Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Siechnice - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022308_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 20 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 27 z 163 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 799zł/m²

Cena transakcyjna +29,4% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 223 062zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

139,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 20 maja 2024 – 20 maja 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

163

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 27 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 050 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

760m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 43 z 79 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Siechnice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 900 transakcji.

Budynki: 26 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 799 zł/m². Od 20 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 27 z 163 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 050 000 zł, a mediana powierzchni działek 760 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 453 8 438 zł/m² 518 990 zł 61,6 m²
Garaże Niska próba 10 1 090 zł/m² 30 000 zł 27,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 12 11 948 zł/m² 787 402 zł 66,2 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 6 4 727 zł/m² 275 000 zł 58,1 m²
Działki budowlane 198 258 zł/m² 307 000 zł 1 043,5 m²
Działki rolne 37 91 zł/m² 165 000 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 26 8 799 zł/m² 1 223 062 zł 139,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    357 776 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 225 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 536

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +52,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +288 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 357 776 zł — z 2 515 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,7 do 21,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 899osób

    +52,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 816osób

    +57,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 083osoby

    +48,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 978osób

    +66,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 949osób

    +37,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 100osób

    +39,4%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 264osoby

    +61,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 608osób

    +66,0%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +288 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    −13,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    561

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    273

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 235

    +56,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 099

    +63,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 18 maja 2026, 130,33 m²

      Kwiatowa 23C, Radomierzyce

      1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 131 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,33 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 24 kwietnia 2026, 138,8 m²

      Jana Długosza 50, Żerniki Wrocławskie

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 807 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,8 m²

    3. Sprzedaż budynku, 30 marca 2026, 158,69 m²

      Parkowa 4A, Żerniki Wrocławskie

      1 525 000 złCena za metr kwadratowy: 9 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 158,69 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 24 marca 2026, 142,31 m²

      Miodowa 41D, Iwiny

      1 246 000 złCena za metr kwadratowy: 8 756 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 142,31 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 17 lutego 2026, 130,26 m²

      Kwiatowa 23D, Radomierzyce

      1 200 123 złCena za metr kwadratowy: 9 213 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,26 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 11 lutego 2026, 120,93 m²

      Św. Floriana 16A, Sulimów

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 269 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,93 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 9 stycznia 2026, 130,44 m²

      Pogodna 16, Groblice

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,44 m²

    8. Sprzedaż budynku, 29 grudnia 2025, 140,6 m²

      Chabrowa 3, Radomierzyce

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,6 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2025, 140,5 m²

      Chabrowa 3C, Radomierzyce

      1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 9 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,5 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 26 listopada 2025, 135,2 m²

      Główna 27J, Święta Katarzyna

      1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 7 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 135,2 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Siechnice - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych