Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Szydłowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3019062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 789zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

227 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

63,8m²

Liczba transakcji ?

34

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 34 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szydłowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 116 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 789 zł/m², a mediana powierzchni 63,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 34 3 789 zł/m² 227 000 zł 63,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 87,1%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 11 3 197 zł/m² 180 000 zł Niska próba
4 izby 9 3 614 zł/m² 230 000 zł Niska próba
5 izb 7 4 772 zł/m² 385 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 31 3 789 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 3 893 zł/m² +0,5% Niska próba
2025 19 3 874 zł/m² +21,2% Niska próba
2024 17 3 197 zł/m² −10,2% Niska próba
2023 12 3 560 zł/m² +0,7% Niska próba
2022 12 3 537 zł/m² +26,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szydłowo; część danych: powiat pilski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    188 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 183 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 176 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 339 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pilski
    Liczba mieszkań w próbie
    116

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +83 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 roku: 8 339 zł miesięcznie. To 89,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 188 000 zł — z 107 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szydłowo mieszkało 9 929 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 83 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pilskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 442 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 192,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,6 do 7,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 339 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 442 złrocznie

    +192,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 929osób

    +13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 988osób

    +11,8%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 941osób

    +15,0%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 547osób

    +3,3%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 755osób

    −7,9%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 285osób

    +6,8%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 861osób

    +20,4%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 481osób

    +76,3%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +83 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    247

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    164

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 230

    +18,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 189

    +24,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 68,86 m²

      KOŚCIUSZKOWCÓW 2B, STARA ŁUBIANKA

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 083 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,86 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 62,9 m²

      POPRZECZNA 14, STARA ŁUBIANKA

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,9 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2026, 125,8 m²

      152A, Szydłowo

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 52,8 m²

      68, Szydłowo

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 48,6 m²

      KOLEJOWA 3, STARA ŁUBIANKA

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2026, 66 m²

      5, Nowy Dwór

      117 000 złCena za metr kwadratowy: 1 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 44,2 m²

      21, Jaraczewo

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 905 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 33,2 m²

      ŁĄKOWA 3, STARA ŁUBIANKA

      22 500 złCena za metr kwadratowy: 678 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,2 m²
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 49,03 m²

      11, Nowy Dwór

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,03 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 56,6 m²

      COCH 1, SKRZATUSZ

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Szydłowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szydłowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szydłowo wynosi 3 789 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szydłowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 227 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Szydłowo rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Szydłowo rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 789 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych