Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Witunia, Więcbork - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
87 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
55 748 zł
Mediana metrażu
623,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Witunia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 351 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 87 zł/m², a mediana metrażu 623,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 2 890 zł/m² | 142 500 zł | 52,6 m² |
| Działki budowlane | 15 | 26 zł/m² | 29 348 zł | 1 082,0 m² |
| Działki rolne | 267 | 15 zł/m² | 25 000 zł | 1 598,5 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 11 zł/m² | 30 000 zł | 5 446,0 m² |
| Budynki | 26 | 3 384 zł/m² | 325 000 zł | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 198 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 34 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 142 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 890 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | Witunia Działka 308/3 | 80 000 zł | 94 zł/m² ? | 847,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Witunia Działka 100/1 | 31 496 zł | 79 zł/m² ? | 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2015 | Korea Działka 107/21 | 90 000 zł | 29 zł/m² ? | 3 102,0 m² ? | — | — | — |
| 05.02.2015 | Wincentego Witosa, Witunia Działka 158/5 | 350 000 zł | 326 zł/m² ? | 1 074,0 m² ? | — | — | — |
| 30.05.2014 | Nowodworska, Witunia Działka 388/14 | 486 000 zł | 578 zł/m² ? | 841,0 m² ? | — | — | — |
| 29.12.2010 | Witunia Działka 174/34 | 17 924 zł | 23 zł/m² ? | 778,0 m² ? | — | — | — |
| 25.05.2010 | Witunia Działka 174/32 | — | — | 1 082,0 m² ? | — | — | — |
| 25.05.2010 | Witunia Działka 174/35 | — | — | 4 829,0 m² ? | — | — | — |
| 25.05.2010 | Witunia Działka 174/28 | — | — | 451,0 m² ? | — | — | — |
| 25.05.2010 | Witunia Działka 174/32 | — | — | 1 082,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.