Budynki
Siechnice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 452 zł/m²
+33,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
999 000 zł
Mediana metrażu
105,9 m²
Liczba transakcji
73
Ostatnie 12 miesięcy · 73 akty notarialne
Opis obszaru
Siechnice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 067 transakcji.
Budynki: 73 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 452 zł/m², a mediana metrażu 105,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2351 | 5 403 zł/m² | 353 800 zł | 70,6 m² |
| Garaże | 21 | 1 163 zł/m² | 30 000 zł | 25,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 16 | 10 932 zł/m² | 765 231 zł | 62,9 m² |
| Biurowe | 5 | 6 655 zł/m² | 375 150 zł | 58,6 m² |
| Inne lokale | 120 | 604 zł/m² | 10 000 zł | 51,5 m² |
| Działki budowlane | 2831 | 132 zł/m² | 160 000 zł | 1 048,0 m² |
| Działki rolne | 1377 | 15 zł/m² | 54 000 zł | 1 688,0 m² |
| Działki pozostałe | 383 | 41 zł/m² | 39 890 zł | 1 070,5 m² |
| Budynki | 1325 | 5 311 zł/m² | 541 635 zł | 105,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 353 800 zł — z 2 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 353 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 403 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2351
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 288 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Kwiatowa 23C, Radomierzyce Budynek 332_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 189 877 zł | 9 130 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | 4A, Durok Budynek 161_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 7,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | 4A, Durok Budynek 240_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 47,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Broniewskiego 17, Radwanice Budynek 968_BUD | 1 170 000 zł | 46 084 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Broniewskiego 17, Radwanice Budynek 972_BUD | 1 170 000 zł | 49 023 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Broniewskiego 17, Radwanice Budynek 971_BUD | 1 170 000 zł | 11 905 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | 1 Maja 8, Radwanice Budynek 1586_BUD | 270 000 zł | 13 465 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | 1 Maja 8, Radwanice Budynek 1585_BUD | 270 000 zł | 2 434 zł/m² ? | 110,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Jana Długosza 50, Żerniki Wrocławskie Budynek 238_BUD | 1 500 000 zł | 10 807 zł/m² ? | 138,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | Parkowa 4A, Żerniki Wrocławskie Budynek 1466_BUD | 1 525 000 zł | 9 610 zł/m² ? | 158,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.