Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Olsztynek - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281409_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 159zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

54 900zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

17,4m²

Liczba transakcji ?

35

  • 19 października 2024 – 19 października 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Olsztynek - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 434 transakcje.

Inne lokale: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 159 zł/m², a mediana powierzchni 17,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 260 6 444 zł/m² 297 000 zł 43,3 m²
Inne lokale 35 3 159 zł/m² 54 900 zł 17,4 m²
Działki budowlane Niska próba 12 125 zł/m² 134 000 zł 1 030,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 117 zł/m² 145 000 zł 1 202,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 631 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 044

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 1 017 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 162 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 162osoby

    −6,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 418osób

    −7,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 744osoby

    −5,5%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    947osób

    −16,0%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 093osoby

    −27,6%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 528osób

    −12,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 974osoby

    −12,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 620osób

    +57,0%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    88

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 128

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 488

    −7,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 12 października 2026, 18,19 m²

      Jeziorna 6, Olsztynek

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 749 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,19 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 10 sierpnia 2026, 15,9 m²

      JAŚMINOWA 5, OLSZTYNEK

      57 500 złCena za metr kwadratowy: 3 616 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,9 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu, 22 maja 2026, 17,63 m²

      Jaśminowa 3, Olsztynek

      58 000 złCena za metr kwadratowy: 3 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,63 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 20 kwietnia 2026, 20,22 m²

      Jaśminowa 7, Olsztynek

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 3 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,22 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu, 17 kwietnia 2026, 27,67 m²

      Jeziorna 6, Olsztynek

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,67 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 9 kwietnia 2026, 20,22 m²

      Jaśminowa 3, Olsztynek

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 473 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,22 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 20 marca 2026, 17,63 m²

      Jaśminowa 3, Olsztynek

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,63 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 28 stycznia 2026, 17,38 m²

      Władysława Jagiełły 13B, Olsztynek

      54 900 złCena za metr kwadratowy: 3 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,38 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu, 9 stycznia 2026, 22,81 m²

      Jaśminowa 3, Olsztynek

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 850 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,81 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 12 grudnia 2025, 20,22 m²

      Jaśminowa 5, Olsztynek

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,22 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Olsztynek - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych