Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143206_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 2 kwietnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 20 z 145 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

10 059zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

151,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 2 kwietnia 2024 – 2 kwietnia 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

145

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 20 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 180 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

730m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 60 z 77 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 556 transakcji.

Budynki: 16 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 10 059 zł/m². Od 2 kwietnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 20 z 145 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 180 000 zł, a mediana powierzchni działek 730 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 273 8 823 zł/m² 800 000 zł 97,7 m²
Garaże Niska próba 26 1 176 zł/m² 30 000 zł 27,4 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 108 409 zł/m² 450 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 100 zł/m² 300 000 zł 2 400,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 10 059 zł/m² 1 600 000 zł 151,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    349 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 331 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    82 521 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 604 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat warszawski zachodni
    Liczba mieszkań w próbie
    2 178

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +32,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +157 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 000 zł — z 2 129 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 227 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 32,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 157 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,6 do 5,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 604 złmiesięcznie

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    102,5%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 227osób

    +32,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 856osób

    +33,7%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 371osób

    +32,1%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 409osób

    +74,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 163osoby

    +0,9%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 270osób

    +38,8%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 923osoby

    +17,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 462osoby

    +44,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +157 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,2

    −10,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    441

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    284

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 220

    +32,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 099

    +61,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2026, 132,74 m²

      NOWOWIEJSKA 92L, Pogroszew

      1 335 200 złCena za metr kwadratowy: 10 059 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,74 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2025, 115 m²

      Baczyńskiego 7, Duchnice

      1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 13 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115 m²

    3. Sprzedaż budynku, 12 grudnia 2025, 223,3 m²

      Brzegowa 3B, Duchnice

      2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 957 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 223,3 m²

    4. Sprzedaż budynku, 10 grudnia 2025, 1 604 m²

      Świerkowa 1B, Bronisze

      12 759 159 złCena za metr kwadratowy: 7 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 604 m²

    5. Sprzedaż budynku, 17 listopada 2025, 208,7 m²

      SZCZĘŚLIWA 3, Pilaszków

      1 730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 208,7 m²

    6. Sprzedaż budynku, 8 października 2025, 165,27 m²

      BRZOZOWA 3, Szeligi

      1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 11 164 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,27 m²

    7. Sprzedaż budynku, 26 sierpnia 2025, 106 m²

      Lipowa 19, Płochocin

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2025, 215 m²

      KONICZYNY 53, Kręczki

      1 395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 215 m²

    9. Sprzedaż budynku, 16 czerwca 2025, 113,13 m²

      LUCERNY 26, Kręczki

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113,13 m²

    10. Sprzedaż budynku, 6 maja 2025, 122,23 m²

      KONICZYNY 45, Kręczki

      1 295 000 złCena za metr kwadratowy: 10 595 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,23 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych