Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

09.06.2025 Diamentowa 5, Niekłonice
Cena brutto
860 100 zł
945
zł / m²
100,9 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Adres przypisany do transakcji to Diamentowa 5, Niekłonice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 622_BUD (101 m²), działkę nr 203/6 (910 m²) oraz działkę nr 203/11 (181 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320908_2.0046.203/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320908_2.0046.203/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 909,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 909,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320908_2.0046.203/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320908_2.0046.203/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 320908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 537,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 537,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 639 zł/m² 2021 38 transakcji
4 825 zł/m² 2022 21 transakcji
1 604 zł/m² 2023 9 transakcji
5 505 zł/m² 2024 23 transakcje
4 364 zł/m² 2025 20 transakcji
5 736 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Diamentowa 5, Niekłonice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niekłonice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Niekłonice, ul. Diamentowa 5

do 1 km
Budynek 685 000 zł 24.06.2026 7 759 ~ 88 ~ m² · 525 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. Klimatyczna 12 · 02.06.2026 3 712 ~ 108 ~ m² · 375 m Budynek 1 160 000 zł Koszalin, ul. Gruszkowa 13 · 19.05.2026 9 639 ~ 120 ~ m² · 821 m Budynek 1 280 000 zł Niekłonice, ul. Szafirowa 7 · 12.03.2026 9 602 ~ 133 ~ m² · 320 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 51B · 12.02.2026 11 728 26 m² · 750 m Budynek 1 760 000 zł 30.01.2026 14 078 ~ 125 ~ m² · 601 m Budynek 440 000 zł 30.01.2026 19 822 ~ 22 ~ m² · 601 m Budynek 22 zł 17.07.2025 14 944 ~ 0 ~ m² · 601 m Budynek 1 185 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 59a · 16.06.2025 1 862 ~ 637 ~ m² · 582 m Budynek 1 200 000 zł Koszalin, ul. Polnych Traw 1 · 06.06.2025 5 028 ~ 239 ~ m² · 672 m Budynek 660 000 zł 28.02.2025 9 070 ~ 73 ~ m² · 603 m Budynek 1 150 000 zł 18.02.2025 8 192 ~ 140 ~ m² · 856 m Budynek 1 734 300 zł 17.02.2025 1 540 ~ 1 126 ~ m² · 608 m Budynek 1 300 000 zł 30.01.2025 1 099 ~ 1 183 ~ m² · 576 m Budynek 1 500 000 zł Niekłonice, ul. Szafirowa 9 · 29.11.2024 13 158 114 m² · 317 m Budynek 569 900 zł Niekłonice 84B · 30.10.2024 9 887 ~ 58 ~ m² · 91 m Budynek 900 000 zł Niekłonice 76 · 24.10.2024 5 218 ~ 172 ~ m² · 65 m Budynek 569 900 zł Niekłonice 86C · 12.09.2024 9 875 ~ 58 ~ m² · 102 m Budynek 569 900 zł Niekłonice 84C · 04.09.2024 9 868 ~ 58 ~ m² · 86 m Budynek 569 900 zł Niekłonice 86B · 26.08.2024 9 892 ~ 58 ~ m² · 108 m Budynek 2 500 000 zł Koszalin, ul. Szczecińska 70 · 03.07.2024 1 886 1 326 m² · 767 m Budynek 979 000 zł Koszalin, ul. Zielony Pagórek 13 · 17.05.2024 5 729 ~ 171 ~ m² · 385 m Budynek 702 000 zł Niekłonice, ul. Działkowców 30 · 19.04.2024 5 505 ~ 128 ~ m² · 123 m Budynek 640 000 zł Koszalin, ul. Gruszkowa 2 · 12.04.2024 6 314 ~ 101 ~ m² · 807 m Budynek 1 337 000 zł Koszalin, ul. Polnych Traw 1 · 22.02.2024 2 801 ~ 477 ~ m² · 672 m Budynek 645 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 53F · 27.12.2023 1 725 374 m² · 699 m Budynek 668 000 zł Niekłonice, ul. Złota 2 · 07.12.2023 5 267 ~ 127 ~ m² · 108 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. Klimatyczna 16A · 31.05.2023 7 499 ~ 93 ~ m² · 344 m Budynek 1 100 000 zł Koszalin, ul. Polnych Traw 38 · 21.02.2023 5 406 ~ 203 ~ m² · 817 m Budynek 770 000 zł Stare Bielice, ul. Jabłoniowa 13 · 11.10.2022 6 399 ~ 120 ~ m² · 821 m Budynek 1 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 49C · 17.08.2022 856 1 752 m² · 849 m Budynek 600 000 zł 02.08.2022 5 655 ~ 106 ~ m² · 703 m Budynek 518 000 zł Niekłonice 86 · 20.07.2022 9 484 ~ 55 ~ m² · 120 m Budynek 690 000 zł Stare Bielice, ul. Jesienna 8 · 15.07.2022 4 825 143 m² · 492 m Budynek 690 000 zł 15.07.2022 4 829 143 m² · 492 m Budynek 1 200 000 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 1 · 29.06.2022 838 ~ 1 432 ~ m² · 710 m Budynek 479 000 zł Niekłonice 86A · 13.06.2022 8 841 ~ 54 ~ m² · 125 m Budynek 785 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 19 · 09.06.2022 7 078 111 m² · 649 m Budynek 600 000 zł Stare Bielice, ul. Pogodna 5 · 05.01.2022 1 894 ~ 317 ~ m² · 494 m Budynek 610 000 zł Stare Bielice, ul. Wiosenna 22 · 17.12.2021 5 545 110 m² · 508 m Budynek 445 000 zł Niekłonice 84A · 26.10.2021 7 890 ~ 56 ~ m² · 74 m Budynek 445 000 zł Niekłonice 76B · 04.10.2021 5 343 83 m² · 45 m Budynek 13 530 zł 28.09.2021 113 120 m² · 531 m Budynek 442 398 zł Niekłonice 76A · 22.09.2021 5 312 83 m² · 49 m Budynek 775 000 zł Stare Bielice, ul. Zielony Pagórek 47 · 31.08.2021 6 334 ~ 122 ~ m² · 494 m Budynek 550 000 zł 12.08.2021 4 453 124 m² · 865 m Budynek 448 000 zł Niekłonice 84 · 04.08.2021 8 026 ~ 56 ~ m² · 69 m Budynek 1 080 000 zł Niekłonice 66 · 13.07.2021 3 245 ~ 333 ~ m² · 171 m Budynek 660 000 zł 08.07.2021 4 125 ~ 160 ~ m² · 482 m Budynek 6 057 750 zł Stare Bielice, ul. Koszalińska 10 · 08.07.2021 59 366 102 m² · 567 m Budynek 3 198 000 zł 28.06.2021 31 341 102 m² · 567 m Budynek 550 000 zł 16.06.2021 4 453 124 m² · 859 m Budynek 500 000 zł 07.06.2021 3 968 126 m² · 484 m Budynek 500 000 zł 11.05.2021 4 049 124 m² · 842 m Budynek 552 000 zł Stare Bielice, ul. Jesienna 5 · 28.04.2021 4 774 116 m² · 443 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 51B · 27.04.2021 13 391 ~ 30 ~ m² · 750 m Budynek 494 000 zł 21.04.2021 4 000 124 m² · 848 m Budynek 500 000 zł 24.02.2021 4 049 124 m² · 853 m Budynek 479 000 zł Stare Bielice, ul. Słoneczna 16A · 10.02.2021 3 622 132 m² · 344 m Budynek 579 000 zł Stare Bielice, ul. Wiosenna 15 · 10.02.2021 3 242 179 m² · 492 m Budynek 2 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 61 · 29.01.2021 902 2 995 m² · 552 m Budynek 537 500 zł 30.12.2020 4 050 133 m² · 405 m Budynek 530 000 zł 23.12.2020 3 994 133 m² · 418 m Budynek 1 020 000 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 1 · 21.12.2020 1 425 ~ 716 ~ m² · 672 m Budynek 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 57D · 18.12.2020 2 358 68 m² · 617 m Budynek 570 000 zł 24.11.2020 6 844 83 m² · 33 m Budynek 50 000 zł Stare Bielice, ul. Słoneczna 6 · 04.11.2020 509 ~ 98 ~ m² · 453 m Budynek 750 000 zł Stare Bielice, ul. Pogodna 4 · 22.09.2020 3 694 ~ 203 ~ m² · 512 m Budynek 911 500 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 61B · 30.06.2020 421 2 163 m² · 380 m Budynek 610 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 28.05.2020 5 500 111 m² · 647 m Budynek 399 000 zł 24.03.2020 4 786 83 m² · 36 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 79 · 02.01.2020 3 129 171 m² · 318 m Budynek 1 107 000 zł 18.12.2019 443 ~ 2 502 ~ m² · 685 m Budynek 385 000 zł 03.12.2019 4 623 83 m² · 33 m Budynek 23 370 000 zł 28.08.2019 9 696 ~ 2 410 ~ m² · 793 m Budynek 425 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 5 · 26.07.2019 3 822 111 m² · 704 m Budynek 612 000 zł Stare Bielice, ul. Zielony Pagórek 26 · 15.07.2019 5 242 ~ 117 ~ m² · 487 m Budynek 300 000 zł 11.07.2019 3 565 84 m² · 612 m Budynek 425 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 3 · 08.07.2019 3 832 111 m² · 721 m Budynek 441 720 zł 28.06.2019 5 193 ~ 85 ~ m² · 97 m Budynek 302 400 zł 26.06.2019 4 896 62 m² · 595 m Budynek 425 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 24.06.2019 3 832 111 m² · 694 m Budynek 425 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 22.05.2019 3 822 111 m² · 736 m Budynek 300 200 zł 24.04.2019 3 504 86 m² · 603 m Budynek 365 000 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 12 · 16.04.2019 3 780 97 m² · 603 m Budynek 299 000 zł 04.04.2019 4 023 74 m² · 611 m Budynek 300 000 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 26 · 01.04.2019 3 568 84 m² · 621 m Budynek 495 000 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 26 · 22.03.2019 3 402 146 m² · 714 m Budynek 420 050 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 1 · 12.03.2019 3 778 111 m² · 731 m Budynek 350 000 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 20 · 07.03.2019 3 611 97 m² · 599 m Budynek 400 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 18.02.2019 3 607 111 m² · 727 m Budynek 385 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 17.01.2019 3 471 111 m² · 700 m Budynek 425 520 zł 12.01.2019 3 289 129 m² · 90 m Budynek 640 000 zł Niekłonice 85 · 05.01.2019 4 746 135 m² · 100 m Budynek 455 000 zł Stare Bielice, ul. Tęczowa 12 · 28.12.2018 3 421 133 m² · 590 m Budynek 358 000 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 18 · 21.12.2018 3 706 97 m² · 601 m Budynek 405 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 06.12.2018 4 800 ~ 84 ~ m² · 709 m Budynek 525 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 26.11.2018 4 734 111 m² · 649 m Budynek 444 500 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 15 · 14.11.2018 3 419 130 m² · 829 m Budynek 350 100 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 4 · 23.10.2018 3 595 97 m² · 609 m Budynek 310 000 zł 08.10.2018 3 974 78 m² · 612 m Budynek 370 000 zł Stare Bielice, ul. Wiosenna 23 · 25.09.2018 2 107 176 m² · 517 m Budynek 1 050 000 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 20 · 12.09.2018 3 620 290 m² · 601 m Budynek 699 000 zł Stare Bielice, ul. Polnych Traw 36 · 03.09.2018 2 026 345 m² · 806 m Budynek 350 000 zł Stare Bielice, ul. Księżycowa 24 · 23.08.2018 3 471 101 m² · 630 m Budynek 385 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa · 01.08.2018 3 463 111 m² · 676 m Budynek 385 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 11 · 31.07.2018 4 704 ~ 82 ~ m² · 666 m Budynek 315 000 zł Stare Bielice, ul. Wiosenna 17 · 23.07.2018 2 333 135 m² · 499 m Budynek 599 000 zł 02.07.2018 4 569 ~ 131 ~ m² · 846 m Budynek 365 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 19 · 13.03.2018 3 291 111 m² · 649 m Budynek 438 000 zł Stare Bielice 209b-7 · 19.02.2018 3 467 126 m² · 498 m Budynek 330 100 zł Stare Bielice 215E · 01.02.2018 3 422 96 m² · 616 m Budynek 370 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 15 · 01.09.2017 3 328 111 m² · 644 m Budynek 378 000 zł Stare Bielice, ul. Śliwkowa 21 · 01.09.2017 3 400 111 m² · 651 m Budynek 480 000 zł Stare Bielice 202 · 02.08.2017 4 160 ~ 115 ~ m² · 389 m Budynek 319 000 zł Stare Bielice 211f-1 · 06.07.2017 3 745 ~ 85 ~ m² · 510 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 51C · 22.06.2017 1 120 ~ 482 ~ m² · 746 m Budynek 425 000 zł Stare Bielice 208d · 14.06.2017 5 167 ~ 82 ~ m² · 575 m Budynek 325 000 zł 13.06.2017 942 345 m² · 358 m Budynek 499 151 zł Stare Bielice 209b-5 · 26.05.2017 3 493 143 m² · 492 m Budynek 475 000 zł Stare Bielice 208e · 24.05.2017 5 628 ~ 84 ~ m² · 578 m Budynek 475 000 zł Stare Bielice 7T · 27.04.2017 2 452 194 m² · 673 m Budynek 320 000 zł Stare Bielice 211f · 06.04.2017 1 829 175 m² · 504 m Budynek 320 000 zł Stare Bielice 211e-1 · 14.02.2017 3 791 ~ 84 ~ m² · 492 m Budynek 330 000 zł 16.01.2017 637 ~ 518 ~ m² · 531 m Budynek 781 050 zł 08.12.2016 2 186 ~ 357 ~ m² · 552 m Budynek 400 000 zł 06.10.2016 3 175 126 m² · 525 m Budynek 360 000 zł Niekłonice 59K · 10.08.2016 3 636 99 m² · 124 m Budynek 1 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 53a · 10.08.2016 2 648 ~ 434 ~ m² · 769 m Budynek 325 000 zł Stare Bielice 211e · 13.07.2016 3 765 ~ 86 ~ m² · 487 m Budynek 325 000 zł Niekłonice 59L · 16.06.2016 3 002 108 m² · 134 m Budynek 370 000 zł Stare Bielice 208g · 21.03.2016 1 393 266 m² · 584 m Budynek 417 800 zł Niekłonice 170 · 15.02.2016 4 145 101 m² · 345 m Budynek 349 000 zł Stare Bielice 210b-2 · 12.02.2016 2 648 132 m² · 356 m Budynek 415 000 zł Niekłonice 89 · 23.12.2015 2 298 181 m² · 157 m Budynek 283 123 zł 02.12.2015 3 912 72 m² · 601 m Budynek 354 000 zł Stare Bielice 210b-1 · 16.07.2015 3 811 ~ 93 ~ m² · 351 m Budynek 310 000 zł Stare Bielice 206f-2 · 16.07.2015 5 064 ~ 61 ~ m² · 592 m Budynek 299 900 zł Stare Bielice 206f · 28.05.2015 5 501 ~ 55 ~ m² · 610 m Budynek 430 000 zł 10.04.2015 1 738 ~ 247 ~ m² · 459 m Budynek 360 000 zł Stare Bielice 208j · 03.02.2015 4 175 ~ 86 ~ m² · 593 m Budynek 345 000 zł Stare Bielice 211a-4 · 14.11.2014 3 325 ~ 104 ~ m² · 388 m Budynek 435 000 zł Stare Bielice 208e · 02.09.2014 5 154 ~ 84 ~ m² · 578 m Budynek 300 000 zł 28.08.2014 4 094 ~ 73 ~ m² · 560 m Budynek 350 000 zł Stare Bielice 209b-3 · 20.08.2014 4 111 ~ 85 ~ m² · 484 m Budynek 540 000 zł Stare Bielice 206d · 10.07.2014 3 176 170 m² · 563 m Budynek 345 000 zł Stare Bielice 211a-5 · 04.06.2014 3 340 ~ 103 ~ m² · 394 m Budynek 339 500 zł Stare Bielice 211a-3 · 08.05.2014 2 568 132 m² · 381 m Budynek 370 000 zł Stare Bielice 211a-2 · 24.04.2014 2 799 132 m² · 375 m Budynek 355 000 zł Stare Bielice 211b-2 · 17.03.2014 1 898 187 m² · 416 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 51C · 21.12.2013 705 ~ 482 ~ m² · 746 m Budynek 390 000 zł Stare Bielice 122b · 10.12.2013 5 447 ~ 72 ~ m² · 863 m Budynek 320 760 zł Stare Bielice 210k-1 · 13.09.2013 2 774 116 m² · 440 m Budynek 355 000 zł Stare Bielice 211b-1 · 05.09.2013 2 686 132 m² · 408 m Budynek 338 000 zł Stare Bielice 209c-7 · 25.06.2013 2 676 126 m² · 506 m Budynek 345 320 zł Stare Bielice 210k · 08.06.2013 2 590 133 m² · 438 m Budynek — zł Stare Bielice 211b-3 · 28.05.2013 105 ~ m² · 422 m Budynek 748 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 53a · 08.05.2013 1 723 ~ 434 ~ m² · 739 m Budynek 351 000 zł Stare Bielice 210k-3 · 18.04.2013 3 036 116 m² · 446 m Budynek 383 000 zł Stare Bielice 211g · 29.03.2013 2 858 134 m² · 533 m Budynek 285 000 zł Stare Bielice 209c-3 · 28.03.2013 2 276 125 m² · 519 m Budynek 317 000 zł Stare Bielice 210k-2 · 21.02.2013 2 742 116 m² · 443 m Budynek — zł Stare Bielice 210k-3 · 04.02.2013 203 ~ m² · 403 m Budynek 430 000 zł Stare Bielice 210p · 04.02.2013 2 671 161 m² · 514 m Budynek 309 000 zł Stare Bielice 209c-2 · 09.01.2013 2 468 125 m² · 522 m Budynek 550 000 zł Niekłonice 89A · 19.11.2012 3 045 181 m² · 165 m Budynek 250 000 zł Stare Bielice 209c-3 · 26.10.2012 1 996 125 m² · 519 m Budynek — zł Stare Bielice 202f · 06.08.2012 160 m² · 444 m Budynek 480 000 zł Niekłonice 158 · 20.07.2012 3 189 151 m² · 801 m Budynek 397 000 zł 10.07.2012 3 590 111 m² · 499 m Budynek 350 000 zł Stare Bielice 209d-2 · 10.07.2012 3 182 110 m² · 508 m Budynek 420 000 zł Stare Bielice 208i · 04.07.2012 5 083 ~ 83 ~ m² · 590 m Budynek 338 000 zł Stare Bielice 209c-6 · 29.06.2012 3 082 110 m² · 509 m Budynek 292 000 zł Stare Bielice 209c-4 · 28.06.2012 2 332 125 m² · 514 m Budynek 260 000 zł 13.06.2012 2 076 125 m² · 522 m Budynek 420 000 zł Stare Bielice 208c · 25.05.2012 3 163 133 m² · 572 m Budynek 312 000 zł Stare Bielice 4 · 14.05.2012 5 403 ~ 58 ~ m² · 617 m Budynek 240 000 zł Stare Bielice 209c-7 · 09.05.2012 1 900 126 m² · 506 m Budynek 220 000 zł Stare Bielice 209c-4 · 09.05.2012 1 757 125 m² · 514 m Budynek 230 000 zł Stare Bielice 209c-2 · 09.05.2012 1 837 125 m² · 522 m Budynek 390 000 zł Stare Bielice 211n · 27.04.2012 4 614 ~ 85 ~ m² · 579 m Budynek 420 000 zł 13.03.2012 3 333 126 m² · 525 m Budynek 400 000 zł Stare Bielice 209a-1 · 15.11.2011 3 750 107 m² · 468 m Budynek 351 000 zł Stare Bielice 209c-5 · 10.10.2011 2 803 125 m² · 512 m Budynek 445 000 zł Niekłonice 82 · 18.08.2011 3 752 119 m² · 54 m Budynek 400 000 zł Stare Bielice 209a-2 · 28.07.2011 3 275 122 m² · 474 m Budynek 525 000 zł 20.07.2011 881 ~ 596 ~ m² · 412 m Budynek 525 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 79 · 14.03.2011 3 070 171 m² · 318 m Budynek 490 000 zł 29.12.2010 3 368 146 m² · 739 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 51C · 25.09.2009 830 410 m² · 746 m Budynek 1 465 000 zł 29.08.2008 1 186 1 236 m² · 548 m Budynek 150 000 zł 14.09.2007 3 571 42 m² · 560 m Budynek 130 000 zł 27.07.2006 200 650 m² · 504 m Budynek 775 000 zł 17.07.2006 1 846 420 m² · 769 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. SZCZECIŃSKA 59a · 04.07.2006 433 624 m² · 583 m Budynek 2 074 000 zł Koszalin, ul. Szczecińska 72A · 21.12.2005 1 798 1 153 m² · 854 m Budynek 34 600 zł Koszalin, ul. Szczecińska 63 · 07.12.2005 432 m Budynek 130 000 zł Koszalin, ul. Szczecińska 79 · 21.09.2005 761 171 m² · 318 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. Szczecińska 59 · 27.07.2005 872 430 m² · 610 m Budynek 100 000 zł 18.01.2005 1 365 ~ 73 ~ m² · 560 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
860 100 zł
Powierzchnia
100,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 860 100 zł 8 524 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2% mediana: 8 354 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 354 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+7,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Diamentowa 100,9 m² · 2025-06 · 0 m 860 000 zł 8 523 zł/m² ul. Szafirowa 114 m² · 2024-11 · 317 m 1 499 000 zł 13 149 zł/m² ul. Szafirowa 109,2 m² · 2026-03 · 320 m 1 279 500 zł 11 715 zł/m² ul. Pastelowa 88,3 m² · 2026-06 · 525 m 685 000 zł 7 759 zł/m² ul. ul. Szczecińska 74,1 m² · 2025-01 · 575 m 1 300 000 zł 17 537 zł/m² ul. ul. Szczecińska 510 m² · 2025-01 · 576 m 1 300 000 zł 2 549 zł/m² ul. ul. Szczecińska 598,4 m² · 2025-01 · 593 m 1 300 000 zł 2 172 zł/m² ul. Śnieżna 72,8 m² · 2025-02 · 603 m 660 000 zł 9 070 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

48,3dB
PDH105_2+100L_S11
D_32_000282_011 · 603 m · 02.10.2024 Raczej cicho
Dzień48,3 dB Noc46,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,3 dB
Data / okres
24.06.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,0 dB
Data / okres
24.06.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,4dB
PDH104_2+000L_S11
D_32_000282_002 · 616 m · 25.06.2024 Raczej cicho
Dzień49,4 dB Noc44,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,4 dB
Data / okres
24.06.2024 – 25.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,0 dB
Data / okres
24.06.2024 – 25.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
PDH03_2+070L_S11
D_32_000282_017 · 617 m · 02.10.2024 Raczej cicho
Dzień47,8 dB Noc41,7 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,8 dB
Data / okres
01.10.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,7 dB
Data / okres
01.10.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,0dB
PDH106_2+200L_S11
D_32_000282_005 · 631 m · 25.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień51,0 dB Noc46,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,0 dB
Data / okres
24.06.2024 – 25.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,0 dB
Data / okres
24.06.2024 – 25.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,0dB
PDH107_2+290L_S11
D_32_000282_013 · 631 m · 25.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień51,0 dB Noc46,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,0 dB
Data / okres
24.06.2024 – 25.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,0 dB
Data / okres
24.06.2024 – 25.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świeszyno ?
8 856 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świeszyno ?
22,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świeszyno ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świeszyno ?
8 614,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świeszyno ?
8 577 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świeszyno ?
6 845 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świeszyno; część danych: powiat koszaliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości