Gmina
Ceny mieszkań w gminie Łobżenica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 950 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
55,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łobżenica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 184 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 950 zł/m², a mediana metrażu 55,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 950 zł/m² | 165 000 zł | 56,3 m² |
| Działki budowlane | 27 | — | 99 000 zł | 1 169,5 m² |
| Działki rolne | 96 | 6 zł/m² | 210 000 zł | 6 394,5 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | 55 000 zł | 3 422,0 m² |
| Budynki | 52 | 3 055 zł/m² | 295 000 zł | 93,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 3 479 zł/m² | 197 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 1 813 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 2 950 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Łobżenica - obszar wiejski | 2 | 2 910 zł/m² |
| Łobżenica - miasto | 1 | 2 950 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 374 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łobżenica; część danych: powiat pilskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 r.: 8 342 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łobżenica mieszkało 8 845 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pilskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 775 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 950 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 017 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 342 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łobżenica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łobżenica ubyły 63 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | WITROGOSZCZ-OSADA 2, WITROGOSZCZ Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 813 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.03.2025 | 23, Dębno Lokal 3_LOK | 230 000 zł | 4 007 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.02.2025 | Mickiewicza 12B, ŁOBŻENICA Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 165 000 zł | 2 950 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.04.2024 | DĄBROWSKIEGO 1B, ŁOBŻENICA Lokal 7_LOK | 285 000 zł | 4 880 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 02.11.2023 | 4, Dębno Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 2 374 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.08.2023 | SPORTOWA 21, ŁOBŻENICA Lokal 2_LOK | 21 233 zł | 479 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.07.2023 | 1, DĘBNO Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 205 000 zł | 3 818 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.06.2023 | 14, CHLEBNO Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 1 237 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łobżenica wynosi 2 950 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 165 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łobżenica nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 950 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.