Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Świeszyno

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

320908_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 21 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 19 z 107 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 970zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

895 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

120,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

107

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 19 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

750 750zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

910m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 30 z 51 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świeszyno - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 289 transakcji.

Budynki: 17 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 970 zł/m². Od 21 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 19 z 107 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 750 750 zł, a mediana powierzchni działek 910 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 73 6 065 zł/m² 398 991 zł 63,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 20 143 zł/m² 144 000 zł 899,0 m²
Działki rolne 288 86 zł/m² 93 000 zł 1 028,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 17 6 970 zł/m² 895 500 zł 120,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świeszyno; część danych: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    211 650 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 022 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    437

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +201 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 211 650 zł — z 423 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świeszyno mieszkało 8 856 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 201 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 614 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,6 do 8,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 614 złrocznie

    +131,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 856osób

    +30,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 428osób

    +30,7%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 428osób

    +29,4%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 513osób

    +46,2%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 461osób

    +2,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 098osób

    +25,6%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 460osób

    +26,1%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 324osoby

    +83,1%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +201 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    22,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,4

    +18,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    122

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 776

    +30,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 005

    +36,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 21 września 2026, 76 m²

      Letnia 18, Konikowo

      885 000 złCena za metr kwadratowy: 11 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 8 lipca 2026, 83,82 m²

      22X, Chałupy

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 11 095 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,82 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 2 czerwca 2026, 111 m²

      Letnia 11, Konikowo

      1 015 000 złCena za metr kwadratowy: 9 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 20 lutego 2026, 116,96 m²

      Budowniczych 7, Konikowo

      891 000 złCena za metr kwadratowy: 7 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,96 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 27 stycznia 2026, 266 m²

      Wiosenna 18, Konikowo

      1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 586 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 266 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 1 października 2025, 132,38 m²

      110C, Chłopska Kępa

      910 000 złCena za metr kwadratowy: 6 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,38 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 28 sierpnia 2025, 125,24 m²

      Wiosenna 28, Konikowo

      885 000 złCena za metr kwadratowy: 7 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,24 m²
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 29 lipca 2025, 120 m²

      81, Konikowo

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120 m²

    9. Sprzedaż budynku, 9 czerwca 2025, 100,9 m²

      Diamentowa 5, Niekłonice

      860 100 złCena za metr kwadratowy: 8 524 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,9 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 2 czerwca 2025, 80 m²

      64b, Konikowo

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 6 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80 m²
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Świeszyno - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych