Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Recz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 484zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
112 500zł
Mediana powierzchni ?
52,0m²
Liczba transakcji ?
35
- 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 35 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRecz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 173 transakcje.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 484 zł/m², a mediana powierzchni 52,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 35 | 2 484 zł/m² | 112 500 zł | 52,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 14 | 2 191 zł/m² | 91 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 2 770 zł/m² | 162 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 32 | 2 484 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Recz - obszar wiejski | 19 | 2 053 zł/m² |
| Recz - miasto | 16 | 2 997 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 2 518 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 2 434 zł/m² | −7,0% | Niska próba |
| 2024 | 19 | 2 618 zł/m² | −3,9% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 2 725 zł/m² | +10,7% | Niska próba |
| 2022 | 20 | 2 462 zł/m² | +42,4% | Niska próba |
| 2021 | 23 | 1 729 zł/m² | +28,9% | Niska próba |
| 2020 | 15 | 1 341 zł/m² | −0,4% | Niska próba |
| 2019 | 13 | 1 346 zł/m² | +8,3% | Niska próba |
| 2018 | 17 | 1 243 zł/m² | −39,3% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 2 048 zł/m² | +35,0% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Recz; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 078 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 980 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 948 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat choszczeński
- Liczba mieszkań w próbie
- 173
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −28 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Recz mieszkało 4 841 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 043 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 948 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 043 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
16,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 841osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 387osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 454osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
623osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
802osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 020osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 058osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−28 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
51
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
79
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 364
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 569
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 25,33 m²
Środkowa 1, Recz
58 000 złCena za metr kwadratowy: 2 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,33 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 59,9 m²
Kolejowa 35A, Recz
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 60 m²
Tylna 6b, Recz
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 69,5 m²
9A, Pamięcin
175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 518 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,5 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2026, 48,3 m²
5, Nętkowo
14 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 35,58 m²
33, Lubieniów
89 000 złCena za metr kwadratowy: 2 501 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,58 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2026, 56,23 m²
Słoneczna 7B, Recz
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 913 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,23 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 52,17 m²
28, Sulibórz
40 000 złCena za metr kwadratowy: 767 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,17 m²
- 3 izby
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2026, 66,8 m²
Tylna 6b, Recz
350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,8 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 35,58 m²
33, Lubieniów
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,58 m²
- 3 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Recz?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Recz wynosi 2 484 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Recz?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 112 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Recz rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Recz rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 484 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych