Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
70 000 zł
295
zł / m²
84,04 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to LECHICKA, KOSZALIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 265_BUD (84 m²) oraz działkę nr 66/11 (237 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
326101_1.0024.265_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
265_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
70 000 zł
Cena / m²
833 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0024.66/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
66/11
Powierzchnia ewidencyjna
237 m²
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
70 000 zł
Cena / m²
295 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. LECHICKA
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0024.66/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 236,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 189,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 579 zł/m²
2021
11 transakcji
2 514 zł/m²
2022
26 transakcji
6 500 zł/m²
2023
8 transakcji
2 367 zł/m²
2024
26 transakcji
3 500 zł/m²
2025
15 transakcji
1 295 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – KOSZALIN
do 1 km
Budynek 150 000 zł
KOSZALIN, ul. LECHICKA · 26.06.2026
1 286 ~
117 ~ m² · 39 m
Budynek 56 500 zł
24.06.2026
3 531
16 m² · 966 m
Budynek 40 000 zł
23.06.2026
2 353
17 m² · 966 m
Budynek 46 097 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 5b · 05.05.2026
1 317
35 m² · 909 m
Budynek 940 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kolejowa 18 · 10.04.2026
8 952
105 m² · 942 m
Budynek 10 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 6 · 25.03.2026
2
4 410 m² · 819 m
Budynek 40 000 zł
18.12.2025
2 222
18 m² · 973 m
Budynek 590 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 42 · 09.10.2025
9 193 ~
64 ~ m² · 918 m
Budynek 77 000 zł
06.10.2025
4 529
17 m² · 960 m
Budynek 50 000 zł
15.05.2025
2 778
18 m² · 963 m
Budynek 1 150 000 zł
18.02.2025
8 192 ~
140 ~ m² · 894 m
Budynek 1 142 670 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11e · 23.01.2025
847 ~
1 349 ~ m² · 885 m
Budynek 6 650 zł
16.01.2025
391
17 m² · 936 m
Budynek 50 000 zł
26.11.2024
2 778
18 m² · 975 m
Budynek 600 731 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11f · 25.10.2024
235 ~
2 561 ~ m² · 912 m
Budynek 60 000 zł
20.09.2024
3 529
17 m² · 959 m
Budynek 612 931 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 7A · 05.09.2024
170 ~
3 607 ~ m² · 903 m
Budynek 40 000 zł
16.08.2024
2 353
17 m² · 972 m
Budynek 40 000 zł
04.07.2024
2 500
16 m² · 944 m
Budynek 40 000 zł
07.05.2024
2 500
16 m² · 956 m
Budynek 849 000 zł
12.02.2024
4 562 ~
186 ~ m² · 850 m
Budynek 55 000 zł
12.01.2024
3 438
16 m² · 953 m
Budynek 190 000 zł
26.10.2023
5 626 ~
34 ~ m² · 48 m
Budynek 1 537 500 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 58c · 01.09.2023
2 819 ~
545 ~ m² · 595 m
Budynek 20 000 zł
25.08.2023
1 176
17 m² · 970 m
Budynek 200 000 zł
18.08.2023
5 922 ~
34 ~ m² · 48 m
Budynek 25 000 zł
29.11.2022
1 563
16 m² · 928 m
Budynek 49 000 zł
21.11.2022
2 722
18 m² · 910 m
Budynek 8 000 zł
09.11.2022
1 412
6 m² · 925 m
Budynek 45 000 zł
09.09.2022
2 647
17 m² · 958 m
Budynek 1 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 49C · 17.08.2022
856
1 752 m² · 987 m
Budynek 2 367 750 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11g · 30.06.2022
3 191
742 m² · 987 m
Budynek 35 000 zł
28.04.2022
2 059
17 m² · 976 m
Budynek 30 000 zł
30.03.2022
1 071
28 m² · 10 m
Budynek 55 000 zł
15.02.2022
3 667
15 m² · 920 m
Budynek 49 000 zł
10.02.2022
2 606
19 m² · 996 m
Budynek 42 410 zł
31.01.2022
271
156 m² · 623 m
Budynek 53 333 zł
25.01.2022
345
154 m² · 617 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 3 · 06.12.2021
166
2 114 m² · 834 m
Budynek 30 000 zł
25.08.2021
1 899
16 m² · 981 m
Budynek 28 000 zł
12.07.2021
1 556
18 m² · 975 m
Budynek 37 000 zł
14.06.2021
2 176
17 m² · 949 m
Budynek 37 000 zł
22.01.2021
2 176
17 m² · 934 m
Budynek 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 68c · 19.11.2020
500
100 m² · 180 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kolejowa 28 · 16.07.2020
4 509
89 m² · 882 m
Budynek 25 000 zł
15.07.2020
1 563
16 m² · 978 m
Budynek 1 000 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 8A · 08.06.2020
946
1 057 m² · 864 m
Budynek 27 000 zł
17.10.2019
1 500
18 m² · 989 m
Budynek 1 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 49 · 19.07.2019
266 ~
5 255 ~ m² · 652 m
Budynek 1 300 000 zł
26.06.2019
2 781 ~
467 ~ m² · 984 m
Budynek 19 000 zł
29.05.2019
1 118
17 m² · 924 m
Budynek 33 500 zł
14.05.2019
2 094
16 m² · 977 m
Budynek 10 000 zł
28.02.2019
487 ~
21 ~ m² · 991 m
Budynek 20 zł
03.01.2019
1
16 m² · 974 m
Budynek 25 000 zł
03.12.2018
1 563
16 m² · 956 m
Budynek 335 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 31d · 30.07.2018
513 ~
653 ~ m² · 903 m
Budynek 15 000 zł
30.07.2018
938
16 m² · 967 m
Budynek 599 000 zł
02.07.2018
4 569 ~
131 ~ m² · 833 m
Budynek 25 000 zł
08.05.2018
1 471
17 m² · 962 m
Budynek 21 500 zł
09.04.2018
1 344
16 m² · 955 m
Budynek 23 000 zł
20.02.2018
1 438
16 m² · 972 m
Budynek 2 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 2E · 15.02.2018
1 281 ~
1 678 ~ m² · 733 m
Budynek 15 500 zł
30.01.2018
912
17 m² · 961 m
Budynek 600 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11g · 21.12.2017
809
742 m² · 987 m
Budynek 1 700 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 8B · 14.09.2017
705
2 413 m² · 909 m
Budynek 19 500 zł
03.08.2017
1 147
17 m² · 933 m
Budynek 400 000 zł
29.03.2017
233 ~
1 717 ~ m² · 969 m
Budynek 22 000 zł
19.01.2017
1 375
16 m² · 962 m
Budynek 22 000 zł
10.11.2016
333
66 m² · 210 m
Budynek 14 000 zł
08.09.2016
824
17 m² · 976 m
Budynek 7 000 zł
18.08.2016
368
19 m² · 971 m
Budynek 15 000 zł
29.06.2016
882
17 m² · 943 m
Budynek 195 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 70B · 09.06.2016
1 083
180 m² · 99 m
Budynek 15 000 zł
18.05.2016
882
17 m² · 918 m
Budynek 15 000 zł
16.05.2016
882
17 m² · 908 m
Budynek 442 800 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 54B · 28.04.2016
1 170
379 m² · 828 m
Budynek 7 000 zł
26.04.2016
389
18 m² · 931 m
Budynek 21 000 zł
30.03.2016
1 313
16 m² · 988 m
Budynek 14 000 zł
15.03.2016
875
16 m² · 959 m
Budynek 11 000 zł
08.02.2016
647
17 m² · 961 m
Budynek 15 000 zł
31.12.2015
938
16 m² · 996 m
Budynek 15 900 zł
02.12.2015
935
17 m² · 936 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kolejowa 40 · 15.10.2015
4 987 ~
80 ~ m² · 925 m
Budynek 1 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 3 · 24.09.2015
615 ~
2 114 ~ m² · 834 m
Budynek 20 000 zł
10.08.2015
1 176
17 m² · 948 m
Budynek 12 000 zł
05.08.2015
750
16 m² · 991 m
Budynek 17 500 zł
21.07.2015
1 094
16 m² · 963 m
Budynek 12 000 zł
21.07.2015
608 ~
20 ~ m² · 986 m
Budynek 15 000 zł
07.07.2015
938
16 m² · 961 m
Budynek 480 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 58c · 08.05.2015
3 107 ~
154 ~ m² · 617 m
Budynek 1 500 000 zł
26.03.2015
415 ~
3 616 ~ m² · 903 m
Budynek 675 000 zł
20.02.2015
402 ~
1 678 ~ m² · 733 m
Budynek 5 000 zł
12.02.2015
313
16 m² · 940 m
Budynek 15 000 zł
25.11.2014
882
17 m² · 955 m
Budynek 12 000 zł
29.10.2014
750
16 m² · 991 m
Budynek 15 000 zł
28.10.2014
882
17 m² · 936 m
Budynek 23 000 zł
15.10.2014
1 353
17 m² · 963 m
Budynek 248 307 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 8B · 08.10.2014
103
2 413 m² · 909 m
Budynek 251 420 zł
25.06.2014
3 611
70 m² · 450 m
Budynek 17 000 zł
11.06.2014
1 063
16 m² · 953 m
Budynek 14 000 zł
10.04.2014
745 ~
19 ~ m² · 996 m
Budynek 535 000 zł
Niekłonice 153 · 20.11.2013
2 299
233 m² · 890 m
Budynek — zł
Niekłonice 153 · 20.11.2013
233 m² · 890 m
Budynek 15 000 zł
13.06.2013
938
16 m² · 950 m
Budynek 735 000 zł
03.06.2013
965 ~
761 ~ m² · 889 m
Budynek 9 000 zł
20.09.2012
500
18 m² · 931 m
Budynek 480 000 zł
Niekłonice 158 · 20.07.2012
3 189
151 m² · 815 m
Budynek 660 960 zł
Niekłonice, ul. Malinowa · 04.07.2012
3 731 ~
177 ~ m² · 932 m
Budynek 5 000 zł
05.06.2012
278
18 m² · 957 m
Budynek 10 000 zł
22.05.2012
645
16 m² · 998 m
Budynek 84 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 11b · 12.04.2012
955
88 m² · 871 m
Budynek 3 500 zł
10.01.2012
191 ~
18 ~ m² · 985 m
Budynek 15 000 zł
09.12.2011
938
16 m² · 969 m
Budynek 13 000 zł
24.10.2011
807
16 m² · 934 m
Budynek 15 000 zł
06.10.2011
938
16 m² · 971 m
Budynek 98 700 zł
03.08.2011
1 079
92 m² · 572 m
Budynek 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lechicka 76 · 18.07.2011
4 167
60 m² · 80 m
Budynek 38 000 zł
23.05.2011
2 074 ~
18 ~ m² · 985 m
Budynek 10 000 zł
30.03.2011
625
16 m² · 984 m
Budynek 8 000 zł
18.03.2011
500
16 m² · 982 m
Budynek 3 000 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 6 · 19.02.2011
680
4 410 m² · 819 m
Budynek 12 000 zł
18.01.2011
706
17 m² · 966 m
Budynek 15 000 zł
14.12.2010
882
17 m² · 920 m
Budynek 1 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 45c · 10.12.2010
5 775
208 m² · 902 m
Budynek 8 000 zł
16.07.2010
444
18 m² · 919 m
Budynek 117 800 zł
31.05.2010
786 ~
150 ~ m² · 279 m
Budynek 14 000 zł
17.03.2010
875
16 m² · 933 m
Budynek 8 500 zł
16.03.2010
531
16 m² · 950 m
Budynek 8 500 zł
22.12.2009
531
16 m² · 950 m
Budynek 16 000 zł
04.12.2009
1 000
16 m² · 939 m
Budynek 6 000 zł
03.12.2009
375
16 m² · 971 m
Budynek 1 900 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 37 · 30.07.2009
981 ~
1 938 ~ m² · 833 m
Budynek 10 000 zł
23.07.2009
588
17 m² · 970 m
Budynek 152 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 31f · 16.04.2009
321 ~
473 ~ m² · 898 m
Budynek 13 600 zł
05.11.2008
800
17 m² · 974 m
Budynek 12 600 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 8D · 30.05.2008
150 ~
84 ~ m² · 991 m
Budynek 1 000 000 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 42 · 25.04.2008
661
1 512 m² · 970 m
Budynek 10 000 zł
26.03.2008
526
19 m² · 941 m
Budynek 58 073 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 8A · 28.02.2008
44 ~
1 326 ~ m² · 884 m
Budynek 12 000 zł
14.11.2007
600
20 m² · 975 m
Budynek 10 000 zł
11.10.2007
526
19 m² · 982 m
Budynek 9 500 zł
18.09.2007
500
19 m² · 950 m
Budynek 2 000 zł
10.08.2007
105
19 m² · 993 m
Budynek 10 500 zł
29.06.2007
553
19 m² · 999 m
Budynek 117 000 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 8C · 21.06.2007
1 086
108 m² · 995 m
Budynek 9 000 zł
12.06.2007
474
19 m² · 939 m
Budynek 6 000 zł
26.04.2007
375
16 m² · 934 m
Budynek 6 000 zł
10.04.2007
316
19 m² · 982 m
Budynek 450 000 zł
28.03.2007
963 ~
467 ~ m² · 984 m
Budynek 450 000 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 8B · 28.02.2007
188
2 392 m² · 918 m
Budynek 10 000 zł
24.02.2007
526
19 m² · 984 m
Budynek 8 000 zł
21.02.2007
421
19 m² · 971 m
Budynek 10 000 zł
24.11.2006
671
15 m² · 983 m
Budynek 185 000 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 2A · 10.11.2006
894
207 m² · 640 m
Budynek 176 750 zł
20.10.2006
169 ~
1 045 ~ m² · 765 m
Budynek 430 000 zł
10.10.2006
1 059
406 m² · 702 m
Budynek 10 000 zł
30.06.2006
500
20 m² · 978 m
Budynek 131 910 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 2B · 25.05.2006
6 281
21 m² · 642 m
Budynek 750 000 zł
22.05.2006
163
4 605 m² · 819 m
Budynek 6 000 zł
21.04.2006
288 ~
21 ~ m² · 975 m
Budynek 1 350 000 zł
19.01.2006
794
1 700 m² · 909 m
Budynek 7 000 zł
12.12.2005
356 ~
20 ~ m² · 961 m
Budynek 160 000 zł
Koszalin, ul. Słowiańska 5d · 13.10.2003
969 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
84,04 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
833 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−70,3%
mediana: 2 809 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
548–1 594
3
1 594–2 640
5
2 640–3 685
2
3 685–4 731
1
4 731–5 777
0
5 777–6 823
0
6 823–7 869
4
7 869–8 915
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Cena o 70,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 272 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 809 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−56,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. LECHICKA
70 000 zł 833 zł/m²
ul. LECHICKA
150 000 zł 1 286 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
10 000 zł 2 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
1 142 670 zł 3 525 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
1 142 670 zł 5 073 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
600 731 zł 8 196 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
1 142 670 zł 1 428 zł/m²
Niekłonice
1 149 000 zł 8 185 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
600 731 zł 2 840 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
46 097 zł 1 317 zł/m²
ul. ul. Lechicka
590 000 zł 9 192 zł/m²
Koszalin
66 500 zł 3 912 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
600 731 zł 961 zł/m²
ul. ul. Kolejowa
940 000 zł 8 952 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
600 731 zł 2 952 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
600 731 zł 533 zł/m²
Koszalin
77 000 zł 4 529 zł/m²
ul. ul. Słowiańska
600 731 zł 1 921 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 353 zł/m²
Koszalin
56 500 zł 3 531 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 222 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 778 zł/m²
Koszalin
48 000 zł 2 438 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
78 600 zł 5 430 zł/m²
ul. Szafirowa
1 499 000 zł 13 149 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
78 600 zł 98 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
1 734 300 zł 24 203 zł/m²
Koszalin
79 500 zł 4 969 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
1 734 300 zł 6 178 zł/m²
ul. Szafirowa
1 279 500 zł 11 715 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
1 734 300 zł 2 241 zł/m²
ul. ul. Łużycka
450 000 zł 4 688 zł/m²
ul. ul. Wenedów
4 200 000 zł 3 278 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
78 600 zł 1 156 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
105 964 zł 197 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
78 600 zł 1 350 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
1 300 000 zł 2 549 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
1 300 000 zł 17 537 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
41 940 zł 118 zł/m²
ul. ul. Jasna
445 000 zł 2 663 zł/m²
ul. ul. Szczecińska
1 300 000 zł 2 172 zł/m²
ul. ul. Jasna
445 000 zł 18 441 zł/m²
Koszalin
90 000 zł 5 625 zł/m²
ul. OBOTRYTÓW
750 000 zł 15 174 zł/m²
ul. ul. Lechicka
2 700 000 zł 7 694 zł/m²
ul. ul. Lechicka
2 700 000 zł 7 685 zł/m²
ul. OBOTRYTÓW
750 000 zł 35 401 zł/m²
ul. OBOTRYTÓW
750 000 zł 9 429 zł/m²
ul. ul. Bohaterów Warszawy
4 243 500 zł 9 397 zł/m²
ul. ul. Lechicka
2 700 000 zł 27 098 zł/m²
ul. ul. Bohaterów Warszawy
4 243 500 zł 6 304 zł/m²
ul. ul. Obotrytów
640 000 zł 15 673 zł/m²
ul. ul. Lechicka
2 700 000 zł 22 505 zł/m²
ul. ul. Obotrytów
400 000 zł 9 541 zł/m²
ul. ul. Obotrytów
640 000 zł 20 479 zł/m²
ul. ul. Obotrytów
400 000 zł 14 956 zł/m²
ul. Diamentowa
860 000 zł 8 523 zł/m²
ul. ul. Jęczmienna
1 100 500 zł 7 357 zł/m²
ul. ul. Lubuszan
2 196 610 zł 1 615 zł/m²
ul. Jęczmienna
939 000 zł 10 215 zł/m²
ul. ul. Zbożowa
1 100 000 zł 8 527 zł/m²
Koszalin
58 000 zł 3 515 zł/m²
ul. ul. Zbożowa
1 150 000 zł 7 260 zł/m²
ul. ul. Zacisze
570 000 zł 19 916 zł/m²
ul. ul. Zacisze
570 000 zł 10 816 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 3 185 zł/m²
Koszalin
113 000 zł 7 197 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 3 086 zł/m²
Koszalin
113 000 zł 6 975 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 3 503 zł/m²
Koszalin
78 000 zł 3 545 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 353 zł/m²
Konikowo
739 000 zł 6 085 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 9 064 zł/m²
ul. Połczyńska
695 615 zł 8 274 zł/m²
ul. Połczyńska
675 615 zł 8 054 zł/m²
ul. Połczyńska
560 000 zł 6 642 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 17 127 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 11 484 zł/m²
Konikowo
750 000 zł 6 195 zł/m²
ul. Gruszkowa
1 160 000 zł 9 639 zł/m²
ul. Połczyńska
515 615 zł 6 358 zł/m²
ul. Połczyńska
600 615 zł 7 313 zł/m²
ul. Połczyńska
620 615 zł 7 420 zł/m²
ul. Połczyńska
590 615 zł 7 022 zł/m²
ul. Połczyńska
690 615 zł 5 135 zł/m²
ul. Pastelowa
685 000 zł 7 759 zł/m²
Konikowo
750 000 zł 6 199 zł/m²
ul. Pistacjowa
1 070 000 zł 8 030 zł/m²
ul. Barwicka
580 500 zł 10 126 zł/m²
ul. Barwicka
575 000 zł 10 011 zł/m²
ul. Barwicka
560 500 zł 9 763 zł/m²
Konikowo
830 000 zł 6 000 zł/m²
ul. Barwicka
560 000 zł 9 737 zł/m²
ul. Barwicka
560 000 zł 9 761 zł/m²
ul. Barwicka
560 000 zł 9 761 zł/m²
ul. Barwicka
790 000 zł 13 781 zł/m²
ul. Barwicka
585 000 zł 9 968 zł/m²
ul. Barwicka
560 000 zł 9 798 zł/m²
ul. Barwicka
540 000 zł 9 455 zł/m²
ul. Barwicka
530 000 zł 9 264 zł/m²
ul. Tychowska
500 000 zł 3 780 zł/m²
ul. Barwicka
540 000 zł 9 222 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
17 097 000 zł 25 825 zł/m²
ul. ul. 1 Maja
182 200 zł 251 zł/m²
ul. Tychowska
850 000 zł 8 468 zł/m²
ul. Śnieżna
660 000 zł 9 070 zł/m²
ul. Tychowska
600 000 zł 3 876 zł/m²
ul. Barwicka
530 000 zł 9 260 zł/m²
ul. Barwicka
540 000 zł 9 428 zł/m²
ul. Tychowska
726 000 zł 8 437 zł/m²
ul. Polnych Traw
774 000 zł 11 458 zł/m²
ul. Polnych Traw
774 000 zł 11 796 zł/m²
ul. ul. Heleny Modrzejewskiej
475 000 zł 3 167 zł/m²
ul. Wiosenna
884 500 zł 7 062 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 809 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
209,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
53,9dB
W2
D_32_000228_001 · 783 m · 07.06.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB
Noc47,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 53,9 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,6 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
W3
D_32_000229_001 · 833 m · 07.06.2021
Głośno
Dzień61,7 dB
Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,7 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,4dB
PDH104_2+000L_S11
D_32_000282_002 · 1 878 m · 25.06.2024
Raczej cicho
Dzień49,4 dB
Noc44,0 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,4 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,0 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,3dB
PDH105_2+100L_S11
D_32_000282_011 · 1 904 m · 02.10.2024
Raczej cicho
Dzień48,3 dB
Noc46,0 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 48,3 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,0 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
PDH03_2+070L_S11
D_32_000282_017 · 1 910 m · 02.10.2024
Raczej cicho
Dzień47,8 dB
Noc41,7 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 01.10.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,7 dB
- Data / okres
- 01.10.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,5%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 70,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości