Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Bobolice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3209033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 809zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,5m²

Liczba transakcji ?

33

  • 14 września 2025 – 14 września 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bobolice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 321 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 809 zł/m², a mediana powierzchni 53,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 33 2 809 zł/m² 170 000 zł 53,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 14 2 787 zł/m² 165 000 zł Niska próba
4 izby 8 3 935 zł/m² 252 500 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 27 2 809 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Bobolice - obszar wiejski 35 2 413 zł/m²
Bobolice - miasto 31 3 771 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 3 148 zł/m² +19,9% Niska próba
2025 21 2 625 zł/m² −0,7% Niska próba
2024 31 2 643 zł/m² −10,1% Wiarygodna
2023 22 2 939 zł/m² +11,3% Niska próba
2022 24 2 641 zł/m² +16,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bobolice; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    113 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 191 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    321

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 113 250 zł — z 261 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bobolice mieszkały 7 993 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 632 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 632 złrocznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 993osoby

    −14,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 018osób

    −15,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 975osób

    −14,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 057osób

    −27,3%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 212osób

    −39,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 725osób

    −16,5%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 326osób

    −11,3%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 673osoby

    +33,7%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    144

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 965

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 358

    −15,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 51,7 m²

      Szkolna 12a, Bobolice

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 17,5 m²

      2, Świelino

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,5 m²
      • 1 izba

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 150,4 m²

      Pionierów 4, Bobolice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 330 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 53,6 m²

      11, Boboliczki

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 866 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 53,08 m²

      Pocztowa 6b, Bobolice

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,08 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 56,19 m²

      Magazynowa 1, Bobolice

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 4 716 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 49,59 m²

      Łazienkowa 1c, Bobolice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 033 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,59 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 73,69 m²

      14, Ujazd

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,69 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 91,32 m²

      14, Bożniewice

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 45,93 m²

      Polna 10, Bobolice

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 177 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,93 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Bobolice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bobolice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bobolice wynosi 2 809 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bobolice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Bobolice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Bobolice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 809 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych