Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 25 — Chełm, ulica Emilii Plater, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
0
- 28 września 2024 – 28 września 2026 · 0 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 232 transakcje.
Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 30 | 7 651 zł/m² | 460 000 zł | 61,5 m² |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 29 | 3 933 zł/m² | 280 000 zł | 27,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chełm; część danych: Chełm Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 337 250 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 117 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 843 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 176 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 149
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −410 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 roku: 8 176 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 337 250 zł — z 149 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chełmie 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 234,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 176 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
13 588 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
55 661osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
25 809osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
29 852osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 226osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 528osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
11 250osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
15 916osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
14 741osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−410 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
460
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
870
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
54 197
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
52 139
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2024 |
Hrubieszowska, Chełm
Działka 33/5
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
1 401 339 zł cena całego aktu | brak danych | 4 995,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 czerwca 2024 |
Hrubieszowska, Chełm
Działka 33/12
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
1 401 339 zł cena całego aktu | brak danych | 432,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 czerwca 2024 |
Słoneczna, Chełm
Działka 157/11
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
380 000 zł cena całego aktu | brak danych | 453,0 m² | / ? | brak danych | brak danych |
| 5 czerwca 2024 |
Słoneczna, Chełm
Działka 156/20
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
380 000 zł cena całego aktu | brak danych | 141,0 m² | / ? | brak danych | brak danych |
| 5 czerwca 2024 |
Słoneczna, Chełm
Działka 163
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
380 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 014,0 m² | / ? | brak danych | brak danych |
| 4 stycznia 2024 | 70 000 zł | 164 zł/m² ? | 428,0 m² | / ? | brak danych | brak danych | |
| 20 grudnia 2023 |
Sikorskiego W., Chełm
Działka 438
Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
Udziały wymagają uwagi
?
|
349 000 zł | 586 zł/m² ? | 596,0 m² | / ? | brak danych | brak danych |
| 29 września 2023 | 61 000 zł | 61 zł/m² ? | 1 000,0 m² | / ? | brak danych | brak danych | |
| 10 lipca 2023 | 1 000 zł | 3,32 zł/m² ? | 301,0 m² | / ? | brak danych | brak danych | |
| 17 maja 2022 |
Hrubieszowska, Chełm
Działka 601/192
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
312 420 zł cena całego aktu | brak danych | 47,0 m² | / ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym 25
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych