Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Długołęka, Długołęka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022302_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 13 kwietnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 62 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 13 kwietnia 2024 – 13 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

62

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

816 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

465m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 15 z 22 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Długołęka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 763 transakcje.

Budynki: 3 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 13 kwietnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 62 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 816 000 zł, a mediana powierzchni działek 465 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 7 723 zł/m² 710 000 zł 98,2 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 22 350 zł/m² 393 000 zł 1 018,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    529 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 822 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    101,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    160

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +60,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +740 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 529 000 zł — z 159 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 129,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 18,6 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 282 złrocznie

    +129,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,4%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    45 826osób

    +60,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    22 640osób

    +61,1%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 186osób

    +60,5%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 714osób

    +85,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 903osoby

    +30,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 112osób

    +53,8%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 521osób

    +65,2%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 576osób

    +79,4%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +740 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    −13,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 204

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    464

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    45 818

    +60,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 744

    +92,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 13 lutego 2025, 156,44 m²

      Laurowa 7, Długołęka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156,44 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 14 stycznia 2025, 102,64 m²

      Laurowa 9, Długołęka

      816 000 złCena za metr kwadratowy: 7 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,64 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 29 listopada 2024, 99,59 m²

      Olchowa 33, Długołęka

      1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 10 644 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,59 m²

    4. Sprzedaż budynku, 25 maja 2023, 192,44 m²

      Modrzewiowa 30, Długołęka

      1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 192,44 m²

    5. Sprzedaż budynku, 5 marca 2021, 229,74 m²

      Orzechowa 9, Długołęka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 229,74 m²

    6. Sprzedaż budynku, 21 października 2020, 148,53 m²

      Dębowa 6, Długołęka

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 4 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148,53 m²

    7. Sprzedaż budynku, 24 września 2019, 229,7 m²

      Orzechowa 19, Długołęka

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 229,7 m²

    8. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2019, 150,43 m²

      Kalinowa 10, Długołęka

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 4 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150,43 m²

    9. Sprzedaż budynku, 25 stycznia 2019, 85,56 m²

      Orzechowa 2A, Długołęka

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 4 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,56 m²

    10. Sprzedaż budynku, 13 grudnia 2018, 193,3 m²

      Makowa 8, Długołęka

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 2 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 193,3 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Długołęka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych