Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nadolice Małe, Czernica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 932 zł/m²
+5,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
749 000 zł
Mediana metrażu
106,6 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nadolice Małe to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 459 transakcji.
Budynki: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 932 zł/m², a mediana metrażu 106,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 6 878 zł/m² | 719 865 zł | 104,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 7 020 zł/m² | 706 301 zł | 100,6 m² |
| Biurowe | 5 | 6 343 zł/m² | 294 880 zł | 52,7 m² |
| Działki budowlane | 152 | 82 zł/m² | 405 080 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 48 | 14 zł/m² | 15 480 zł | 1 153,0 m² |
| Działki pozostałe | 52 | 20 zł/m² | 17 299 366 zł | 481,0 m² |
| Budynki | 221 | 6 374 zł/m² | 599 000 zł | 85,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czernica; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 719 865 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernica mieszkało 25 808 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 86,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 750 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 093 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 719 865 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 878 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 104,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czernica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czernica przybyło 750 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Rubinowa 28C, Nadolice Małe Budynek 510_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 765 025 zł | 10 687 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Rubinowa 22, Nadolice Małe Budynek 513_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 291 737 zł | 11 170 zł/m² ? | 115,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.03.2026 | Ziołowa 21, Nadolice Małe Budynek 499_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 8 932 zł/m² ? | 78,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Tymiankowa 34, Nadolice Małe Budynek 447_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 810 000 zł | 9 018 zł/m² ? | 89,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Czereśniowa 25, Nadolice Małe Budynek 492_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 798 000 zł | 7 455 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Malinowa 14, Nadolice Małe Budynek 284_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 9 198 zł/m² ? | 81,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Rubinowa 18A, Nadolice Małe Budynek 502_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 748 861 zł | 10 377 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Rubinowa 16, Nadolice Małe Budynek 500_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 036 368 zł | 8 967 zł/m² ? | 115,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Rubinowa 26A, Nadolice Małe Budynek 504_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 783 428 zł | 10 129 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Rubinowa 24, Nadolice Małe Budynek 501_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 034 018 zł | 8 947 zł/m² ? | 115,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.