,6 m² ?	1/1 ?	2
16.06.2026	Mostek 2, Gdańsk Lokal 167_LOK	392 380 zł	13 301 zł/m² ?	29,5 m² ?	1/1 ?	2
16.06.2026	Mostek 2, Gdańsk Lokal 256_LOK	437 778 zł	14 982 zł/m² ?	29,2 m² ?	1/1 ?	5
15.06.2026	Mariana Smoluchowskiego 3, Gdańsk Lokal 21_LOK	1 008 600 zł	23 543 zł/m² ?	42,8 m² ?	1/1 ?	2
15.06.2026	Kartuska 345B, Gdańsk Lokal 62_LOK	500 000 zł	15 625 zł/m² ?	32,0 m² ?	1/1 ?	1
15.06.2026	Mirona Białoszewskiego 8, Gdańsk Lokal 113_LOK Udziały wymagają uwagi ?	75 000 zł	734 862 zł/m² ?	0,1 m² ?	42/1000 ?	-2
11.06.2026	Klimatyczna 88A, Gdańsk Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	17 835 zł	13 489 zł/m² ?	1,3 m² ?	1/126 ?	1
11.06.2026	Klimatyczna 88A, Gdańsk Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ?	675 209 zł	14 710 zł/m² ?	45,9 m² ?	1/1 ?	2
09.06.2026	Mostek 2, Gdańsk Lokal 14_LOK	359 433 zł	13 610 zł/m² ?	26,4 m² ?	1/1 ?	1
08.06.2026	Artura Grottgera 15B, Gdańsk Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ?	12 300 zł	9 458 zł/m² ?	1,3 m² ?	1/142 ?	-1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Gdańsk