Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Długołęka, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
362 zł/m²
-3,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
449 000 zł
Mediana metrażu
894,0 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Długołęka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 347 transakcji.
Działki budowlane: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 362 zł/m², a mediana metrażu 894,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 4 604 zł/m² | 509 000 zł | 98,5 m² |
| Inne lokale | 13 | 2 980 zł/m² | 55 000 zł | 15,1 m² |
| Działki budowlane | 506 | 143 zł/m² | 183 500 zł | 951,0 m² |
| Działki rolne | 218 | 36 zł/m² | 34 440 zł | 781,0 m² |
| Działki pozostałe | 125 | 40 zł/m² | 38 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 421 | 4 574 zł/m² | 472 500 zł | 103,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 509 000 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 509 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 604 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 98,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | Wrocławska 6, Długołęka Działka 105/14 | 743 873 zł | 965 zł/m² ? | 771,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Wrocławska 6, Długołęka Działka 105/12 | 743 873 zł | 515 zł/m² ? | 1 445,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Wrocławska 6, Długołęka Działka 105/9 | 743 873 zł | 11 623 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Długołęka Działka 350/17 | 20 000 zł | 101 zł/m² ? | 199,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Długołęka Działka 350/16 | 20 000 zł | 1 250 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Długołęka Działka 657/10 | 570 000 zł | 438 zł/m² ? | 1 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Długołęka Działka 657/13 | 410 000 zł | 410 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Długołęka Działka 438/3 | 2 496 900 zł | 350 zł/m² ? | 7 134,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | Długołęka Działka 335/11 | 200 000 zł | 213 zł/m² ? | 939,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Długołęka Działka 304/29 Udziały wymagają uwagi ? | 347 500 zł | 341 zł/m² ? | 1 018,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.