Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szydłowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 938 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
95 000 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szydłowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 599 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 938 zł/m², a mediana metrażu 49,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 479 zł/m² | 100 000 zł | 50,7 m² |
| Działki budowlane | 114 | 30 zł/m² | 155 500 zł | 935,5 m² |
| Działki rolne | 373 | 40 zł/m² | 79 000 zł | 979,5 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | 59 500 zł | 2 229,0 m² |
| Budynki | 108 | 3 727 zł/m² | 417 753 zł | 113,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 66,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 3 122 zł/m² | 161 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 1 938 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 1 938 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 3 | 2 818 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szydłowo; część danych: powiat pilskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 r.: 8 342 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szydłowo mieszkało 9 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 13,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 83 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pilskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 442 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 192,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 479 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 017 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 342 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szydłowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szydłowo przybyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | ŁĄKOWA 3, STARA ŁUBIANKA Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 22 500 zł | 678 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | 11, Nowy Dwór Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 1 938 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.06.2025 | 15A, Kotuń Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 227 000 zł | 4 307 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.02.2024 | 6, NOWY DWÓR Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 52 000 zł | 1 020 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.12.2023 | 27, KRĘPSKO Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 818 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.12.2023 | 27, KRĘPSKO Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 2 479 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.12.2023 | 27, KRĘPSKO Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 3 991 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.04.2023 | POPRZECZNA 14, STARA ŁUBIANKA Lokal 5_LOK | 210 000 zł | 4 142 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2023 | 8, KRĘPSKO Lokal 4_LOK | 39 500 zł | 1 299 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szydłowo wynosi 1 938 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 95 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szydłowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 938 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.