Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Świdnica

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

021907_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 20 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 26 z 118 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 468zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

690 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

123,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 20 lipca 2024 – 20 lipca 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

118

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 26 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

574 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 053m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 25 z 51 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świdnica - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 690 transakcji.

Budynki: 25 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 468 zł/m². Od 20 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 26 z 118 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 574 500 zł, a mediana powierzchni działek 1 053 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 90 5 146 zł/m² 260 000 zł 51,1 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 145 119 zł/m² 170 000 zł 1 300,0 m²
Działki rolne 64 6,50 zł/m² 60 000 zł 9 145,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 25 5 468 zł/m² 690 000 zł 123,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 268 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 670 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    747

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +121 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 268 zł — z 710 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 157 złrocznie

    +157,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 178osób

    +6,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 039osób

    +6,9%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 139osób

    +6,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 650osób

    −1,7%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 992osoby

    −8,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 063osoby

    −2,8%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 135osób

    +7,2%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 338osób

    +57,8%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +121 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    315

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 316

    +9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 272

    +48,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 20 listopada 2025, 107,44 m²

      Osiedle nad Potokiem 96D, Słotwina

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 8 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,44 m²
      • numer budynku 790
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 13 listopada 2025, 93,21 m²

      71B, Słotwina

      1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,21 m²
      • numer budynku 674

    3. Sprzedaż budynku, 7 października 2025, 104 m²

      48, Opoczka

      1 145 000 złCena za metr kwadratowy: 11 010 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104 m²
      • numer budynku 196
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 1 lipca 2025, 107,44 m²

      Osiedle nad Potokiem 96C, Słotwina

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,44 m²
      • numer budynku 789

    5. Sprzedaż budynku, 4 czerwca 2025, 116 m²

      14B, Komorów

      1 177 000 złCena za metr kwadratowy: 10 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116 m²
      • numer budynku 326

    6. Sprzedaż budynku, 28 maja 2025, 198,3 m²

      51B, Witoszów Dolny

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 198,3 m²
      • numer budynku 916

    7. Sprzedaż budynku, 5 maja 2025, 99,1 m²

      50C, Wilków

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,1 m²
      • numer budynku 509
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 5 maja 2025, 99,1 m²

      50D, Wilków

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,1 m²
      • numer budynku 510
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 2 maja 2025, 237,9 m²

      Porzeczkowa 7, Pszenno

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 203 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 237,9 m²
      • numer budynku 982

    10. Sprzedaż budynku, 14 kwietnia 2025, 123,78 m²

      Osiedle nad Potokiem 96A, Słotwina

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 6 544 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,78 m²
      • numer budynku 787
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych