Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Iława
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 413zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
352 500zł
Mediana powierzchni ?
48,0m²
Liczba transakcji ?
242
- 4 września 2025 – 4 września 2026 · 242 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaIława to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 737 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 242 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 413 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 242 | 7 413 zł/m² | 352 500 zł | 48,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 | 8 253 zł/m² | 238 500 zł | Niska próba |
| 2 izby | 68 | 8 149 zł/m² | 319 100 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 106 | 7 419 zł/m² | 372 500 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 47 | 6 644 zł/m² | 390 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 238 | 7 392 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 167 | 7 413 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 205 | 7 364 zł/m² | +11,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 216 | 6 597 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 164 | 6 457 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 136 | 5 764 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 163 | 5 293 zł/m² | +15,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 137 | 4 585 zł/m² | +18,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 129 | 3 860 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 114 | 3 624 zł/m² | +21,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 116 | 2 992 zł/m² | −1,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 112 | 3 035 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 30 | 2 745 zł/m² | −12,7% | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Iława; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 244 400 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 173 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 974 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 581 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 737
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −47 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 244 400 zł — z 1 690 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 581 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 583 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 141osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 657osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 562osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 747osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
373
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
420
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
30 851
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
29 898
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 58,42 m²
1 Maja 10a, Iława
335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,42 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 51,87 m²
Świerkowa 64, Iława
539 000 złCena za metr kwadratowy: 10 391 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,87 m²
- 3 izby
- piętro 3
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 46,4 m²
Konstytucji 3 Maja 3F, Iława
630 000 złCena za metr kwadratowy: 13 578 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 51 m²
Marii Skłodowskiej-Curie 29, Iława
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 314 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 34,2 m²
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31D, Iława
309 500 złCena za metr kwadratowy: 9 050 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,2 m²
- 2 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 38,53 m²
1 Maja 16, Iława
160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,53 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 34,98 m²
Królowej Jadwigi 28, Iława
225 000 złCena za metr kwadratowy: 6 432 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,98 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 54,37 m²
Kazimierza Odnowiciela 18, Iława
485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 920 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,37 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 61,73 m²
Franciszka Smolki 6a, Iława
350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 670 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,73 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 111 m²
Adama Mickiewicza 34, Iława
260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 342 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111 m²
- 5 izb
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Iława?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Iława wynosi 7 413 zł/m² na podstawie 242 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Iława?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 352 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Iława rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Iława spadły o 9,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 413 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych