Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Siechnice - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022308_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

250zł/m²

Cena transakcyjna +177,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

290 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 040,0m²

Liczba transakcji ?

91

  • 20 maja 2025 – 20 maja 2026 · 91 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Siechnice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 900 transakcji.

Działki budowlane: 91 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 250 zł/m², a mediana powierzchni 1 040,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 303 8 537 zł/m² 470 828 zł 58,9 m²
Garaże Niska próba 6 1 172 zł/m² 35 000 zł 34,4 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 14 188 zł/m² 895 000 zł 67,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 4 471 zł/m² 250 000 zł 55,9 m²
Działki budowlane 91 250 zł/m² 290 000 zł 1 040,0 m²
Działki rolne Niska próba 15 174 zł/m² 330 000 zł 1 376,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 9 172 zł/m² 1 195 062 zł 135,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    357 776 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 225 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 536

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +52,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +288 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 357 776 zł — z 2 515 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,7 do 21,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 899osób

    +52,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 816osób

    +57,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 083osoby

    +48,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 978osób

    +66,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 949osób

    +37,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 100osób

    +39,4%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 264osoby

    +61,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 608osób

    +66,0%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +288 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    −13,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    561

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    273

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 235

    +56,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 099

    +63,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 12 maja 2026, 2 010 m²

      Groblice

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 010 m²
      • numer działki 148/13

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 4 maja 2026, 8 525 m²

      Iwiny

      8 696 100 złCena za metr kwadratowy: 1 020 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 525 m²
      • numer działki 433/6

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 27 kwietnia 2026, 4 197 m²

      Iwiny

      2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 197 m²
      • numer działki 343/21

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 27 kwietnia 2026, 488 m²

      Zacharzyce

      140 400 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

      • powierzchnia działki 488 m²
      • numer działki 3/126

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 22 kwietnia 2026, 2 628 m²

      Iwiny

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 628 m²
      • numer działki 403/5

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 21 kwietnia 2026, 1 500 m²

      Łukaszowice

      344 400 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 27/4

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 2 037 m²

      Żerniki Wrocławskie

      814 800 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 037 m²
      • numer działki 432/2
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 115,67 m²

      Żerniki Wrocławskie

      100 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 115,67 m²
      • udział 1/3
      • numer działki 432/25
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 1 956 m²

      Żerniki Wrocławskie

      782 400 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 956 m²
      • numer działki 432/24
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 17 kwietnia 2026, 1 001 m²

      Żerniki Wrocławskie

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 001 m²
      • numer działki 463/7

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Siechnice - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych