Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Długołęka, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 104 zł/m²
-16,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
806 800 zł
Mediana metrażu
106,3 m²
Liczba transakcji
57
Ostatnie 24 miesięcy · 57 aktów notarialnych
Opis obszaru
Długołęka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 347 transakcji.
Budynki: 57 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 104 zł/m², a mediana metrażu 106,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 4 604 zł/m² | 509 000 zł | 98,5 m² |
| Inne lokale | 13 | 2 980 zł/m² | 55 000 zł | 15,1 m² |
| Działki budowlane | 506 | 143 zł/m² | 183 500 zł | 951,0 m² |
| Działki rolne | 218 | 36 zł/m² | 34 440 zł | 781,0 m² |
| Działki pozostałe | 125 | 40 zł/m² | 38 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 421 | 4 574 zł/m² | 472 500 zł | 103,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 509 000 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 509 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 604 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 98,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Długołęka Budynek 645_BUD | 590 000 zł | 17 223 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Długołęka Budynek 628_BUD | 590 000 zł | 6 774 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2026 | Laurowa 14, Długołęka Budynek 2456_BUD | 1 030 000 zł | 9 683 zł/m² ? | 106,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Lipowa 13H, Długołęka Budynek 2088_BUD | 825 000 zł | 10 924 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Wrocławska 5, Długołęka Budynek 1054_BUD | 1 117 000 zł | 10 346 zł/m² ? | 108,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Wrocławska 5, Długołęka Budynek 882_BUD | 1 117 000 zł | 47 170 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Wrocławska 5, Długołęka Budynek 925_BUD | 1 117 000 zł | 41 753 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Zachodnia 30, Długołęka Budynek 2478_BUD | 750 000 zł | 3 239 zł/m² ? | 231,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | Wiejska 30D, Długołęka Budynek 2472_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 479 000 zł | 12 295 zł/m² ? | 120,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Gajowa 6, Długołęka Budynek 1696_BUD | 2 250 000 zł | 10 722 zł/m² ? | 209,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.