Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Susz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2807063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 073zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

165 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

42,7m²

Liczba transakcji ?

53

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 53 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Susz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 316 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 073 zł/m², a mediana powierzchni 42,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 53 4 073 zł/m² 165 000 zł 42,7 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 16 4 239 zł/m² 124 500 zł Niska próba
3 izby 23 4 281 zł/m² 195 000 zł Niska próba
4 izby 7 4 073 zł/m² 230 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 49 4 073 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Susz - miasto 33 4 498 zł/m²
Susz - obszar wiejski 21 3 165 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 4 087 zł/m² +6,9% Niska próba
2025 23 3 823 zł/m² +5,6% Niska próba
2024 23 3 621 zł/m² +5,5% Niska próba
2023 10 3 432 zł/m² +9,9% Niska próba
2022 26 3 124 zł/m² +37,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Susz; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 385 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 974 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 581 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat iławski
    Liczba mieszkań w próbie
    316

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −55 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 500 zł — z 277 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Susz mieszkały 11 554 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 633 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 581 złmiesięcznie

    +138,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 633 złrocznie

    +134,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,9%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 554osoby

    −11,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 743osoby

    −12,6%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 811osób

    −9,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 673osoby

    −28,0%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 179osób

    −23,4%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 419osób

    −17,8%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 112osób

    −8,6%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 171osób

    +46,7%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −55 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 127

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 006

    −8,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 56,27 m²

      22, Ulnowo

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,27 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 45,17 m²

      Piastowska 4, Susz

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 428 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,17 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 43,1 m²

      Osiedle Brzostowe 14, Susz

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 828 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 40,6 m²

      Osiedle Janusza Korczaka 7, Susz

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 404 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 62,07 m²

      17, Karolewo

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 95,2 m²

      1, Wiśniówek

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 64,7 m²

      Koszarowa 13B, Susz

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 85,8 m²

      49, Piotrkowo

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,8 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 71,9 m²

      14, Bałoszyce

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 712 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 52,54 m²

      Osiedle Janusza Korczaka 11, Susz

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 234 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Susz

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Susz?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Susz wynosi 4 073 zł/m² na podstawie 53 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Susz?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 165 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Susz rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Susz rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 073 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych