Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Czarnków

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3002011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 317zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

257 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,2m²

Liczba transakcji ?

42

  • 20 sierpnia 2025 – 20 sierpnia 2026 · 42 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 5 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czarnków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 223 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 317 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 5 317 zł/m² 257 500 zł 51,2 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 5 158 zł/m² 180 000 zł Niska próba
3 izby 22 5 458 zł/m² 245 000 zł Niska próba
4 izby 12 5 497 zł/m² 345 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 42 5 317 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Miasto Czarnków 62 5 354 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 5 316 zł/m² −1,9% Niska próba
2025 37 5 418 zł/m² +1,4% Wiarygodna
2024 24 5 342 zł/m² +0,7% Niska próba
2023 23 5 305 zł/m² +6,3% Niska próba
2022 27 4 989 zł/m² +24,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czarnków; część danych: powiat czarnkowsko-trzcianecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 488 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 251 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 104 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat czarnkowsko-trzcianecki
    Liczba mieszkań w próbie
    223

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −58 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 8 104 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 500 zł — z 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czarnków mieszkało 9 638 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 153 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 179,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,2 do 0,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 104 złmiesięcznie

    +131,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 153 złrocznie

    +179,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 638osób

    −12,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 627osób

    −13,7%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 011osób

    −11,6%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 214osób

    −25,4%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 429osób

    −25,4%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 884osoby

    −26,0%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 609osób

    −18,3%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 502osoby

    +43,4%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −58 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    126

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 471

    −12,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 129

    −12,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 37,19 m²

      RYBAKI 31, Czarnków

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,19 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 47 m²

      RYBAKI 31, Czarnków

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 51,5 m²

      osiedle ZACISZE 4, Czarnków

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 728 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 51,5 m²

      osiedle PARKOWE 15, Czarnków

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 854 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 51,1 m²

      OSIEDLE ZACISZE 7, Czarnków

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 47,9 m²

      osiedle PARKOWE 9, Czarnków

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 906 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 37,4 m²

      osiedle PARKOWE 3B, Czarnków

      198 800 złCena za metr kwadratowy: 5 316 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 52 m²

      SIEDMIOGÓRA 7, Czarnków

      318 000 złCena za metr kwadratowy: 6 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 48 m²

      osiedle PARKOWE 4, Czarnków

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 23,2 m²

      ŁĄKOWA 2, Czarnków

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 6 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,2 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Czarnków

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czarnków?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czarnków wynosi 5 317 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czarnków?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 257 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Czarnków rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Czarnków rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 317 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 5 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 5 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych